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土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決每坪工程造價的問題，作者王英欽 這樣論述：

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2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。   　　● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。   　　● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。   　　● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 　　 　　● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。   　　● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。   　　● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透

天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。

每坪工程造價進入發燒排行的影片

中低層鋼結構住宅之研究--模距化與安全性、經濟性探討

為了解決每坪工程造價的問題，作者廖榮源 這樣論述：

摘要 台灣鋼構建築在921大地震後，呈現新的發展趨勢。因其抗震特性，由80~90年代的超高層建築轉為中低層住宅之運用，但由於鋼構廠缺乏分級管理制度，中低層鋼結構住宅工程常由非專業之鐵工廠承造，且缺乏完善的檢驗機制，造成許多施工品質缺失，反而形成潛在的結構安全問題。此外，調查發現，目前常用之美式工法，其樑柱接頭焊接不良或搭接方式錯誤情況普遍。而目前鋼構件因模距化程度低，在同樣耐震設計強度條件下，以標準施工方式，造價均較鋼筋混凝土造高出許多。 本研究以探討構件尺度的方式，解決鋼構造建築的安全與經濟性問題。研究首先蒐集中低層鋼結構住宅案

例，分別就其樓層高度、結構跨距、經濟性等加以分析，提出構件模距化的尺度建議。研究結果顯示若於設計時考量構件之規格化，並經較易確保品質的日式工法進行生產與施工，且搭配合適的相關建材，將能達成品質與成本控制目標，使得鋼構成為中低層住宅更具競爭力的建築方式。 關鍵詞：鋼結構、模距化、經濟性、安全、品質

土地開發實務作業手冊(2021年增修六版)六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決每坪工程造價的問題，作者王英欽 這樣論述：

　　土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 　　筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 　　本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： 　　● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法

規）調查（2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 　　● 附註：針對各講作業細節以附註（共123條）詳加說明解讀。 　　● 附表：相關作業內容整理成表（共21附表），以方便快速核對套用。 　　● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 　　● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 　　● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 　　● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還加入售價擬議

表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。