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銘傳大學 觀光事業學系碩士在職專班 羅健文所指導 林宏昌的 國人境外不動產投資評估指標之研究-以日本旅宿不動產為例 （2020），提出東京 一戶建關鍵因素是什麼，來自於境外不動產投資、民泊、旅宿不動產、一戶建、模糊德爾菲法。
而第二篇論文中原大學 建築研究所 黃俊銘、堀込憲二所指導 胡力人的 日治時期臺灣煙草專賣制度下葉煙草產業設施發展歷程之研究 （2008），提出因為有 葉煙草、產業設施、建築、文化、煙草、專賣、臺灣、殖民地政府、日治時期的重點而找出了 東京 一戶建的解答。
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宜居日本：置業、投資、旅居全解密
為了解決東京 一戶建 的問題，作者楊官華 這樣論述：
喜愛日本，不如移居日本！ 放眼東京大阪，置業、投資、旅居全解密！ 日本是香港人頭號旅遊熱點，但有否想過在日本置業、投資，甚至落地生根，享受優質生活？ 東京奧運及大阪開賭，大型基建上馬，加上按揭低息，政府新政鼓勵國民置業，激活二手交投，樓市多重利好。而且日本民宿2018年合法化，政府又鼓勵外商投資，創業浪潮一觸即發；只要投資公司，便可申請工作簽證，甚至永住日本。 但日本置業文化不大同，沒有臨時買賣合約，謝絕討價還價，萬一不慎選錯代理更隨時「人去樓空」。經營生意也要注意文化差異，例如開設民宿須配合日本人的鄰里文化，否則可能被吊銷牌照。 本書作者楊官華轉戰日本逾十
年，在東京及大阪經營房地產及餐廳生意，成為大半個日本人。他以第一身經驗告訴你最全面最真實的「宜居」日本資訊，包括買樓的詳細流程、細節陷阱、最新政策，以及挑選日本樓和在日創業的心得。 本書亦邀得六位居日達人現身說法，分享留學、旅居及移居日本的途徑及經驗，告訴你只有長居日本才知道的真實體驗、香港人居留日本的六大方法，讓你踏出移居日本第一步。
東京 一戶建進入發燒排行的影片
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阿倫是在日本居住10年的台灣人，
平常會製作一些關於日本東京各地的旅行、好吃的餐廳、有趣的商品或是家電的介紹…等。我的目標是「只要提到日本就會讓大家聯想到阿倫！」接下來也會繼續朝目標努力前進！請大家多多指教。
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#日本不動產 #日本買房 #一戶建
國人境外不動產投資評估指標之研究-以日本旅宿不動產為例
為了解決東京 一戶建 的問題，作者林宏昌 這樣論述：
在有土斯有財的傳統觀念影響下，國人對不動產一直是最愛的投資偏好之一，近年來在台灣不動產預期獲利空間可能縮小且房價泡沫化隱憂的持續加溫下，部份投資人試圖探索其他可能的投資管道，其中境外不動產投資可謂最熱門的投資選項之一。再者，日本為已開發國家，政治經濟相對穩定外，投資訊息透明度高並有穩健的收益報酬等優勢，成為國人熱門的投資區域首選，也由於訪日人口大增，住宿需求遠大於供給的狀況下，除了法人之外，個人住宅提供作為旅客住宿使用的民泊營運隨之而起，投資回收快且高，因此台灣投資人也在此時期，積極投入旅宿不動產。然而，在國人前往日本旅遊及投資不動產如此熱衷的同時，對於日本旅宿不動產投資相關議題卻極為少見，
故本研究藉由模糊德爾菲法得出總體因素包括政治、經濟、市場三項指標與六項次指標，以及物件評選包括交通條件、產業環境、競爭條件、法令制度四項指標與十項次指標，再依所建構指標帶入實務成約案例進行分析比較並建立操作流程，其研究結果可供相關單位或境外不動產投資人之參考。
日治時期臺灣煙草專賣制度下葉煙草產業設施發展歷程之研究
為了解決東京 一戶建 的問題，作者胡力人 這樣論述：
本研究為臺灣近代煙草產業史結合建築史導向性研究的一環。1905（明治38）年臺灣煙草專賣規則之實施，為日治時期殖民地政府獲取財政來源的獨特象徵，戰後國民政府接收日人資產與事業規模，重新調整業務向上發展，奠基戰後初期，穩定臺灣民生經濟之基礎。臺灣煙草產業設施已具百年發展規模，鑑於2002（民國91）年臺灣省菸酒公賣局改制為「臺灣菸酒公司」，隨著國家政策與提升世界經貿競爭力，國營事業單位逐漸民營化，相關資產面臨減資，包括：國有土地騰空繳回、產業設施閒置拆除、設備機具拍賣、檔案及文物銷毀等危機，遂使本土化煙草國營事業走入歷史。本研究特此重視原料葉煙草產業設施本質建構因果關係，釐清臺灣煙草產業設施構
成價值，爬梳探究日治時期殖民地政府，在臺灣所實施煙草專賣制度有關葉煙草產業設施發展，作一全面性論述研究。整體性歸納解析，殖民地政府如何藉由設施技術，扶植臺灣煙草栽培邁向近代化之變革。葉煙草泛指製煙前原物料，諸如：試驗研發、耕作指導、栽培生產與等級鑑定，所衍生出煙草耕作試驗研究栽培設施群、煙草耕作者栽培與乾燥設施群、葉煙草收納設施群等三大類及相關附屬設施，從中加以著墨分析葉煙草產業規劃原因、產業設施構築技術與產業功能等面向，藉此瞭解日治時期臺灣葉煙草產業設施所代表的時代意涵，以及當下在文化資產之價值。本研究各章節內容如下：第一章 緒論 研究動機、目的、研究對象、範圍、相關研究、參考文獻評述
、研究方法、研究流程第二章 臺灣煙草專賣產業設施形成的背景 主要論述煙草文化與煙草產業如何在臺灣扎根發展，日治時期殖民政府如何藉由殖產興業政策，邁向煙草專賣企業化過程之建構。第三章 臺灣煙草栽培暨研究事業的近代化 原料葉煙草在煙草專賣制度下，如何藉由殖民地煙草栽培技術與植煙政策，扶植臺灣三大煙草品係產業設施近代化，亦即支那種煙草產業設施的改良革新、葉卷種與番產煙草產業設施的扶植、黃色種煙草產業設施的興業等三面向整體論述。從中深入研究殖民地政府，在煙草耕作、試驗研究、地方栽培等相關設施之發展，以及產業建築特色分析。第四章 臺灣葉煙草收納暨產業設施的近代化 臺灣總督府專賣局輔導煙
草耕作者公辦生產製煙原料，從煙草種植、收穫、初薰、醱酵、調理、分級、紮把、包裝等工序後，將俗稱「青煙」原料，依年度府令公告時間與地點辦理收購。本島原料葉煙草收納工作為進入製煙工業前的第一關卡，本章探討殖民地政府如何在臺灣實行葉煙草等級鑑定收納作業，從中分析葉煙草收納場的變遷與產業設施特色。第五章 結論 針對本研究論述，歸納總結與探討，包含：臺灣煙草產業邁入經濟實體化過程、臺灣煙草吸食文化的改變與消費文化差異、臺灣煙草專賣制度在殖產統治之影響、煙草品係與收納需求影響葉煙草產業設施構成、葉煙草技術的引進與變遷、原料葉煙草文化資產保存概念之建議等等，以及後續研究與相關討論。