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說話致富：27個讓金錢與人氣聚集在身邊，價值一億元的溝通技巧

為了解決會議室出租的問題，作者岡崎勉明 這樣論述：

★商業周刊1744期書摘選書★ 根據研究顯示： 「擅長溝通的人，年收比不擅長溝通的人多出33%！」 愈有錢的人，就愈懂得溝通的重要性。 學會27招溝通祕訣，就能打造吸金好體質， 讓人脈與財富主動找上你！   　　26歲就創業，40歲前達到年收一億日圓的超級創業家， 　　過去其實個性害羞內向，找工作的最大要求就是「做不必與人接觸的工作」？！ 　　他想分享給大家的是： 　　要成為一個能夠賺錢的人，關鍵在於「讓人聚集在自己身邊」。 　　那麼，如何讓人聚集在自己身邊呢？答案就是：磨練自己的說話技巧！ 　　只要訓練溝通能力，建立起良好的知名度和信用度， 　　就能為自己帶來源源不絕的機會！   　　◎

想靠溝通技巧打開財源，怎麼開始呢？ 　　Step1：先做兩件事，為討人喜歡做準備！ 　　每個人都會說話，但為什麼有些人口一開，財運就找上門呢？ 　　這是因為他們在說話前，會留意兩件事，讓自己一開口就給人好印象。   　　1.熱「聲」開嗓 　　相信你一定有過早上聲音發不太出來的經驗，這是因為睡了一晚肌肉僵硬的緣故。 為了清楚表達自己想說的話，在和對方碰面之前，記得先開嗓。話說清楚了，賺錢機會自然來。   　　2.放鬆臉部肌肉 　　害怕臉部僵硬會留下壞印象嗎？別擔心，在說話前可以做些「鬼臉」來放鬆肌肉。 　　肌肉不緊繃，自然而然就能笑臉迎人，讓你機會比別人多更多。   　　Step2：三招說話術打

造好人緣，吸引財神找到你 　　為什麼作者能在26歲創業，40歲前達到年收一億元呢？因為他知道要成為一個能夠賺大錢的人， 　　就必須磨練「說話術」。只要懂得三個說話技巧，贏得人心，錢脈自然無可限量。   　　1.提升他人的自尊心 　　聆聽、稱讚與傳達感謝，都是能提升對方自尊心的方法。如果能做到這三點，對方就會覺得你是一 　　個珍貴且值得尊敬的人。   　　2.用名字稱呼對方並給予期待 　　不連名帶姓，只稱呼名字即可提升親近感，對方也會很開心；對人抱持期待，給予對方「你一定可 　　以做到」和「有事情我會協助你」的態度也很重要。   　　3.必備幽默感 　　善於溝通的人有個共同點就是──擁有幽默感。

有幽默感的人會比較容易受人歡迎。因此想贏得好 　　人緣，幽默感是不可或缺的要素。   　　Step3：三習慣養成，讓金錢滾滾來！ 　　這年頭，人脈是財富的根源！ 　　作者告訴你，這樣講話才能讓人一秒聽懂，還能講到別人心坎裡……   　　說話致富習慣1：講話不要東拉西扯、拖泥帶水 　　有些人說話很難懂，因為他們習慣繞好幾個彎。 　　其實，先說結論才能讓對方立即抓住重點，也讓自己抓住創造財富的大好機會。   　　說話致富習慣2：以三分鐘為一個段落 　　人的注意力很難維持超過三分鐘，因此當你需要發表長篇大論時，可以事先撰寫講稿， 　讓自己想表達的話更能容易傳達，輕鬆招來財富與人脈。   　　說話致富

習慣3：看脫口秀，學習溝通技巧 　　別說無聊的內容剝奪他人寶貴的時間，盡量在每個段落加入有趣的話題。 　　可以透過影音網站觀看脫口秀，學習如何引人發笑，贏得好人緣，吸引財神來敲門。   　　◎完全禁忌！五大讓你和「富有」失之交臂的句子 　　一些看似無害的句子，卻是「說者無心，聽者有意」。 　　有好的人脈才有錢脈，因此說話時，這五句絕對要避免：   　　漏財句子1：值得參考 　　這等於是說對方的言論「只有參考程度」，很容易引起不必要的誤會。 　　可以說「學到了一課」或「馬上進行」。   　　漏財句子2：可是、啊就、不過啊、反正…… 　　如果開頭都是這些字眼，對話就不會延續也不會有趣，只是將機會往

外推而已。 　　別再使用這些字了。   　　漏財句子3：改天 　　說「改天見」或「有空再見面」，財運就會一去不回頭。 　　應該定出具體日期。 　　 　　漏財句子4：我不會 　　人有無限可能，不會的事情就去學，學會了，才可拓展可能。 　　可問「該怎麼做才能辦到？」一定會有人願意教你。   　　漏財句子5：我會努力 　　這句話有「搞不好我做不到」的含意。 　　「態度決定財庫」，可以改說「我會達成」，展現你的主動積極。   　　◎想賺錢，千萬要避開三種類型的麻煩人物 　　事業有成的人遇到問題時，往往會先將矛頭指向自己。他們會思考自己有哪裡不好並努力改善。但其實，問題可能是出在他們的往來對象。請記住：

千萬別跟下列三種容易惹麻煩的人來往，因為不是和每個人都打好關係，就能賺到年收一億元。   　　1.一開口就講錢的人 　　這類型的人如果找到條件更好、能賺更多錢的交易對象，馬上就會頭也不回的棄你而去。人生不是 　　只有好事，所以跟沒有金錢關係也能來往的人，比較能建立長久的人際關係。   　　2.情緒或情感起伏劇烈的人 　　靠衝動選擇事情的人，會因為情緒起伏而輕易違反約定。不過這類型的人大多充滿了幹勁。如果你 　　能冷靜幫忙踩煞車控制好他們，就能巧妙的與他們來往。   　　3.自我正義感較強的人 　　人和人相處，本來就會遇到意見分歧之時，但如果和只會單方面將自身想法強加在他人身上的人往來，就會吃盡

苦頭為自己帶來麻煩。   本書特色   　　1.幽默風趣筆調，輕鬆閱讀無壓力。 　　2.親身經驗故事分享，令讀者感同身受。 　　3.為聚集財氣與人氣，提出實用的建議與方法。   專業推薦   　　富媽媽 李雅雯（十方） 　　和泰移動服務協理 陳茹芬（娜娜） 　　暢銷作家 / 爆文教練 歐陽立中

會議室出租進入發燒排行的影片

以社會企業實踐居住正義之研究－以包租代管業為例

為了解決會議室出租的問題，作者林宏叡 這樣論述：

根據我國憲法第10條規定，人民有居住及遷徙之自由，因此，居住權可視為人民的基本權利。1989年發生在台灣的無殼蝸牛街頭運動，喚起台灣社會正視居住正義；馬英九(2011)在「黃金十年」的國家願景中指出，落實「居住正義」乃公義社會的施政主軸。包租包管即是由政府、專責機構或委託民間業者承租民間住宅；代租代管則是由業者協助房東出租住宅予政府所規定一定資格之房客，並由政府補助服務費用，以代理房東經營管理出租住宅，政府預期可讓企業與屋主及住民三方都獲得利益，亦能藉此創造出落實居住正義的契機。本研究欲從實務的細節中探討理論意涵與實質執行意義， 因此選擇質性研究， 以次級資料及相關文獻的分析為基礎來做本文探

討之依據， 以蒐集主管機關公開揭示之公報資料與台北市實際從事包租代管業務之社會企業業者在行動上涉及社會公益、 解決社會問題意涵之事項成果作為為研究範圍。 以探索包租代管業是否能成為社會企業發展的經營新面向， 並冀望從而擴展為政府在推動居住正義或社會企業的發展與經營策略研究時之參考。本研究初探出包租代管呈現在實踐居住正義上的作為與共同性上，除建議可以香港作為借鏡，其特質亦是未來的趨勢，可讓未來欲建構具台灣在地性之社會企業者，作為規劃發展的考量及發想上的新選項。

拯救邏輯大作戰：無尾熊抱抱記

為了解決會議室出租的問題，作者林哲璋 這樣論述：

　　從小就在育兒袋裡跟媽媽抱緊緊的無尾熊，來到一間「冷漠」的動物園，他決心發起抱抱運動，把「擁抱」的流行風吹到動物園的每個角落！好不容易連路過的流浪狗、自由出入的麻雀們都加入見面就擁抱的熱潮，沒手沒腳的大蟒蛇卻被投訴不合作？滿身是刺的刺蝟也哭著抗議自己不受歡迎？還有，聽說去找獅子、老虎抱抱就下落不明的小花鹿…… 　　邏輯藏在笑話裡──被說是說謊而「長鼻子」的大象弟弟、穿山甲和豪豬化決鬥為和平所創造的「鳳梨」、突然決定「牧人」的羊……看似有理的動物奇想，到底哪裡不對勁？ 　　系列簡介： 　　【童話奇異國】 　　太陽底下沒有新鮮事，但奇異國不一樣，因為所有怪咖都跑到這裡來了

。 　　最瘋狂、最不可思議，連安徒生都忍不住跳出來按讚的怪怪童話，全都在童話奇異國。 　　童話分兩種，第一種讀完，會讓你感覺「沒錯，就是這樣」，只要接受就行了。第二種讀完，會讓你思索「等等，怎麼會這樣」，久久無法接受。 　　【童話奇異國】這一系列的童話是第二種，它顛覆傳統，挑戰邏輯，強迫讀者走進思索的世界。人只要一思索，世界就會開始變得不一樣。  

運用電子支付於出租會議室之計價模式

為了解決會議室出租的問題，作者洪崧華 這樣論述：

金融產業發展近百年以來,最重要的變革與創新與是金融科技(Fintech),而其中一項最重要的是來自區塊鏈,此技術有可能改變金融業與非金融業的遊戲規則,它是一種創新的“分散式帳本技術”,在一個去中心化,分散式的組織中,提供一個所有人都可信任,沒辦法竄改,且透明,且快速安全的帳務系統。物聯網（Internet of Things，簡稱IoT）透過通訊能力以及資料擷取，連結虛擬數據與實體物件，進行各類控制、偵測、識別及服務，從此這詞廣泛流傳。物聯網就是讓生活中所有用品搭載感知技術，並擁有網路連線的能力。本人從事液晶片的行業有三十多年。而液晶顯示器是屬於光電產品中平面顯示器的一種，擁有面積小、重量輕

、總厚度薄、耗電量極低、不會閃爍、沒有輻射等眾多優點，是目前顯示器領域中最被注目的產品。LCD是以兩塊導電玻璃片中填滿液晶材料所構成，由於液晶擁有黏性、彈性和極化性的性質，因此當電極通過就會改變偏光的特性。本論文欲運用上述三種最新的科技技術,結合使用Arduino微電腦控制板,以及程式開發工具,再以物聯網結合各式感知器和液晶顯示器,做一區塊鏈的演算,再運用電子支付，計算出使用者使用會議室後所需支付的款項，實現使用者付費的新型出租會議室的商業模式與計價方法。