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錢進日本：達人帶路，東京房地產完全攻略

為了解決台北月租飯店的問題，作者林彥宏 這樣論述：

　　全國第一本！ 　　真正在東京經營房仲業的不動產達人， 　　帶你投資日本房產。 　　告訴你東京怎麼買房，賺最大！ 　　 　　「東京」—國際投顧公司評鑑： 　　2016年，最值得投資房地產的亞洲城市。 　　台灣房產正逐漸泡沫化，想買房產投資， 　　日本東京，可能是更好的選擇！ 　　你，準備好了嗎？ 　　 本書特色 　　 　　▍▍為何要選澤東京，進行房產投資？ 　　西元2020年奧運將在東京舉辦， 　　促使東京將產生巨大轉變及改造， 　　伴隨而來的「都更計畫、道路規劃活化交通便利性、以及商機」， 　　都將大大的刺激房市銷售。 　　 　　▍▍「前日本信義房屋總經理---林彥宏」—房產

專業經理人，現身說法！ 　　東京實地生活、深入觀察與實際房產交易。 　　為你提供第一手資料，教你投資東京的祕訣與契機。 　　 　　▍▍想買房產投資，光看眼前可能產生的利益，絕對不夠！ 　　投資時，「2020年東京巨大改造」一定要考慮進去！ 　　★★★★提供日本房地產價格變動指標，如何選擇增值潛力雄厚地區。 　　★★★★三大解析讓你投資東京得心應手！ 　　〔解析1〕東京都心六大轉運站周邊投資大解析。 　　〔解析2〕三都心最賺錢的投資分析及建案介紹。 　　〔解析3〕買房子當日本包租公、房產轉手投資大解析。 　　 　　▍▍想買房產投資，聰明投資者需要知道些什麼？！ 　　————超豐富的購屋、租屋Q&

amp;A 　　東京哪些地方錢景看好？！ 　　日本人用什麼眼光挑房子？ 　　台灣人VS.日本人居住看法大不同！ 　　投資日本房地產需要具備什麼資格？有什麼限制？ 　　投資日本房地產最少要準備多少錢？ 　　購買日本房地產，能不能貸款？ 　　投資時如何選擇值得信賴的仲介商？ 　　購屋需要經過哪些必要流程？ 　　買房當包租公的投資須知？ 　　轉手賣賺價差的投資須知？ 　　度假自住的投資須知？ 　　幫親人置產的投資須知？ 　　買日本房子來養老須知？ 　　日本房子要買舊不買新，買小不買大？！ 　　買預售屋好，還是中古屋好？！ 　　小套房挑選的撇步！ 　　其他還有更多精彩內容，想投資東京房產的你絕對不容錯

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台北月租飯店進入發燒排行的影片

影響臺灣南部地區國民選擇入住養生村考量因素之探討

為了解決台北月租飯店的問題，作者呂建德 這樣論述：

高齡化已是全球人口發展的趨勢，2019年聯合國釋出全球人口展望(World Population Prospects 2019)，點出新生人口數減少、老年人口數急速成長、更多國家面臨人口數下滑此三大趨勢。而臺灣據國家發展委員會人口推估查詢系統統計，於2019年人口數達到高峰，約為2,360.3萬人，至2020年底已降至2,356.1萬人，相較2019年而言，期間65歲以上高齡人口由2019年360.7萬人，佔總人口數15.3%，逐年上升至2050年之老年估值745.7萬人，占比達當年總人口數36.6%，而當年青壯工作人口估值為1,101.5萬人，佔總比值為54.1%。高齡人口扶養比約67.7

%，概約三位青壯工作人口扶養二位高齡人口，續推估至2070年甚至達84.0%，幾乎每1位工作人口需扶養1位高齡人口，未來年輕人負擔之沉，可以想見。高齡人口就養問題，亦顯見會是未來逐漸須重視的社會課題，在少子化的現下時代，傳統家庭家族式共同照養型態，逐漸無法支應快速增加的家族高齡長輩，養生村的就養機制推廣將逐漸成形。在臺灣實際存在南北落差，在生活型態或觀念認知、社經能力等都有所不同，因而生活選擇和考量會有不同於北部的思維。有鑒於歐、美、日、東南亞國家與台灣的養生村成長，出現了相關議題討論越來越多，本研究之目的，旨在探討臺灣南部地區國人在高齡人口逐漸攀升的趨勢下，對養生村的選擇影響因素及考慮進行探

討。研究方法以文獻探討及問卷調查方式，進行樣本之資料統計與分析，驗證影響選擇入住養生村的考量因素。研究對象以臺灣南部地區年齡滿30歲以上國民作為研究對象。研究結果對於「生活照顧」、「餐飲服務」、「社交休閒活動」等構面因素，對選擇養生村入住意願影響呈現顯著性，且為正向影響。本研究顯示臺灣南部地區國人，在現有養生村業者普遍提供之相關設施、服務項目中，產生有所取捨之結果，亦直接表證臺灣南部地區國人，在可支配資源相對較少之下，會精準的選擇更需要的設備與服務。研究成果預計用以提供政府社政單位及相關業者規劃養生村設備及所提供服務之參考依據。關鍵詞：高齡、養生村、醫療服務、社交休閒、入住意願

一張單程機票

為了解決台北月租飯店的問題，作者曹啟泰 這樣論述：

　　人生就是一張單程機票，你只能前進，沒有終點。 　　二十年前，老天爺給了曹啟泰一個負債一億六千萬的大考驗。 　　他歷經低潮，充滿挫折，在台灣的演藝事業甚至一度停擺。 　　但每次被關上一條路，對曹啟泰來說，卻是另一個華麗轉身的開始。 　　如今，他除了是大陸最火紅的主持人、世博會通用汽車館的總導演，更跨足唱片業，成了音樂製作人。 　　現在，這位人生最堅強的代言者希望用他這段無悔的經歷告訴你： 　　如果上天真對你好，不是一直給你好運，而是一直給你機會，所有你認為沒有機會的事情，如果你沒有嘗試，你就沒有資格說「不可能」！ 　　希望你讀完此書，也能學會嘗試，無懼困境，找出自己的人生舞台！ 本書特色

　　20歲，他是手上握有10個節目的台灣主持人； 　　30歲，他開始經商卻欠下一億六千萬的債務； 　　40歲，他被老天爺關上了每道門，買了張單程機票飛往上海； 　　二年後，他成為全大陸最火紅的主持人； 　　四年後，他接下了上海世博會汽車館的總導演； 　　人生就像單程機票，只有不停往前走，曹啟泰憑藉著這股信念，要為這趟旅程，寫下無悔的記錄。 作者簡介 曹啟泰 　　1963年出生於台灣宜蘭。從1986至2004年間，是台灣、新加坡當紅的主持人，主持量最大時，他同時主持八個電視節目、兩個廣播節目，並擁有雜誌總監、國際珠寶公司總經理、專欄作家等多項頭銜。 　　2004年一張單程機票，讓他決定移居上海

，找尋生命中更多的可能。 　　2005年-2007年，他憑著一股「強迫式的樂觀毅力」，成為中國大陸當紅的一線主持人，並獲得三項獎座。 　　2008年因緣際會，他參與上海世博會上汽通用汽車館的執行，跨入不同場域，接受更高層次的挑戰。 　　2010年世博會開幕，他從內容供應商成為汽車館總導演，並使該館獲的三項大獎。 　　2011年，他成為浙江衛視大型選秀節目的總導演，還簽了四個歌手，準備出唱片。 　　2012年以及未來五十年，他正在進行中的事：上海某高樓的創意企畫、出唱片、長白山天池新觀光園區規畫、一個新招募的文化創意產業的基金規畫……，很多很多。 　　他說，「人生就是一張單程機票，無回，無悔。」

電動機車服務品質和顧客滿意度及忠誠度關係之研究-以Gogoro為例

為了解決台北月租飯店的問題，作者陳筱琳 這樣論述：

本研究以台灣電動機車Gogoro為研究個案，依據Parasuraman et al.三位學者所提出之SERVQUAL服務品質量表為問卷架構，透過有效問卷332份，進行信度、效度以及因素分析的測試分析過程，最後將研究所得構面重新命名為「主動關懷性」、「產品可靠性」、「產品有形性」及「售後保證性」四大構面共29題問項，建構用來衡量Gogoro服務品質之量表。接著再利用重要-績效程度分析法找出Gogoro主要競爭優勢與劣勢。分析結果顯示，主要競爭優勢為：「騎乘感覺」、「騎乘的安全性」、「騎乘的穩定性」、「騎乘的操控性」、「服務人員能迅速處理您的抱怨或維修」、「服務人員面對顧客時態度親切有禮，很願意

為您服務」、「服務人員的服務讓您感到信任」、「Gogoro提供智慧雙輪提供24個月不限里程保固，全省免費維修服務的保證，讓人覺得信任」及「服務人員具有為人解答問題能力 」總共9項。主要競爭劣勢為：「可騎乘距離」、「電池充(換)電便利性」、「故障率低」、「月租費不同的里程服務/電池資費方案」、「Gogoro的售後服務十大保障」及「服務人員以您的權益為優先考量」總共6項。本研究最後依據研究結果提供企業廠商之建議，作為企業策略執行之參考以及提升使用者之滿意度及忠誠度。另外資料經過SPSS軟體進行分析結果如下：對於婚姻狀況、月收入之購買意願有顯著性差異。性別、年齡、教育程度、與職業對於購買意願並無明顯

差異。婚姻狀況與月收入對忠誠度有顯著性差異；但性別、年齡、教育程度、與職業對忠誠度並無顯著性差異。