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我的山城木屋夢

為了解決rc一坪造價的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

　　離開城市，往山上或鄉間裡走去，我們看到有群人一頭栽進蓋木屋的世界，用溫潤、自然的木材質，打造出「家」的輪廓。 　　有人在壁爐旁，一家人圍坐著聊天、聽童話。 　　有人站在木屋餐廳中島，就能望見阿里山小火車經過。 　　在木頭的迴廊上，隨時向山谷裡大聲唱歌；赤腳踩在木地板上，感受四季的舒適涼爽。 　　木頭的家，外頭不是鐵窗，而是一片草原、藍天和森林裝飾。偶爾山嵐吹來，就像是一場夢境。 充滿夢想的木屋生活，如何實踐？就從「蓋」自己的木屋開始吧！ 　　木材質有許多與生俱來的優勢條件，譬如調節溼氣與溫度的特質，在木屋裡生活過，才能體會什麼叫做「冬暖夏涼」。木屋還有許多經濟面、效率面、環保面的優點。

一般木屋造價，相較於RC混凝土及鋼構便宜一半以上，並且具有施工快速優點，「乾式施工法」也能減少對環境的破壞，木材質回收再生容易，是善待土地的環保建材。 　　蓋自己的木屋難不難？其實只要有勇氣、夢想和決心，就很簡單。 　　《我的山城木屋夢》一書蒐錄18個成功蓋木屋的個案，深入了解支持屋主實踐夢想動力背後的故事，以及建造Know-how，從「技術」、「創意」與「感動」出發，導引讀者進入蓋木屋的真實情境、輕鬆學習蓋木屋。 　　本書在木屋案例中，以四種不同的夢想起源作為閱讀分類：「圓一個夢．人生從木屋開始」、「愛戀木頭．就是愛溫暖木質」、「養生度假．讓生活行光合作用」、「退休生活．開啟新的人生桃花源」

。書中帶著讀者拜訪台灣各地的木屋築夢者，看看「圓夢的人」如何蓋木屋，「愛戀木材質的人」如何善用木材質，以及蓋木屋作為「養生度假」居所的人，或用木屋開啟人生另一起點的「退休計畫者」，如何挑戰實踐自我、追求更美好生活，透過「蓋木屋」讓自己的人生行光合作用，獲得生命的滋養能量。 　　並詳列木料建材使用與建造費用，掌握預算分配的要領。內文搭配豐富的木屋建造Know-how，並採訪屋主入住後的實際感受，分享「哪些優點是值得推薦」、「哪些缺點改了之後會更好」，藉此讓讀者獲得寶貴的木屋經驗。 　　個案之外，在第二部份則針對木屋的優點、形式、材質、原則、注意事項，蓋木屋須注意的法令和流程與步驟、及木屋的保養方

法等，將蓋木屋可能會遇到的問題及狀況，一一回答。文中搭配專業木造建築師講解及圖說，快速建立讀者對木構造建築的概念，並且馬上就能著手實現木屋主人夢想。 作者簡介  漂亮家居編輯部 　　1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。　　2.生產有朝氣的版面風格。　　3.鼓吹家的新價值觀。　　4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。　　5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。　　6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

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危老建築合建分回比例之研究 從《都市危險及老舊建築物加速重建條例》觀點探討

為了解決rc一坪造價的問題，作者林峰池 這樣論述：

本研究藉由《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的實施，建構一套簡易的評估模式，推估台北市不同區域同坪數分回時的依循標準，讓地主、建商或土地開發業者在分析市場行情與土地條件之後，於合建條件協調時，縮短彼此之間的磨合期，使危老重建推動更加活絡與透明，促使土地價值能被有效的開發與利用。經結果顯示，危老獎勵值在不同行政區域與是否含公設對於同坪數分回均有不同的差異。當危老獎勵值16%時，台北市各區域均可含公設同坪數分回，但均不可不含公設同坪數分回；當危老獎勵值39%時，台北市各區域均可含公設同坪數分回，但不含公設同坪數分回之區域則偏向於精華地段。此外，坪效係數與公設比高低往往分別是建商與地主相當在乎的

重點，本研究亦透過公式推估出最佳之規畫方向，提供建商最佳的投資效益，與地主共同達成雙贏的合建模式。