50年加強磚造貸款的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦林黛羚寫的 做自己的建築師:蓋綠色的房子 可以從中找到所需的評價。
另外網站房屋使用年限也會過期。貸款不足糾紛增簽約前3步驟不能少也說明:依據臺北市政府地政局公佈的資料,主體構造種類為鋼骨鋼筋混凝土造,耐用年數為六十年,加強磚造為五十二年,一般磚造為四十六年,土磚混合造為三十年 ...
最後網站5大要素評斷房屋價值@ 記帳士部落格 - 隨意窩則補充:以元大銀行為例,依建築構造而有不同的耐用年限,加強磚造的法定耐用年限是35年,以4層樓的老公寓最常見,RC(鋼筋混凝土)構造的法定耐用年限為50年,一般住宅產品, ...
做自己的建築師:蓋綠色的房子
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為了解決50年加強磚造貸款 的問題,作者林黛羚 這樣論述:
【本書特色】 平價、在地、省能、減廢、健康、夢想,23個綠色造屋故事 「從自己的房子到自己的綠色的房子,黛羚到處探訪用心過日子、用心蓋房子的人,而她說的故事也愈來愈誘人,愈來愈貼近--大地。」 ◎住的研究者 林黛羚,在首作《蓋自己的房子》後,持續尋訪舒適、節能、生態、綠建築及貼近生活一切住的相關事物;深入探訪台灣在地人自地自建、結合生活與在地經驗的蓋房子故事。從台北到台東、從屏東到新竹……更具生態關懷及人文情懷的新造屋及改造屋案例,分享更多勇敢實踐夢想的新住民綠色造屋故事! ◎做自己「綠色房子」的建築師:蓋自己的房子之外,更要蓋出「好房子」!符合21世紀簡單生活、綠色的概念,實踐平價、在地
、省能、減廢、健康的造屋新主張,打造出「會呼吸」的好房子,是更多想要擁有自己的家的人更一步理想! ◎建材現場直擊:全書除了23個以綠建築為旨的綠色造屋精采案例外,更實地走訪木材廠、鐵材廠、鋁門窗工廠、預拌混凝土廠,實境帶讀者認識材料的生產過程,真正瞭解材料的特性及適用性,以及哪一種材料最適合自己打造的房子! ◎自行發包叫料必學技:自己叫料、自己發包、自己監工,更省錢! ◎靈活運用買地、蓋屋、改屋相關法規:避免糾紛及活用法規之常見狀況。 【內容簡介】 呈現在地住屋的旺盛生命力,圓滿我們的綠色家園夢! 每個人在內心總會摹畫著關於理想家屋的面貌,低限極簡、還是裝飾主義;溫潤手感、還是冷冽現代;日
式和風、還是歐洲鄉村。而除了這些帶來各自視覺感受的設計風格並因此豐富甚至昇華了每位在此居住者的心靈外,對於包覆(保護)著在此生活的我們的房子,更要考慮到建材、通風、採光、隔熱等,與身體直接產生互動的住居條件,而選擇鋼筋混凝土RC、加強磚造、磚造、輕鋼構還是木屋?除了經費上的差異外,又有哪些實際住居時的優缺點?監工及驗收時該如何進行?如何把綠建築概念落實在住屋內外?在每個故事中,除了共同和屋主經歷了一份情感悸動外,還有更多經驗的分享及學習。 夢想實踐ing!「我躺在醫院,昏睡中,看到一片綠意盎然的農場,好像是我的家。我從小就一直有這樣的夢想--屬於自己的農場、自己的家。只是一直當成夢想,沒有
認真地看待它。這次車禍,我想了想,好像不去做不行了!」花蓮壽豐.米拉夢堤 通風,自然會涼「架高的地板可隔離地板溼氣;斜屋頂與雙層牆可以調節室內微氣候;建材可再回收;工法易於複製;毒性揮發物是零;最重要的是,它用很低廉的價格就可以達成。」台東都蘭.112萬元的綠住宅 台灣版全能住宅改造王大變身!「一根柱子讓承重不再是問題,二樓陽台拉寬成露天平台、一樓客廳也變寬了!老屋造型扭轉乾坤,省下大筆重建金額!」新竹市.玻璃溫室的家 先種樹、再蓋屋「即使是在都市,透過這片庭院,我對土地更加尊重了,感謝它透過這一小塊地,讓我們的生活更有調劑。人人都應該住在有陽光、有植物與可以赤足踏在草地的地方,才
能真正感受到生活的喜悅!」高雄市.綠意的家 房子本來就該是綠建築「有住人的房子,就像樹一樣,需要通風、採光、與氣候相協調。」台東關山.筆墨不見痕跡的家 歸田園居不用等退休「從買地、辭掉十幾年的工作後,開始了兩年多的長假。慢慢讓自己的生活回歸簡單,進入到自己想過的『半農半X』生活。」花蓮大豐村.麵包樹舍 房子是有機體「房子是有機體,會隨著時間老去,尤其是海邊的房子,總是需要無止盡地修修補補。但是我願意為了它繼續敲敲釘釘塗塗刷刷縫縫補補……」台北金山.15萬讓破房子優雅老去 【作者簡介】 林黛羚 住的研究者 自由作家、文字工作者。 著有《做自己的建築師:蓋綠色的房子》(商
周出版,2009.08)、《蓋自己的房子》(麥浩斯,2007.12),致力於蒐集舒適、節能、生態、綠建築及貼近生活一切住的相關故事與事物。畢業於東海大學景觀建築系,曾任居家雜誌資深採訪編輯、旅遊雜誌採訪編輯。 ★親切好宅募集中,請來信致 [email protected]★講座、課程邀請及新作詳情 alingling.blogspot.com Part I 關鍵詞=平價、在地、省能、減廢、健康、夢想,23個綠色造屋故事 01花蓮壽豐.米拉夢堤自己的家「自己畫」,翻遍國外鄉村風網站,擷取喜歡的畫面,再利用鉛筆手繪,與營造商成功地合作蓋出非常Miramonti的房子。 02花蓮大豐村.麵包
樹舍大地色系的土黃色房子,身旁伴隨著農田、菜園、生態溪、生態池,以不使用農藥及化肥的耕種方式,自己自足的種出有機蔬果。 03花蓮壽豐.靠海邊運用廢棄材料美化牆面、用預算低的明管更換電路線,精打細算加上美學天分,輕度而關鍵的以11萬幫40歲古厝變身。 04花蓮市.等待27年的陽光利用房子基地兩面都可採光的特性,將房子側牆開落地窗。並將房子正面重整、頂樓裝上白色水泥板,使整棟建築外觀更具整體性。 05台東關山.筆墨不見痕跡的家優雅,其實可以很簡單,我有幸在台東關山遇到如此文人。他運用機能營造空間美學、用模組去規劃空間格局,他在綠意包裹的房子裡,簡單紮實的生活著。 06台東都蘭.吹涼風--112萬元
的綠住宅材料都是隨手可得,工法容易、省錢環保;不用按裝冷氣、空氣清靜機、除溼機。這是理想的低耗能舒適住宅,也是綠建築的真諦。 07台東龍過脈.享樂的四古厝將八十多歲客家古厝的「殼」和「骨架」保留下來,換上新的色彩與內部陳設,過程80%自己來,預算每間控制在50萬以下就搞定了! 08台東長濱.鐵皮屋也同樣亮眼!保留主結構及外牆,僅拆除室內局部隔牆、將室外梯移到室內,並將後棟屋頂改成單向斜屋頂,與前棟屋頂拉齊,將壓迫感的老屋改成挑高的溫馨小屋。 09台東.山風、海風、池畔,自然空調家透過家門口的生態池,調節室內外的微氣候,達到降溫效果;再搭配山風與海風,不需要冷氣與電扇,就能享有舒適的涼爽程度了!
10屏東佳冬.懷念阿嬤的厝它實踐了對阿嬤的承諾與懷念;它落實了生態、節能、減廢、健康。老樹得以保留,空調得以省略不裝,廢柴得以再利用,家族得以再團聚。 11高雄旗山.日式養生住宅透過改造,解決了房子採光不足、挑高過於壓迫、樓梯過於沈重的問題。同時新增加了屋主理想中的私人泡湯及按摩池,以及女主人最喜愛的和風住宅。 12高雄市.綠意的家買了地,先種樹、先綠化,再決定房子位置、再來蓋房子。即使位於市區,徐家人還是享受著被綠意盎然所包圍的幸福! 13嘉義市.三面貼屋狹小住宅,正解是?!利用基地的缺點轉化為優勢,空間視野藉由內中庭及立體開窗向內游動,自成一景。 14南投埔里.種瓜路上蘿蔔坑的小屋打了1
52公尺深才得到水源、運用怪手整地開挖地基除草,利用生態配置諸多植物樹種,蘿蔔坑終於從裸地到現在的綠意盎然。 15南投埔里.有教養的房子震後重建的房屋,更要求穩固條件。有穩固的筏式基礎、寬度達8米的鋼筋做為樑柱結構體、不影響結構的明管,以及正確的鋼筋搭接工法。 16南投竹山.三代同堂木構大宅大木構,結合中式傳統構造工法及現代建築形式,開窗、跨距、挑高的限制少,木材絕佳的隔熱效果,成功為屋主打造不須開空調的家。 17台中霧峰.不需空調的家透過屋主自行研發出來的45度角透氣孔,以低成本、低耗能的概念,在200萬內打造「平價綠建築」。 18台中霧峰.25年後,終於甦醒的房子只留老房子的骨架,重新填肉
換皮,自行混調出內外牆壁的質感塗料,以漂流木、鋼筋、鍛鐵,搭配創意工法,讓老房子如舊似新、低調而充滿生命力。 19苗栗造橋.深山中的童話屋與其人定勝天、不如人服順天。沿著陡峭山坡而蓋的小木屋,以最小程度的整地,保有了山林與水土保持,成為相思樹林所環抱著的山中童話屋。 20苗栗卓蘭.半醫半農有機的家林醫師決定從踏進這塊地開始,就把農藥當成拒絕往來戶,讓土地代謝、休息,讓雨水、溪水、植物,慢慢的將土壤中的毒素分解掉。 21新竹市.三角玻璃溫室的家真正厲害的老屋改造,不僅只是拉皮、外牆翻新,而是透過新增或刪減局部建物結構,成功改變老屋體質。 22台北金山.15萬讓破房子優雅老去改裝老屋,15萬含材料
費及兩天工資,其餘都靠自己,光是木作、家具DIY就省下很多錢。 23北台灣.從地上長出來的房子拿土地原有的土壤礫石,以客土袋(earthbag)工法所蓋成,搭配多處的透氣孔與原木調節室內溼氣,百萬元以下就蓋的環保土屋。 Part II 關鍵詞=做自己的建築師,蓋屋不敗秘笈01 建材廠現場直擊--預拌混凝土廠∕鐵材廠∕鋁門窗工廠∕木材廠02 自行發包叫料四大重點:自己叫料、自己發包、自己監工,更省錢!03 買地、蓋屋、改屋活用法規四大要項--避免糾紛及活用法規之常見狀況 【推薦序】 文∕東海大學、中原大學景觀系兼任講師吳樹陸 I like to travel lightly I like t
o travel lightly, step lightly on this earth. I like, as Henry David Thoreau said, to live in a tent, as it were, in this world, hitting only the high points.——Dan Kiley(美國景觀建築師) 這本書是繼《蓋自己的房子》之後,黛羚寫的第二本書。 從自己的房子到自己的綠色的房子,黛羚到處探訪用心過日子、用心蓋房子的人,而她說的故事也愈來愈誘人,愈來愈貼近--大地。 談住宅,我得回溯大二做小住宅設計時拿來當範本的美式平房,繞到芬
蘭看看他們的國寶建築師阿瓦.奧圖(Alvar Aalto)設計的住宅,想想閩式與徽派,還得努力回想《住屋.形式與文化》那本老書的要點……。 這些都太迂迴、太漫長了。 當下,黛羚呈現的23個綠色家屋,真真實實的在地人物、活生生的綠色的家。好像,她為我這種迂漫的「住的研究者」做出精闢的摘要--重要的是人、是生活,是夢想和實踐;有那樣的人、過那樣的生活,才會有那樣生動的房子。 為自己蓋綠色的房子並不是每個人都負擔得起,黛羚的查訪與研究,以平價為出發點,為有餘力或有這樣夢想的人提供最佳的指引。更重要的,她及時記錄了人與住屋的密切關係,呈現出在地住屋的旺盛生命力。此記錄也是研究當代台灣住屋與庭園
的重要文獻、重大工作。 衝浪的于導才能把海邊破屋手作得像一間藝術家的房子;放下景觀設計工作,歸隱山林的劉大哥,才打造得出那麼貼近自然的有機家園;關山的騷人墨客林志堅,才會有那樣的清幽樸拙。我瞪大著眼睛看他家門前的卵石地坪、竹林、落葉和置石照片,下回,黛羚該把她的「住的研究」拓展到房子外面的庭園,以圓滿我們的家園夢。 【自序】 是房子?還是建築物? 房子,就像背景,溫暖、厚實、舒適,靜靜地座落在環境中,由主人慢慢地透過生活,累積出它的氣質。 建築物,如其名,像主角,以某種姿態,醒目而帶點喧囂,持續僵直著,不管主人的生活如何,它始終堅持著自己的姿態。 在這本書中,我希望我介紹的都是
房子而非建築物。平價、舒適、生活,它們通常沒有搶眼的外表,卻因為主人的生活累積,而使房子越看越可愛,久了,主人也可愛起來了。 所謂的綠色的房子,對我而言,主要是綠化、綠建築、場所精神。 綠化--是將房子裡外上下,添加綠意,小者盆栽、大者植樹。尤其佩服,將一片裸地、閒田廢園、或者光禿禿的建地,慢慢地種滿樹與花花草草的主人們,你們療癒了大地的傷口。 綠建築--從「設計的手法」去綠建築。兩百萬以下,不需裝空調,建築材料隨手可得,短期可蓋好、住得舒服又節能的綠建築,這是絕對值得提倡的。綠建築也可以是很平民化的。 場所精神--在樹林之間蓋房子,不是將樹砍光,而是繞樹而行、小幅度修枝;在街道旁
的連棟透天之間蓋房子,不是格格不入的新造型,而是低調地銜接新與舊的元素。 每一位綠房子的主人,各有各的生活模式,他們的日子,平凡得精彩。 原本是迷重機的年輕小夥子小王,現在是擁有兩匹馬、雞鴨鵝的農場主人;為了紀念阿嬤、同時給侄子實習蓋房子的機會,叔侄倆邊做邊學蓋出「懷念阿嬤的厝」;才剛在市區貸款買透天成屋的阿志兄,看到老家附近的閒置老屋,忍不住租下來進行改造大計,自己開心房東也開心;每週末都去唱KTV逛百貨公司的阿Ju夫婦,決定離開十多年的上班族工作,改當農夫與村姑;為了讓岳母有個相似的鄉下環境可就近照顧,傅先生在造橋買地蓋屋,表達孝心;蔡董將買來的土地上原有相近的四間古厝稍作修改,讓各古
厝分別扮演著客廳、餐廳、交誼廳、臥室的角色;新竹羅先生在設計師Black的幫忙下,透過「一根柱子」將老屋造型扭轉乾坤,省下大筆重建金額;林志堅為郭大哥所設計的再吹涼風,是大部分人都蓋得起的100%綠建築,既人文、省錢又環保。……還有好多故事,講不完了!我迫不及待想與您分享,還請慢慢閱讀下去,盡情享用囉! 當然啦,如果您覺得自己或友人的家也不賴,也歡迎與我分享,我的信箱是[email protected]。 新竹市‧三角玻璃溫室的家真正厲害的老屋改造,不僅只是拉皮、外牆翻新,而是透過新增或刪減局部建物結構,成功改變老屋體質。雖然家裡沒有電視可看,但每次都要托朋友幫我錄下日本電視節目《
全能住宅改造王》,因為前後大變身的差異,常常讓我感動不已。唯一美中不足的是,日本的住宅多為木結構,雖然可以看到很多機能設計巧思,但因結構不同,無法從中獲得更多的資訊。位於新竹市區、鬧中取靜的羅宅,其改造之精彩可說是「台灣版」的住宅改造王!由於改造程序相當龐大繁雜,在分別與屋主羅先生以及不願具名的設計師(以下簡稱Black)討論瞭解過後,才稍微理出頭緒來。那麼,故事就從頭說起吧!原老屋改建兩次,同樓層高低差竟達1公尺一次偶然機會,正在尋覓新住處的羅先生,得知一間位於市區、即將但尚未法拍的房子的消息,由於開價的確稍低於行情,羅先生便把握機會,來到基地現場看房子。雖然基地所在位置交通便利,又擁有市區
中難得的綠意,但房子及雜草叢生的庭院,顯示出已經廢棄多時。走進去看,經過改建再改建的房子,每層樓都有近1公尺的高低差,隔間及動線混亂、狹小的開窗使室內空氣混濁、採光也不足。是一間問題重重的老屋。拆除重蓋費用驚人 只好選擇改建「原本並不以為意,打算房子乾脆全都拆除重蓋算了。」羅先生說,「甚至,已經把重建的設計圖及模型都做好了!但是,經過估價,才知道拆除整棟再重建的成本,會比保留大部分結構而改建,貴上1.5倍左右!」在經過衡量之後,羅先生決定與設計師重新討論,以改建做為新的調整方向。「一根柱子」,不只改變膚質、還改變體質!通常,改建一棟房子,不能奢求期望什麼,頂多拉拉皮、換換陽台、改一下屋頂就很了
不起了。羅宅一開始受限於原結構的箝制,第二代模型也無法擺脫原屋造型,僅局部陽台及屋頂外觀改變而已。這樣一來,即使擁有難得的市區鬧中取靜的大庭院,也只能說可惜了!居者若不能在室內透過建築物與庭院的綠意產生互動,如此「與基地無關的建築物」,不但不能稱為成功的設計,而且還白白糟蹋了這塊基地的綠意。苦思數日之後,Black想出扭轉房子造型的大關鍵:「在建築物轉角再加一根柱子,這就是答案了!」就這麼一根柱子,承重不再是問題,二樓的陽台得以拉寬成為露天平台、客廳也變寬了!「這根柱子是關鍵,我用地樑將新柱子與舊柱子串起,確保新柱子的堅固。它將大幅度改變屋子的造型,並且與基地產生更大的互動性。」玻璃溫室因基地
而有意義多了柱子之後,客廳得以往外拉出、與最裡面的房間的牆面對齊,此時,朝庭院方向的陽台反而成為唯一的內縮牆,於是,Black設計了三角體的玻璃溫室,它是二、三樓起居室與戶外相連的媒介、它是一樓餐廳與魚池互動的平台、它因這個基地而有存在的意義。大隱隱於市 巷弄中的自然生態系房子改造接近完工階段,庭園造景規劃也開始進行,魚池從基地高點順流而下,經過玻璃溫室在流到門口處做結。有了水與植物,吸引鳥類、蛙類與昆蟲漸漸地被吸引而來,池塘裡也放養魚蝦,可以大幅降低蚊子孵化的數量。而隨著季節千變萬化的庭院,也成為一家人最愛欣賞的作品,羅先生尤其喜歡坐在遮陽傘下的木椅上,邊悠閒地吞雲吐霧、邊欣賞著庭院中姿態萬
千的風景。
50年加強磚造貸款進入發燒排行的影片
141005中天 公寓貸款較困難 建材 地點 門牌 屋齡有眉角
影片網址→http://youtu.be/Ujy_ABRaPxo
感謝記者 林昕潔 的採訪,很多首購族因為預算有限,低公設的公寓產品往往是年輕夫妻的熱門選項。但是買老舊公寓該注意哪些?貸款成數、利率會比較好呢?
1.地段/地點必須菁華(ex:近捷運)。
2.門牌號碼避免「弄」(窄小巷弄盡量避免)。
3.盡量挑選街道寬到至少「8米」,才有潛在都更題材。
4.盡量挑30年以內的公寓,構造為「鋼筋混凝土」,至少還有機會爭取到20年房貸;避免購買屋齡超過40年以上的,特別避免「加強磚造」,因為銀行認定房屋壽命只有50年,超過40年以上屋齡,貸款年限會縮短,每月繳交的房貸壓力較大。
以下是新聞報導……↓
房仲業者 陳泰源:因為它是公寓,所以預算比較符合您的需求。
年輕人買不起貴鬆鬆的新成屋,專挑老公寓,總價低,公設低,感覺比較好入手,不過卻有個隱藏問題。
房仲業者 陳泰源 表示:因為這邊是公寓,行情比較便宜,一坪大概是50萬左右。
客戶:那貸款可以貸幾成?
沒錯,近來房貸緊縮,老公寓貸款更加的困難,銀行鑑價低,常常老公寓的貸款成數只剩5~6成,自備款不足的民眾又想要買老公寓該怎麼辦?
記者 林昕潔:想買老公寓又擔心貸款成數的話,地點很重要,像這樣走出來沒多久就可以看到捷運站的話,那貸款成數就容易談得高。
鄰近捷運地段好,老屋也有增值的空間,專家就分析,不管屋齡幾年也有貸到八成的機會。此外連門牌地址的長短也是貸款關鍵,通常門牌地址短代表鄰近大馬路,交通便利之外未來還有都更的話題,但門牌地址落落長,從巷到甚至出現幾弄幾號,銀行恐怕第一輪審核就刷掉。
房仲業者 陳泰源 表示:盡量不要看到門牌號碼有「弄」的,因為通常像有「弄」的話,我們都知道要符合都更條件,至少那個巷弄至少要8米巷,像這種未來增值空間比較小。
此外老公寓的建築結構也是貸款的關鍵,如果是「加強磚造」那至少是40年以上的老房子,比較難貸款,鋼筋混凝土代表不僅建物年輕一點,使用年限也比較長,專家建議幾個小撇步抓準,就算是老公寓,也能夠談到漂亮的貸款成數。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79844951
50年加強磚造貸款的網路口碑排行榜
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#1.加強磚造是什麼?鋼筋混凝土不同在哪?優缺點解析
傳統磚造屋使用年限為二十五年,加強磚造房屋為三十五年,鋼筋混凝土構造房屋使用年為五十年,如果買到了一間40年加強磚造房子,要特別注意銀行可能不給予貸款,或是 ... 於 ghome.medium.com -
#2.想買51年公寓怕不能貸款網狠酸「住久還能申請古蹟」
根據行政院頒布的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年。 於 news.1122.network -
#3.房屋使用年限也會過期。貸款不足糾紛增簽約前3步驟不能少
依據臺北市政府地政局公佈的資料,主體構造種類為鋼骨鋼筋混凝土造,耐用年數為六十年,加強磚造為五十二年,一般磚造為四十六年,土磚混合造為三十年 ... 於 twhg5998.pixnet.net -
#4.5大要素評斷房屋價值@ 記帳士部落格 - 隨意窩
以元大銀行為例,依建築構造而有不同的耐用年限,加強磚造的法定耐用年限是35年,以4層樓的老公寓最常見,RC(鋼筋混凝土)構造的法定耐用年限為50年,一般住宅產品, ... 於 blog.xuite.net -
#5.老宅交易量比例升高專家說地段影響貸款成數
台北市老屋受不少人青睞,去年購買屋齡30年以上的佔比為34.1%。 ... 為25年、加強磚造房屋耐用年限為35年、鋼筋混凝土及鋼構則為50年,若非精華地段的 ... 於 www.fbs168.com -
#6.還在為週轉不靈而煩惱嗎?公寓貸款是解決您資金問題的好選擇!
... 分別,其實老舊公寓的房屋組成,↑房屋的基底構造弱到強可分為:磚造、加強磚造、 ... 如果我們用更嚴謹一點的評估方式,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,例如說屋 ... 於 dnsdaan.com.tw -
#7.新屋貸款成數 - Zap3003
在評估公寓貸款利率和成數時,銀行會將其坐落地段、屋齡、建築結構、剩餘耐用年限等條件列入參考。. 建築結構從弱到強可分為:磚造、加強磚造、鋼筋混凝土(RC)、鋼骨 ... 於 zap3003.ru -
#8.砸950萬元買高齡105年老屋!為何這筆交易讓房仲喊「很可以 ...
... 新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年,屋齡已105年, ... 混凝土及鋼構則為50年,若非精華地段的老屋,貸款成數恐只有5~6成。 於 www.gvm.com.tw -
#9.買中古屋注意事項,從管線到貸款6 大重點
買中古屋6 大注意事項,從管線到貸款都有影響 ... 居多,RC、SC 與SRC 的使用年限為50 年,不過部分高齡二手屋仍為加強磚造房屋,使用年限僅約35 年。 於 applealmondhome.com -
#10.老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些? - 好事貸
8. 為什麼老屋貸款的貸款金額比較低? · 磚造房屋耐用年限為25年 · 加強磚造房屋耐用年限為35年 · RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年. 於 houseloan.tw -
#11.老公寓「屋齡」有差?內行人專挑「這時期」的買 - 太平洋房屋
50多年的公寓大多數為3、4層樓,建築結構則是加強磚造與RC兩種皆有。 ... 住得爽,還有樂透權,我自己是只看40、50年以上,總樓層4層的老公寓」。 於 www.df888.com.tw -
#12.老屋找貸款屋齡+貸款年限<50 | 買屋師/奪標/搶標/得標/代標 ...
此外,各類建物的建造耐用程度也不同,永慶房屋契約部經理陳俊宏表示,若是加強磚造建物,耐用年限為30~35年,鋼筋混凝土耐用年限50~55年,鋼骨結構則 ... 於 wedna.wordpress.com -
#13.rc 結構年限RC結構使用年限 - Tlabt
固定資產耐用年數表磚造房屋耐用年限:25年加強磚造房屋耐用 ... 老屋貸款攻略一:屋齡+貸款年限小於50 年RC,SRC,SC 建築成數好談首先,老屋在銀行眼中,仍有等級之 ... 於 www.islaaxis.co -
#14.想買51年公寓被酸「住久能申請古蹟」 老屋貸款謹記4重點
根據行政院頒布的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年。 於 today.line.me -
#15.青年創業貸款建材普遍較不耐震 - 痞客邦
若收到任何紓困貸款相關簡訊,代書聽了之後說沒問題,因有債務協商紀錄信評 ... 年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年, ... 於 om11be14e1.pixnet.net -
#16.老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些? - 輪輪貸
... 根據行政院所頒佈的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年,台灣以RC ... 於 ky5871.com -
#17.老屋貸款該怎麼辦理成數最高呢?用這3招舊屋解決貸款成數 ...
1.建築結構RC、SRC、SC貸款較容易 · 磚造房屋耐用年限:25年 · 加強磚造房屋耐用年限:35年 · 鋼筋混凝土RC:50年 · 鋼骨鋼筋混凝土SRC:50年 · 鋼骨混凝土SC: ... 於 loan588.com -
#18.#信用貸款#房加強磚造房屋耐用@ 負債整合以上就需要進入 ...
打了電話詢問,無論想結婚、生小孩、買車、買房,加強磚造房屋耐用年限為35年,卻有一半的薪水要拿去付房貸,每月繳款金額為16667元,勞保普通事故費率,年收入 ... 於 xc9ce5fa52.pixnet.net -
#19.分享》入手老屋貸款懶人包靠這三招決定貸款成數小額貸款即時通 ...
... 年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年,台灣雖以RC結構居多,但少數早期興建的公寓是加強磚造結構,這些房子貸款成數就會比較低。 於 fengchia-hostel.com.tw -
#20.未來5年,這7種房子碰不得!
一般銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」不得超過50年。 ... 此外,921大地震後,政府陸續修改建築法規,加強建築施工規範及耐震強度。 於 blog.hamibook.com.tw -
#21.不敢買30年透天!台中哥怕「水泥壽命到期」 網勸:台北一堆 ...
... 很多人買中古屋會擔心繳完貸款房子也已經40、50年,不堪使用。 ... 獲得更大效益,至於原PO關心的屋況部分,「30年透天有分RC及加強磚造,RC造的 ... 於 house.ettoday.net -
#22.加強磚造耐用年限第一類 - SNRJW
2017聯徵中心【屋齡貸款利率】老屋申貸4要點參考-臺灣理財通- … 根據行政院【固定資產耐用年數 ... 屋齡50年之加強磚造建物, http://i0.wp.com/ibook.ltcvs.ilc. 於 www.vcguten.co -
#23.老屋貸款總整理! 提升40年老屋貸款成數的4個關鍵| - 貸先生
老屋貸款成數,利率2大關鍵-建築結構、剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限:25年 · 加強磚造房屋耐用年限:35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限:50年 · 鋼骨鋼筋 ... 於 blog.mrd.cash -
#24.總價較低?台北人一半以上買老屋
桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年, ... 年、鋼筋混凝土及鋼構則為50年,若非精華地段的老屋,貸款成數恐只有5~6成。 於 ctee.com.tw -
#25.40年公寓可以貸款嗎?老屋公寓貸款申貸注意要點懶人包!
成數、利率取決於建築結構和剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限:25年 · 加強磚造房屋耐用年限:35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限:50年 · 鋼骨鋼筋混凝土SRC ... 於 dabyme.me -
#26.40年老屋貸款可行嗎? 老屋貸款總整理! - T17
前面有提到老屋貸款成數,以銀行來說,最高可以貸到房屋鑑價8成, ... 建築結構從弱到強可分為:磚造、加強磚. ... 房屋貸款年限+屋齡小於50 於 t17.techbang.com -
#27.老屋總價較低?! 台北人一半以上買老屋
桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年,至… ... 年、鋼筋混凝土及鋼構則為50年,若非精華地段的老屋,貸款成數恐只有5~6成。 於 house-businesses.com -
#28.50年加強磚造貸款、老屋翻新貸款 - 銀行資訊懶人包
在50年加強磚造貸款這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者usoppone也提到請益各位公教人員房貸,標的房價格1030萬目前問到台灣銀行願意給出條件: 台灣銀行-公教貸款(*) ... 於 bank.reviewiki.com -
#29.房子壽命有多久?購買老屋先了解可以使用的期限,避免增加成本!
2022-05-21 /在: 最新消息, 房屋貸款理財講座, 民間時事新聞 /通過: jc001 ... 是鋼筋混凝土建造的房子,年限是50年;加強磚造的年限是35年;磚構造的年限是25年,除 ... 於 jf1688.com.tw -
#30.老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數 - 好運貸
老屋貸款攻略一:屋齡+貸款年限小於50 年RC、SRC、SC建築成數好談 ... 耐用年限為二十五年,加強磚造房屋耐用年限為三十五年,RC、SRC、SC 建築耐用年限則為五十年,當 ... 於 www.fs58.com.tw -
#31.40 年老屋結構
台灣未來要配合都更快速推動,若政策上也模仿日本,對四十年以上老屋貸款緊縮, ... 民眾裝修老房,一坪基本最少也要抓4~5萬,而針對屋齡動輒40、50年左右的加強磚造矮 ... 於 svlt-gr.ch -
#32.回暖》中古屋需求大增內行人揭露中古屋避糾紛重點
7 中古屋貸款額度有多高? ... 9 銀行中古屋貸款有年齡與屋齡限制嗎? ... 有些屋齡較久的中古屋,可能會使用RC加強磚造為建材,耐用度、耐震性較差。 於 loansdirect.com.tw -
#33.中古屋貸款成數提高方法!(2022最新版)
磚造房屋耐用年限一般為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,鋼骨混凝土、鋼骨鋼筋混凝土、鋼筋混凝土的耐用年限則為50年。當中古屋耐用年限越短,銀行 ... 於 www.money17888.com -
#34.老屋貸款
建築結構從弱到強可分為:磚造、加強磚造、鋼筋混凝土(RC)、鋼骨鋼筋 ... 的基準是「房屋貸款年限+貸款人年紀小於60」,還有一條是「貸款年限+屋齡小於50」 ,兩項要 ... 於 educationalday.ch -
#35.中古屋貸款-如何評估房貸5大重點,銀行不告訴你的秘密
台灣買中古屋大致上可以貸款到7~8成,銀行針對房貸的認定,會依照「房子+ ... 耐用年限到50年,如果建築物老舊加上使用磚造,貸款通常會更低一些。 於 tw20020.pixnet.net -
#36.桃園2層透天950萬成交一查屋齡「比你阿祖還要老」 - 蘋果日報
其中桃園區新民街一處兩層樓加強磚造透天厝,1917年完工、迄今屋齡達105年, ... 年、鋼筋混凝土及鋼構50年,而老屋若非坐落精華地段,貸款成數通常僅 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#37.老房子當心貸不到款 - 兩個兒子的爸
舉例來說,如果小王買的30年公寓,若為鋼筋混凝土建造,貸款期限不可能到20年。 另外,加強磚造的房子,很多使用年限最長只有35年,因此銀行給予的 ... 於 yetties0101.pixnet.net -
#38.2009 0705 看屋心得(三)加強磚造or 鋼筋混凝土 - Gtstory01
一般鋼筋混凝土(RC)結構耐用年限為60年,加強磚造結構為50年因為中古屋的『房子』會有折舊問題,而這個牽涉到貸款... 如果一間40 年的加強磚造房子. 於 gtstory01.blogspot.com -
#39.小心貸款成數不足!老屋申貸注意四要點
根據行政院所頒布的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為二十五年,加強磚造房屋耐用年限為三十五年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為五十年。 於 news.housefun.com.tw -
#40.老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數 - Money101
老屋貸款攻略一:屋齡+貸款年限小於50 年RC、SRC、SC建築成數好談 ... 五年,加強磚造房屋耐用年限為三十五年,RC、SRC、SC 建築耐用年限則為五十年, ... 於 www.money101.com.tw -
#41.中古屋貸款如何獲得更多資金?申貸必須注意的重點有哪些?
各種建材的耐用年限,磚造是25年,加強磚造是35年,鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土、鋼骨混凝土是50年,房子的使用時間越長,屋齡越大,會減損原本的殘餘價值,影響到銀行 ... 於 firstloan.tw -
#42.獨家/軍公教房貸竟遭拒!專家:有可能一張圖可看出問題
據市況,通常只有50年以上的「超老屋」,才會導致貸款成數驟降至5~6成以下。 ... 年數約為60年;公寓、透天常用的加強磚造,耐用年數則僅約為52年。 於 www.setn.com -
#43.法拍屋房貸中心
以元大銀行為例,依建築構造而有不同的耐用年限,加強磚造的法定耐用年限是35年,以4層樓的老公寓最常見,RC( ... 至於華南銀行則是屋齡加貸款年限,不得超過50年。 於 www.ebayhouse.com -
#44.屋齡逾30 每多10年貸款成數降 5
銀行房貸主管指出,除了豪宅是SRC(鋼骨)構造,4層樓公寓是加強磚造,其他的建築物,多半是RC構造,而以同區域中的住宅產品相較,屋齡30年以下者,幾乎都以「屋況」為 ... 於 www.home7-11.com.tw -
#45.鋼筋水泥年限 - SQOF
網友oldrick在mobile01論壇詢問一般RC結構的房子使用年限約是50年,那是否就不該買 ... 房子的耐用年限跟建築技術及使用材料有關,早期的加強磚造房屋(RB)只有55年的 ... 於 www.waorder.co -
#46.老屋CP值高? 入手前注意七大重點 - 591新聞
... 由於銀行對於老屋的貸款成數多為5~6成,所以民眾得先準備較高的自備款。 ... 年限為50年,不過部分高齡老屋仍為加強磚造房屋,使用年限僅約35年。 於 news.591.com.tw -
#47.#老屋貸款 - Explore - 麗園道凶宅
15 Jun 2021 根據行政院頒布的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年。 於 etun.autoescuelalaureano.es -
#48.Q987:請問高雄39年鋼筋水泥的公寓可以貸款嗎?
好比說,台北市屋齡超過50年的加強磚造價值破2000萬的比比皆是。若區域位處蛋黃、接手性佳,則房屋就具備一定價值,要貸到7成不是難事,亦有銀行會以 ... 於 www.loan-news.com.tw -
#49.房屋屋齡會影響貸款成數嗎?貸款成數不足時還有哪些辦法?
磚造-耐用年限:25年 · 加強磚造-耐用年限:35年 · 鋼筋混泥土(RC)耐用年限:50年 · 鋼骨鋼筋混泥土(SRC)耐用年限:50年 · 鋼骨混泥土(SC)耐用年限: ... 於 loan0895.com -
#50.公寓貸款成數
建築結構從弱到強可分為:磚造、加強磚造、鋼筋混凝土(RC)、鋼骨鋼筋混凝土(SRC)、以及鋼骨中古屋貸款分為「中古屋買賣貸款」及「自有中古屋 ... 於 moblesolidari.cat -
#51.房貸讓你喘不過氣嗎?那麼可以試試三十年房貸降低負擔
有效降低每月還款額度,以一百萬貸款為例. 金額, 利率, 貸款期限, 月繳. 1,000,000, 2.0%, 20年 ... 鋼筋混凝土屋齡50年以內; 加強磚造屋齡35年以內. 於 kylexain.pixnet.net -
#52.30年~40年公寓可以貸款嗎?老屋公寓貸款申貸注意要點懶人包!
成數、利率取決於建築結構和剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限:25年 · 加強磚造房屋耐用年限:35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限:50年 · 鋼骨鋼筋混凝土SRC ... 於 banks.com.tw -
#53.中古屋你了解多少!?5件你至少要有的基本認知!
3.1 中古屋建材; 3.2 中古屋地段; 3.3 中古屋貸款年限; 3.4 中古屋銀行鑑價與核貸金額; 3.5 中古屋貸款人的還 ... 磚造:25年; 加強磚造:35年; 鋼筋混凝土(RC):50年 ... 於 imjoyy.com -
#54.2017聯徵中心【屋齡貸款利率】老屋申貸4要點參考 - 台灣理財通
根據行政院【固定資產耐用年數表】:磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年。 於 www.imoney.com.tw -
#55.中古屋貸款成數拉不高?提高成數3分鐘搞定! - 台灣簡單貸
如果你有中古屋貸款的需求,又希望能貸到較高的成數與最超值的利率,都歡迎與台灣簡單貸做 ... 25年. 加強磚造房屋. 35年. 鋼筋混凝土RC房屋. 50年. 於 ezloan991.com.tw -
#56.2009 0705 看屋心得(三)加強磚造or 鋼筋混凝土 - gtstory
一般鋼筋混凝土(RC)結構耐用年限為60年,加強磚造結構為50年因為中古屋的『房子』會有折舊問題,而這個牽涉到貸款... 如果一間40 年的加強磚造房子. 於 gtstory.pixnet.net -
#57.〈房產〉北市平均屋齡達36年居六都之冠老宅交易比重大增 - 鉅亨
... 耐用年限,磚造房屋耐用年限為25 年、加強磚造房屋耐用年限為35 年、鋼筋混凝土及鋼構則為50 年,若非精華地段的老屋,貸款成數恐只有5-6 成。 於 news.cnyes.com -
#58.新古屋跟中古屋與老屋的差別及貸款需要注意什麼 - U-CAR
也就新古屋貸款成數是說,老舊而有居住安全疑慮、超過30年以上的房子都稱 ... 屋齡較久的中古屋,可能會使用RC加強磚造為建材,耐用度、耐震性較差。 於 m.u-car.com.tw -
#59.70年产权的住宅式公寓能买吗? - 知乎
[閒聊] 買35~50年老公寓會後悔嗎? ... 一、垂老建物型:根據建築相關法規,加強磚造的老公寓建物參考耐用年限是35年,RC鋼筋混凝土造的建築物參考耐用年限是40年,SRC ... 於 cn.odszkodowania-kontakt.pl -
#60.公寓借錢可以借多少?老舊公寓貸款該注意4個重點?
加強磚造 房屋耐用年限為三十五年! RC、SRC、SC建築耐用年限則為五十年。 當剩餘耐用年限越短,房屋的殘餘價值也就越低,銀行放貸時便會更為審慎。 於 ocbn.org.tw -
#61.買老公寓「心臟要強」 貸款成數你會算嗎?
老公寓貸款更形困難,銀行房貸主管表示,中古屋成交價不等於鑑價金額,老 ... 年,加強磚造結構大約50年,如果你買進一間屋齡40年的磚造老公寓,貸款 ... 於 sevenchen0924.pixnet.net -
#62.加強磚造補強
若真的要拆,除了垂直承載力的問題,還有地震力的問題,必須做耐震詳評,五十年的房子勢必得補強。.tw 先確定是加強磚造再說! 第二, 一般這種老屋齡的 ... 於 rudolf-steckborn.ch -
#63.加強磚造年限的實價登入和評價,MOBILE01、591
其中目前多數的建築物以RC結構居多,RC、SC與SRC的使用年限為50年,不過部分高齡老屋仍為加強磚造房屋,使用年限僅約35年。 二、評估耐震能力. 於 realestate.mediatagtw.com -
#64.老公寓貸款近捷運站最多貸8成
老公寓建築物結構、使用年限、屋齡等,都會影響中古屋貸款成數,各行庫對於 ... 建築物結構:鋼筋(骨)混凝土建造耐用期限為50年、加強磚造為35年、磚 ... 於 wowhouse.pixnet.net -
#65.屋齡50 年 - campbisco.shop
老屋貸款可以貸多少銀行貸款條件有哪些- 好事貸 ... 老宅去年12月以950萬元賣出榮登2021年六都交易最老建物為25年加強磚造房屋耐用年限為35年鋼筋混凝土及鋼構則為50年. 於 campbisco.shop -
#66.屋齡70 年
屋齡加貸款年限=耐用年限+7年假設老屋的主要建材是加強磚造,該耐用年限 ... 屋齡50 年的老公寓,但讓他相當猶豫不決,因此想請教行家們是否該買? 於 aif-formazione.it -
#67.加強磚造貸款,大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價
建築結構從弱到強可分為:磚造、加強磚造、鋼筋混凝土(RC)、鋼骨鋼筋混凝土 ... ... 耐用年限:25年· 加強磚造房屋耐用年限:35年· 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限:50年· ... 於 igotojapan.com -
#68.賣厝阿明/屋齡多久的老房不適合居住? - 房地產
關於老房屋齡耐用年限問題,以目前查看台北市地政局建築物耐用年數及每年折舊率表公示資訊所知,鋼骨/鋼骨鋼筋混泥土/鋼筋混泥土是60年,加強磚造跟 ... 於 house.udn.com -
#69.房貸是什麼/全市83的房子都是|老屋貸款PTT - 機車借款
... 表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年,台灣以RC結構居多,少數早期興建的公寓是加強磚 ... 於 lz63bb65fd.pixnet.net -
#70.老屋改建CP值高下手前這6點很重要! - 貸款消息
其中目前多數的建築物以RC結構居多,RC、SC與SRC的使用年限為50年,不過部分高齡老屋仍為加強磚造房屋,使用年限僅約35年。 二、評估耐震能力 於 97loan.com -
#71.老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些?
... 表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年,台灣以RC結構居多,少數早期興建的公寓是加強磚 ... 於 rzf2266cc6.pixnet.net -
#72.舊房屋抵押貸款銀行沒過嗎?用這「幾招」教你貸款110% 老 ...
建築結構, 磚造, 加強磚造, 鋼筋混凝土, 鋼骨鋼筋混凝土, 鋼骨混凝土. 耐用年限, 25年, 35年, 50年, 50年, 50年. 貸款過件率, 低, 中, 高, 高, 高 ... 於 www.loan0857.com -
#73.如何讓額度提高,聰明提升貸款條件| 名人理財| OK忠訓國際
2.加強磚造房屋耐用年限:35年 3.鋼筋混凝土RC 房屋耐用年限:50年 4.鋼骨鋼筋混凝土SRC 房屋耐用年限:50年 5.鋼骨混凝土SC房屋耐用年限:50年 ... 於 okbank.com -
#74.放款業務 - 新北市樹林區農會
注意事項. 可貸款期限 加強磚造:屋齡+借款期限< 35年(例:加強磚造屋齡20年,則借款期限最長15年) 鋼筋混凝土:屋齡+借款期限< 50年 ... 於 www.shulinfarm.org.tw -
#75.新房太貴想買老宅專家:入手這5種老公寓增值潛力高 - Money 錢
台灣住宅和人口同步邁向「老年化」,尤其位於市中心的物件,屋齡30年以上的 ... 占了相當大的比例,但常見的加強磚造公寓其耐用年數僅約52年,未來若 ... 於 www.moneynet.com.tw -
#76.屋齡50 年 - hawaii888.net
如果嚴謹一點貸款年限+屋齡更是必須小於50年舉例來說屋齡25年的房屋貸款除此之外 ... 桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝建築完成日為民國6年屋齡高達105年建物 ... 於 hawaii888.net -
#77.【買屋血淚史】到頭夢一場!老房貸款成數少
【買屋血淚史】到頭夢一場!老房貸款成數少,被迫賣房倒賠16萬改當租屋族 · 1.因為銀行認定加強磚造屋的使用年限是35年,超過35年,銀行會嚴格審核貸款成數 ... 於 flysnow1124.pixnet.net -
#78.老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數 - 奇摩股市
老屋貸款攻略一:屋齡+貸款年限小於50 年RC、SRC、SC建築成數好談首先, ... 台灣目前的建築結構,從弱到強,可以分為磚造、加強磚造、鋼筋 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#79.【免費講座】分享》入手老屋貸款懶人包靠這三招決定貸款成數
... 年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年,台灣雖以RC結構居多,但少數早期興建的公寓是加強磚造結構,這些房子貸款成數就會比較低。 於 www.beclass.com -
#80.50 年老房子
老公寓土地持分大以後倒塌還可以都更分回新屋不知道有沒有鄉民真的住在50年的老屋 ... 加強磚造房屋耐用年限為35 年鋼筋混凝土及鋼構則為50 年若非精華地段的老屋貸款 ... 於 peccet.com -
#81.老公寓貸款近捷運站最多貸8成一般貸款年限+屋齡不逾50年 ...
老公寓建築物結構、使用年限、屋齡等,都會影響中古屋貸款成數,各行庫 ... 期限為50年、加強磚造為35年、磚構造為25年殘餘年限愈低,貸款成數愈低 於 jerry6033.pixnet.net -
#82.她用950萬元買下105年高齡屋專家:這筆投資不錯 - 地產天下
桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年, ... 年、鋼筋混凝土及鋼構則為50年,若非精華地段的老屋,貸款成數恐只有5~6成。 於 estate.ltn.com.tw -
#83.看起來很新。請問幾年以上的老房子最好不要買呢? - 賣厝阿明
... 固定資產耐用年數表」中,住宅用建築的如是鋼筋混凝土使用年限約為50年,加強磚造是35年,磚構造則是25年,一般銀行屋齡超過50年後就不太能貸款,若屋齡超過30年, ... 於 54aming.com -
#84.中古屋貸款3重點!教你如何避免貸款成數不足 - 旺來財經
建築結構加強磚造房屋耐用年限為35年,鋼骨混凝土、鋼骨鋼筋混凝土、鋼筋混凝土的耐用年限為50年,有些屋齡較高的中古屋可能還會使用加強磚造結構。 於 twonline.com.tw -
#85.辦理老屋貸款的8個疑問| 方格子
想買老屋來翻修入住,或你家房子屋齡大想貸款,這篇告訴你怎樣更容易成功。 ... 年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年, ... 於 vocus.cc -
#86.老屋貸款可以貸多少?(老屋房貸) - 快快貸(@g9dxjfsdio) - Matters
... 表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年,台灣以RC結構居多,少數早期興建的公寓是加強磚 ... 於 matters.news -
#87.老屋貸款成數為何這麼低?2大關鍵決定於「成數與利率的高低」
房屋貸款年限+屋齡<50. 以「房貸貸款年限+貸款人年齡<75」的公式去計算,假設老屋的主要建材是加強磚造,加強磚造的耐用年限是35年,則貸款最長 ... 於 www.newnestloan.com.tw -
#88.老屋翻新能貸款嗎?最實用的貸款秘笈看這裡!
想跟銀行貸款,成數就是比較低,在銀行不成文的規定下,老屋貸款有時候連5成都很難 ... 年限則為50年,早期興建的公寓是加強磚造結構,耐用年限較短,於是貸款成數就會 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#89.公寓貸款要獲得高放款成數應該怎麼挑?屋齡太高真的很難申貸嗎?
... 來決定案子應該怎麼進行,通常借貸年限加上屋齡,不可以超過50年,因此屋 ... 堅固的建築結構:像磚造、加強磚造的耐用年限太短,金融機構給予的 ... 於 www.pl168.net -
#90.一間房子能住幾年?專家:買老屋要考慮房屋壽命
郭紀子表示,建築物壽命年數,可分物理耐用年數、社會耐用年數與政策折舊年 ... 年數,住宅類鋼筋混凝土建造為50年,加強磚造為35年,磚構造為25年。 於 elands.tw -
#91.屋齡逾30 每多10年貸款成數降5%,新成屋討論區,優良建商
銀行房貸主管指出,除了豪宅是SRC(鋼骨)構造,4層樓公寓是加強磚造,其他的建築物,多半是RC構造,而以同區域中的住宅產品相較,屋齡30年以下者,幾乎都以「屋況」為 ... 於 www.formosa21.com.tw -
#92.台北人愛買老屋!專家提醒:貸款成數較低 - 風傳媒
桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年,至今屋齡高達105 ... 磚造房屋耐用年限為35年、鋼筋混凝土及鋼構則為50年,若非精華地段的老屋,貸款 ... 於 www.storm.mg -
#93.700萬想買40年老屋划算嗎?4招提高老屋貸款成數
加強磚造 房屋耐用年限為35年; RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年. 台灣以RC結構居多,少數早期興建的公寓是加強磚造結構 ... 於 how2loan.tw -
#94.各家銀行30年房貸限制彙整
屋齡限制. 年齡限制 (貸款人年紀+貸款年數). 安泰. 加強磚造不做. 不超過75歲. 渣打. 一般屋齡55年以內; 部分地區屋齡可至65年以內. ※可例外加5年. 於 andy29577943.pixnet.net -
#95.她砸950萬元買高齡105年老屋房仲:很可以 - 財訊
桃園屋齡105年老宅,去年12月以950萬元賣出,榮登2021年六都交易最老建物。 ... 年、加強磚造房屋耐用年限為35年、鋼筋混凝土及鋼構則為50年,若非 ... 於 www.wealth.com.tw -
#96.申請房貸需要哪些條件? - 僑馥ctopmap行情地圖
加強磚造 為約35~40年,RC(鋼筋混凝土)、SRC(鋼骨鋼筋 ... 是物件位在雙北地區,且鄰近捷運站,即使屋齡超過4、50年,貸款成數還是有機會上看8成。 於 ctopmap.ctop.tw -
#97.老屋貸款要怎麼辦理?關於老屋貸款你有的8個疑問 - 好好貸
老房子整修後也能住得舒適,但想跟銀行貸款,成數就是比較低, ... 為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年,台灣雖 ... 於 homeloan.tw -
#98.銀行不對30年以上房子放貸?? - Mobile01
最近跟幾位銀行人員聊到各銀行目前不對老房子放出貸款...台北市是35年,台北縣是30年..跟房屋類型無關. ... 加強磚造30年,鋼筋水泥50年,用使用年限來做核貸的處理。 於 www.mobile01.com -
#99.想買51年公寓被酸「住久能申請古蹟」 老屋貸款謹記4重點
根據行政院頒布的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年。 於 news.houseprice.tw