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用薪水理出富人生:不景氣的薪水理財術
為了解決領展停車場月租幾錢 的問題,作者唐潔如 這樣論述:
今天的作為,決定了你明天的財富 這世界上任何正當合法的賺錢方式,都能讓你有錢。好高騖遠或不擇手段才是你財富的黑洞。 同樣的薪水,有人可以創造出千萬身價,有人卻永遠在當月光族! 檢視自己的財務進出,你將離開月光族的行列。 創造自己穩定的生活方式,就是走向累積財富的第一步。 認識各種投資工具,選擇最適合你的投資工具,才能使你獲利。 揪出自己的不必要開銷,能幫你省下一棟房子。 好的理財和消費習慣,比年薪多少還要重要。 換個有錢人的腦袋掌握你的財富,誰說上班族不能致富?! 作者簡介 唐潔如 畢業於國立大學法律系,從事銀行相關工作多年,具有專業且獨到的理財見解,已出版多部理財著
作,包括《信用卡痛快理財術》、《善用信用卡也能致富》、《女人要會理財》、《寫給年輕人的理財書》(愛迪生出版)、《從三萬到三千萬》、《你也可以成為富爸爸富媽媽》(大利文化出版)、教導孩子正確理財觀念(金大鼎)等書,內容深入淺出,深獲讀者好評,並且多次受邀演講,至雜誌、電視、電台媒體,發表見解。 前言:年薪三十萬元的價值和年薪三千萬元的價值 第一章 錢是計畫來的1.創富,從你積蓄的第一桶金來的2.有了工作收入,才有資格談理財3.月光族現在就可以改變4.脫離月光族的第一步——記帳5.強迫儲蓄才能真的存到錢6.斤斤計較為荷包把關7.減少不必要的應酬8.同炊共住減少開銷9.有生活重心,對財務很有幫助1
0.清楚的金錢數字,能讓自己的財富成長11.月薪25,000元的人,資產不一定比月薪100,000元的人還要少12.高收入不代表高生活品質和高資產13.先還債再投資14.面對退休金這件事情15.節省金錢是為了圓滿的人生16.補好人生意外的洞17.單身貴族要預防成為過度消費一族18. 穩定的家庭關係能讓你較快累積財富 第二章 錢是賺來的。19.選擇工作不要好高騖遠20.不適合自己的工作,不能為自己賺錢21.你喜歡的工作能回饋你高收入22.搖擺不定會令自己損失慘重23.不是什麼錢都能賺24.不正當的工作,就是一種隱性的負債25.挖出你賺錢的能力來26.投資前要為自己留一條後路27.善用銀行定存就能
讓你省錢28.善用外匯能幫你的存款加值29.信用卡也是賺錢利器30.培養自己看股票的眼光31.如何用基金幫你賺錢?32.設定投資目標33.要為自己的職場利用價值投資34.房地產是最迷人的資產35.注意購屋可能出現的開銷36.還房貸有撇步37.拿租金收入來支付房貸 第三章 錢是從生活習慣累積來的38.別讓你的收入只是過眼的數字39.用消費疼愛自己不smart40.用平常心看待奢侈品41.別讓自己成為車奴和房奴42.不需要砸錢演戲給人看43.好的理財和消費習慣就是財富44.別在大賣場迷失自己45.逛大賣場也有省錢妙招46.便利商店也能為你省錢47.利用點數回饋加值錢包有撇步48.重視你每天都失去
的無形資產49.手機門號越綁越貴50.你也可以不需要付出過高的通話費51.別管它買兩件便宜多少!52.別老是身先士卒53.二手貨的效益更好54.好東西值得貴55.屬於你的周年慶56.給自己消費的出口也很重要57.給自己固定的採購時間58.清理你的冰箱債59.自己下廚比較省60.大掃除可以掃去財務黑洞61.越有計畫的人,越不容易意外漏財62.遠離敗家的朋友63.信用無價64.把口袋的洞補好,比金山銀山還要重要65.生活自然自在,就能守住財富66.沒有花掉的那一塊錢,就是我們的財富 前言 年薪三十萬元的價值和年薪三千萬元的價值 一、有錢就可以逍遙自在了嗎? 電視新聞曾經播出一則消息,那就
是有個中年男子陳屍家中。根據檢察官勘驗的結果表示,沒有他殺的嫌疑,純粹是因為天氣太寒冷所導致的死亡,凍死的。 當時我們直覺的想,這可能是個無家可歸的遊民,是因為前一陣子天氣太過於寒冷,卻沒有禦寒的衣物而導致死亡的時候,電視台卻報導:這個人曾經是「千萬財產的繼承人。」 因為繼承了千萬遺產之後,他辭掉工作,專心花錢,導致於沒幾年就走到山窮水盡的地步。他的屋子裡面,家徒四壁,剩下的是發臭的食物和酒瓶。 他就是我們羨慕到不行的「千萬富翁」。 每個人都說:「台灣錢淹腳目」,這句話是千真萬確的,而且,不管是在經濟蓬勃的時候是如此,在經濟衰退的時候還是如此。台灣人的國民所得,已接近了所謂「已
開發國家」的標準。 台灣人在這片土地上創業的成功機率,也是高居全世界第一。 台灣富足安康,這是福爾摩沙美麗寶島的神話。要從經濟學來看,它不無道理,因為大家都努力工作。 在這個小小的島嶼上,融合了幾十種族群的人種,從最早南海過來的原住民,到後來我們所認知的原住民、福建移民、中國移民加上西班牙人、荷蘭人、日本人,並且還繼續接納了新一代的泰、緬、寮、越族群。這裡的文化非常豐富,隨著環境變動的腳步也很靈活,從這種兼容並蓄的精神當中,使得經濟得以蓬勃發展。而要在這樣的地方生存下去,不是一件困難的事情。 即使我們老是喊叫著通貨膨脹的痛苦,也還不足以讓一個有基本收入的人走投無路。 千萬富
翁在這裡已經不算什麼了,銀行界的人都知道,「千萬」的數字根本還排不上富翁的名單之列。 雖然如此,一個人一輩子是不是賺得了一千萬,還是一個問題。也許賺得了一千萬,可是,存不存得了一千萬是另一個更大的問題。 最後是這一千萬最後會到哪裡去?變成養老資本?投資失敗?坐吃山空?還是揮霍殆盡?這就是一千萬元對一個人來說最後的意義。 輾轉過手的錢,只是一個數字而已。 二、鈔票不一定是你的資產 有一些人是雙手捧著鈔票,可是沒辦法把鈔票變成愉快的生活,或者更有意義的夢想、更踏實的保障。 鈔票對於這些人來說,可能是一時的驚喜,三天的揮霍,再加上揮霍之後看著滿屋子奇怪的商品,然後迎接另外三天
的沮喪。 我曾經認識過這樣的人。 以前有位同事,腦筋非常靈活聰明,從小就是個少之又少的「跳級生」,總之不管老師怎麼教、怎麼考,他都可以高分過關得到讚賞。 再加上他能言善道,Bingo!他已經具備了最好的賺錢能力。確實也是如此,他告訴我從學生時代開始,他每個月的平均月收入就將近十萬元,那是將近二十年前的事情。那個時候,所有銀行開始大量發行信用卡產品,也漸漸地將信用卡推展到普羅大眾手上,拼命衝卡量。 這位朋友的工作就是利用課餘的時候,去擺攤子推廣信用卡,向銀行賺取佣金。 畢業之後,他仗著自己優秀的腦袋和積蓄,和朋友合開了一家公司。三千萬的資本額,半年之內就花了兩千多萬,而生意卻
還沒有著落。後來開始有進帳的時候,卻因為內部股東意見眾多而分裂,最後導致草草收場。 他有過錢,那種許多人一輩子也不一定有的錢。可是,他只是一個捧著鈔票的人,看著那些錢最後走了,只留下一些經歷給他。 另一位朋友,也是從學生時代就開始月入近十萬的「青年才俊」。而且,這種收入的盛況一直到畢業後四年。 照理說,他現在至少要有數百萬的資產。可是很遺憾的,當他二十八歲的時候,才發現自己擁有的是兩百萬的負債。 聽他說了之後,我也覺得沒有道理不是這種結果。 他的包包是LV的,他的衣服是Prada的,他一個人住在一間月租將近三萬元的大房子裡。出門吃一頓飯要花掉五、六百多元,而且扣除「額外開銷
」後,平均一天的「基本花費」是一千多元。 一直到他貸款買了Peugeot307,並且付了三個月貸款之後,他終於驚覺,自己的收入已經負擔不起所有開銷和信用卡費及貸款。 而且更可怕的是,他發現他賺錢的速度,再也追不上借款利息產生的速度。 他開始變賣自己那些高價買來的行頭,發現變賣後得到的錢少得可憐。他也發現,有很多東西是他從買來之後就躺在屋子的某一個角落,慢慢舊了、不能用了,卻從不曾使用過。 更可怕的是,他的Peugeot307變成他的負債。因為,為了節省油費和停車費的開銷,他選擇支付停車費讓車子停在停車場,然後每個月支付大筆的汽車貸款,依然搭小黃跟捷運上下班。 月入十萬,這在
一般的上班族心目中是多麼羨慕的事情,這樣的薪水,可能是大部分上班族一輩子都追求不到的。 可是,絕大多數的上班族並沒有因為「賺得比較少」而負債,而且很多雙薪加起來不到十萬收入的家庭,都還可以養三個小孩子,還有一點點存款。許多「賺得更少」的單身貴族,都已經購屋置產了。 他也只是一個捧著鈔票的人,而這些鈔票,最後變成了他的LV、Prada、房租、車貸、餐廳消費……但是並沒有提升他的生活品質。因為,他依然得努力地工作才能還債。他的生活,一點品質都沒有。而那些奢華品,也因為工作過於忙碌而沒有太多交際應酬,一個一個的被束之高閣。 一個月入十萬元的人,並沒有過到更好的生活,也沒有留下來一點點生存
的保障。 每一個人都應該知道,鈔票不一定會變成你的資產,如果你控制金錢的力量很薄弱的話。 三、三十萬和三千萬的差別 擁有三十萬和擁有三千萬,其實並沒有什麼差別。 許多上班族怨嘆自己的工作,事多、錢少、離家遠,可是這並無礙於你的理財規畫。不管一個人的年收入是三十萬也好,三千萬也好,如果有一個很好的理財規畫,他們所能過的生活,其實也不會差得太遠。 你可能要說,三千萬的人可以到珠寶店隨看隨買,而三十萬的人不行;三千萬的人可以每天吃魚翅鮑魚,可是三十萬的人只能吃滷肉飯;三千萬的人可以作擁名車,可是三十萬的人只能搭捷運。 但是,如果你能想到人生的快樂來自於吃得飽、穿得暖、有個家庭
、有點感情依歸、有點空閒陪伴所愛的人,並且不為明天的生活擔憂,因為至少有個工作,有點存款,這才是所謂的生活,那麼,三十萬和三千萬的人所能擁有的生活,最多也只能是這樣了。 至於其他的,叫做「身外之物」。而所謂的「身外之物」,就是多一個不會讓你更好過,少一個也不會讓你更難過,那就是「身外之物」。 人雖然生而不平等,生命、春青、體力、精神、幸福感,則是人人都可以擁,端看你的心態來決定。 同樣的,擁有三十萬和擁有三千萬的人也是平等的。因為如果沒有理財觀念,那麼,三十萬和三千萬最後都可能一無所有。 想我們在小學的時候,如果有一支卡通錶,就會高興的不得了,如果大學時能有一支swatch的手
錶,就很炫了;進入社會後,如果擁有一支星辰錶,就好像混得不錯,很有面子。可是當你晉升到主管階層的時候,沒有破萬的錶,你是不會戴的。 如果你更有錢了,那非得要Omaga之流的名錶才能襯得出你的品味。 我曾經在電視上看過名人貴婦手上的錶,價值約一千萬。當時,這些錢在台北市可以買到地段不錯、坪數又大的房子(現在當然沒可能)。然後我想,這是不是「終極之錶」,價格最頂級,沒有辦法被超越了? 很遺憾的是,「終極之錶」沒有出現。沒有一支錶真正能夠打敗群雄達到最高峰。 你的消費也是這樣的。如果年薪三十萬元滿足不了你的「生活品質」,那麼年薪三千萬也不能滿足你所謂的「生活品質」,因為,在那個時候你
的住居可能要上億元的豪宅才能滿足你,而你的食、衣、行開銷也會跟著你的收入、你所接近的人而水漲船高。 很多人都說,台灣真正的有錢人都在南部。那是因為,他們不需要台北裡面所定義的「生活品質」。他們的開銷低,容易自足,所以,他們可以存下來的錢比那些穿金戴銀的人來多很多。 如果,你的口袋裡面總是有兩個大洞,那麼不管再多錢進來,都會有地方流出去。而這兩個大洞,代表著就是一個錯誤的理財觀念和無謂的花費。 如果,你的口袋裡面沒有任何破洞,那麼恭喜你,即使你的年收入只有三十萬元,甚至更少,但你還是會把每一分錢都存下來。 上班族的朋友,總是唉怨自己不能一夜致富,唉嘆自己老是在為別人賺錢。這本書就
是要告訴所有的上班族朋友們,如何把你口袋裡面的破洞補起來,而且讓它變成一個聚寶盆,變出更多錢來。 只要你有正確的理財觀念,就算是一般薪水也能理出富人生,創造出財富來。 第一章 錢是計畫來的01創富,從你積蓄的第一桶金來的許多剛進入職場的上班族都在問,要如何才能讓自己「快速致富」?許多有負債的年輕人也想問,要投資什麼?才能讓自己從「負翁」變成「富翁」?如果你還沒有存到人生的第一桶金,那麼,談什麼投資或致富都還太早。這個問題不難理解,因為,假如你連一隻母雞都沒有,你要如何才能夠不斷地有雞蛋可以吃呢?你又要如何擁有更多的小雞呢?對於財富的累積如果太急躁,就會失去手上的籌碼,反而讓自己深陷於財務
困境。許多人一開始進入社會就想要有錢,這個目的是正確的,可是別用錯方法。我曾經見過一位剛出社會的年輕人,他賺錢的第一步是——投資。他沒有任何資本,所以藉由「借錢」去投資。在沒有自有資本,沒有人脈,沒有專業知識的情況下,他得到的結果是負債加上大額利息。不少人明明手上連第一桶金都還沒有,就急著用借貸的方式去投資,使用利息上的槓桿去操作獲利,這是非常危險的。第一、使用借貸的資本,就好像借錢賭博一樣,一旦投資失利,財富就會從零直接跌落到負數,而且還要加上利息支出。第二、如果從自己擁有的第一桶金去投資,對自己的生活影響不大,判斷投資方向的腦袋會比較理性。但如果是使用借貸投資,則投資成功或失敗影響自己的生
活很大,就不容易在投資過程中作出正確的判斷。投資是需要的,但那不是一開始的事情。當你開始進入社會的時候,你應該做的事情是賺錢,累積專業知識、資本、人脈……這才能擁有投資的實力。有了「投資的實力」才去投資,是正確的做法。一開始的錢,都是血汗錢,拿時間和精力去交換來的。一開始,一塊錢是一塊錢的心血,兩塊錢是兩塊錢的心血。沒有累積相當的實力,一塊錢的心血也不會為你賺到兩塊錢。上班的人拿的是死薪水,沒有額外的收入,常常希望一步登天,把小錢滾成大錢,奮力一搏也奮力一賭。事實上,只要我們懂得好好的運用金錢,那麼即使是一塊錢,也能夠發揮出它的最大效益。如果不懂得好好運用金錢,那麼就算是月入數十萬,你也可能只
是短暫的過路財神,那些鈔票對你而言,只是曇花一現的數字。給薪水族的致富叮嚀「大富靠天,小富靠儉」。所以,只要我們都有很好的薪水理財觀念,那麼不管我們領的死薪水有多少,假以時日,都還是可能累積到一筆為數可觀的財富,達到小富的境界。錢,是賺來的不是賭來的。所有合法賺錢的方法,都是好方法,而且不管是時機再好再壞,只要一個人辛勤工作一天,那麼,他那一天的財富累積就是正數而不是負數。02有了工作收入,才有資格談理財工作的目的,有一部分是在於自我實現。可是,如果你工作的目的只是在於實現你自己的能力,那麼,你可能很快就會先一步在職場上被折磨到死。為什麼?因為任何一個人都不是萬能的,如果沒有加上其他人的團結,
單打獨鬥的結果就是吃力不討好。只有把工作的目的當成是賺錢的時候,你才能放開心胸去接待工作上相關的人、事、物。只有把工作的目的當成是賺錢的時候,你才能對選擇工作不好高騖遠,更加能腳踏實地。有了工作就有了收入,你才有資格進一步談理財。因為工作的目的是賺錢,所以,有的時候你可以選擇你自己想要的工作,但是大多數的時候都不太可能。為什麼?因為每個人想要的工作,除了職位要高、工作要輕鬆,並且一天要讓腦袋當機四個小時、週休二日、薪水還要高。這種工作當然是可能的,但是機會並沒有很多,而且得到這類工作的人,通常只有以下三種:第一種:該苦的都已經苦完,該熬的都已經熬過。他們可能具備某種專業證照,經過考場上無數戰役
存活下來的人;或者是本身具有公務人員的資格,也是從考場上存活下來的人;或者是已經辛苦耕耘了十幾二十年,工作經驗為他累積了無可取代的專業能力。這時候,他就有資格得到這樣的工作待遇。第二種:祖上庇蔭。老闆可能就是他們老爸,並且不被期望太高。第三種:貴人庇蔭。老闆和他們的老爸是「有交情」的,暫時給面子。除了第一種之外,其他兩種說來都靠譜。也許過去的教育告訴我們,唸書就是為了要得到這樣的工作。事實上好像也是。不過,隨著社會環境的變遷,大學教育對企業來說,只能算是一般的基礎教育,現在,研究所或者博士班畢業的人,也被擠壓到更下面的工作層級去。教育被普及化的結果,就是學歷和收入不再是完全成正比,這裡頭還有更
大的議價空間。所以,我們對於工作應該開始要有覺悟,那就是重新思考工作的目的,這樣才能讓我們在現實生活裡能白手起家。
電信普及服務分攤金法律制度之探討
為了解決領展停車場月租幾錢 的問題,作者吳玫櫻 這樣論述:
我國傳統的電信服務事業是獨占及管制的,然而自1980年起,由於科技的進步,獨占現象逐漸的消失,美國、英國、日本開始引入自由競爭,並開放或扶植新的電信事業,提昇電信產業之品質,增加國家競爭力,同時提供國人優良的通訊服務。尤其是最近幾年受世界貿易組織(WTO)的影響,電信自由化風起雲湧,紛紛引入外資加速電信建設,建設落後的國家更是加速開放的腳步,其中因電信事業開放外資比例政策,對於促進我國加入世界貿易組織則具有舉足輕重的影響地位。而先進國家亦解除各項管制提供新的服務並引入競爭,例如開放行動通信及個人通信,希望在公平競爭的環境下,能提高營運效率、服務品質、強化網路建設、增強服
務功能以及降低使用成本,以期望在全球競爭的年代能保持優先地位。 然而,使用電信服務不能不透過電信設施,該設施雖是屬於通訊之基本建設之一,然而城市與鄉村的建設情形卻時常存有大量落差,此乃受地域與營運收入之影響。我國近年來積極推動電信自由化,國內電信市場已邁向全新的自由競爭時代,惟在自由競爭市場中,創造利潤是業者首要之經營要件,為考量其投資效益與競爭能力,恐將避免提供成本高昂之電信服務,或對偏遠地區及特定用戶收取高額費用,以彌補其建設成本之支出。為了改善這些現象,復為配合推動國家資訊化社會政策之需要,我國乃參考美國對此情形設計之制度,責由各電信服務提供者提撥一定比例之金額,共同
成立電信普及服務基金(Universal Services Fund),將該筆資金運用於特定之電信服務,分攤特定建設所需之成本,彌補無法按合理價格公平享有一定品質之需用者。為使全體國民得按合理價格公平享有一定品質之必要電信服務,保障國民基本通信權益,我國於民國88年11月3日電信法第20條第4項首次增訂「電信普及服務管理辦法」授權條款,以加速推動電信普及服務制度,同時於電信法第20條第2項規定,授權成立國內首支電信普及服務基金。。 國內由政府設置的各種政府基金以特種基金為主,在我國已有一百多支,但基於普及服務為目的而設置者,電信普及服務基金為首創,其性質在實務上,主計單
位如何定性以統一監督一直是個難題。並且由於特種基金內隱含多種公課,由各基金名稱往往無法直接看出公課特性,尤其普及服務分攤者繳納之電信普及服務分攤金(以下簡稱分攤金),性質上究趨向於規費、受益費或特別公課,亦不明確,致造成國家財政管理上的一種特殊情形。其中,規費近年終於立法課徵,取得合法課徵依據,要件逐漸明朗,但類型上仍有爭議;受益費特性則隱藏諸多待分析之要件,一直無法得出更具體之特徵;特別公課目前雖然有諸多學者探討其性質,但在要件上一直僅於抽象的概念探討,在具體化的過程中,仍不易確認,尚有待立法的進一步的明確化。本文除探討分攤金制度在程序面與實體面之合法性外,將以此為中心,研析分攤金在財政工具
上之地位。 本文之研究架構共分為六章,第一章為緒論,概括介紹研究動機與目的等,其餘第二章至第六章所論述之重點說明如下,並請參考架構圖例。 一、實務面:首先,從世界各國電信發展歷史以觀,為利全球化的經濟環境發展,並促進各國通訊普及以全面提昇各國在經濟、教育及文化上的水準,進而提高國家國際競爭力,電信自由化的風潮在1980年代末期風起雲湧,國人亦強烈感受到這一波自化化風潮所帶來的效應。惟凡事皆有二面,在電信普及的同時,就那些無法搭上電信自由化便利列車的使用者而言,因無法掌握瞬息萬變的現代社會,勢必逐漸脫節,反而造成另一種類似貧富差距之資訊落差現象,在全面提昇
國家競爭力之期許之下,這種現象各國陸續注意到,並且採取積極的作法將此影響降到最低。電信普及服務制度在各國的努力下終於誕生,我國亦應留意各國發展時所面臨之各種問題,提早因應,以免輸在起跑點,事後不易補救。爰此,我國參照各國對於普及服務制度之規範,加以融入我電信法之中,本論文第二章即就各國普及服務制度發展歷程及重要要內容加以說明,而我國於電信法修正時各界所提出之各種寶貴意見及現行普及服務制度之內容,亦逐一加以論述。 二、其次,進入普及服務制度法律面之探討,本文於進行分析的同時,注意到普及服務制度涉及多層次的規範,為求周延,必需從程序面與實體面一併分析,而不論是程序面或實體面,由
於普及服務制度不僅屬於行政程序法之一環,其本身亦具有財政的屬性,二者不可偏廢。因此,再就行政法領域分析其普及服務制度之程序性是否符合行政法上各種原則之實體內涵,其後則進入實體面之討論,包括行政上一般行政原則之適用等;從程序面而言,行政程序法上所要求之法規訂定規範,必須具備依法授權之成文法,以明定課予人民負擔之內容;除此之外,該內容需採用公告周知方式令人民瞭解;次從財政應用上之財政原則著手,討論課徵至運用,因不同的財政工具而有不同的設計,如課徵時之人民負擔公課之原則或運用時之方式等,由於普及服務分攤金於我國係初設,以上將以較多篇幅加以闡釋。再就普及服務制度是否具備財政制度之要求,在財政程序方面,
我國訂有配合國庫財政收支運作制度之預算法、國庫法等財政法制,若無法定例外情形,皆應遵照辦理,若排除適用,合法性如何?另分攤金就我國現行財政工具分類法,其性質為何?如何加以定位? 凡攸關人民權益之事項,均應有權力分立、財政民主、法律保留原則之適用。但財政民主制度之運作,常受政治干涉,並引發資源分配或優先權益等問題,難期公正。而財政案之立法程序與法律制定案之程序雖類似,但財政預算制度設計上,為逃避國會監督,在法規上往往技巧地降低法規範位階,採取行政裁量措施,授權行政機關自行訂定,自行控管,此不但易造成行政機關恁意擴張權限,更有濫用財源之危險,故首應將稅捐法律原則的精神予以適
度延伸至有影響人民財產權益的行政行為,並將國家財政收入與財政支出帳目攤在陽光下,將資訊或財政報表公開透明化,接受社會的公評,使民眾得直接瞭解財政執行之成效,人民的荷包方得真正看緊。本文第三章及第四章擬從以上各角度切入,逐一加以探討。 三、普及服務制度之檢證,如前所述,其規範是否符合實際國情所需,在制度初期,每屆會計年度,亟需加以檢討執行成效;而故本文第五章即依序就普及服務分攤金是否符合行政面及財政面之程序要求及實體要件,檢驗分攤金之民主正當性,並深入瞭解在我國的法律定位。本文將前揭整理各種類似財政工具如規費類、受益費、特別公課的特徵,輔以比較分攤金性質,再試圖釐清電信事業普
及服務基金之法律定位。 四、最後,本文擬以現行有關之財政工具屬性及其運作制度為主,比較我國所設計之分攤金財政運作制度及財政工具的種類與性質,以從更寬廣的角度與層面,客觀審視電信事業普及服務基金制度設計的利弊,以合理評判電信事業普及服務基金之定位與屬性,以達充分保障人民基本通信權利之目的。就我國現行電信開放制度後的通信環境與國家保障國民基本權利精神相輔相成,藉以增加本文之視野廣度。 觀察我國現行普及服務制度的內容,將於第六章提出結論與建議,本文所敘述之部分,其中尚有諸多地方值得再深入探討,限於篇幅及作者能力,僅提出個人之一些心得,以供未來其他先進繼續參考研
究。 有關本文之架構,以下僅以架構圖表列於下供參。
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租金退費領據. □押金收據. □月租卡. ※以下粗框內由機關填寫 ... 寫月租車位申請表(附件)送本局申請租用本停車場小汽車月租車位。 三. 申請人應於每月一日至十五 ... 於 www.ctsp.gov.tw -
#10.臺南市美術館
臺南市美術館(以下簡稱南美館)是臺灣首座行政法人美術館,座落在臺灣古蹟密度最高的臺南市中西區,得天獨厚的文化底蘊,加上在地藝文界藝術家們長期的努力,2018年 ... 於 www.tnam.museum -
#11.富泰商場停車場(出口) | 富泰停車場月租 - 旅遊日本住宿評價
富泰邨Fu Tai Estate (富泰商場Fu Tai Shopping Centre) | 富泰停車場月租 ... 傳真社再揭領展車場月租貴房委1.18倍| 富泰停車場月租 ... 富泰月租都爆?依家要幾錢? 於 hotel.igotojapan.com -
#12.又一城- 最新情報泊車優惠 - Festival Walk
逢星期一至五早上7時至凌晨12時,顧客可享港幣130元日泊優惠 # 。 *受條款及細則限制。 **每位顧客每日只限換領此優惠 ... 於 www.festivalwalk.com.hk -
#13.港鐵> 泊車轉乘計劃 - MTR
領展停車場 泊車轉乘優惠 · 朗屏D停車場 · 天盛A停車場 · 愉翠商場停車場 · 黃大仙中心北館停車場 · 黃大仙中心南館停車場 · 黃大仙二區有蓋停車場 · 啟田商場停車場 · 樂富街市 ... 於 www.mtr.com.hk -
#14.領展停車場唔再續租揮手區(頁3) - 汽車討論
有時真係唔明白條數點計公屋停車場月租仲貴過公屋租金[/quote] 住公屋窮撚仲要養車?扮窮?抵比咁貴啦. keuto 2019-4-30 21:46. 於 www.discuss.com.hk -
#15.乘車資訊 - 舊山線鐵道自行車
◎ 勝興車站是當時西部鐵道最高的火車站,有客家山城之美。 ◎ 2號時光隧道有百年鐵道故事的燈光投影。 ◎ 行經高33公尺的魚藤坪鐵橋,從高空看最震撼的龍騰斷橋古蹟遺址。 於 www.oml-railbike.com -
#16.你停車場幾錢租? | LIHKG 討論區
領展 $2460 + $998 隨意泊. ... 你停車場幾錢租? 如果可以. 376 回覆 ... 月租3k 買要150萬夠租41年買咗又要俾差餉同管理費點解要買. 於 lihkg.com -
#17.台灣首家好市多要搬家、萬坪亞洲旗艦店落腳這!新地主傳是他
美式知名賣場好市多(Costco)在台灣擁有14家門市,位於高雄前鎮、設立於1997年的好市多高雄店,傳出租期屆滿,將遷移到亞灣80期重劃區,興建樓高4層、 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#18.盛京時報 - 第 75 卷 - 第 301 頁 - Google 圖書結果
... 司服人近檢取道傍拋棄之白菜葉適有一月份屠宰調查一解和村政大附域一盛棷分最廳令調查怒當令陳憲兵司令各個工者及预等項通令各分局一體婆照云切以便進行重贺文參謀 ... 於 books.google.com.tw -
#19.香港往返澳門交通方式一覽!包括金巴、港澳快線 - Flyday.hk
不過要留意呢個價錢未包括自行去香港口岸嘅交通費用,以及到達澳門後由澳門口岸出返市區嘅車費。 預訂金巴 · 金巴班次時間表. ▽港珠澳大橋穿梭巴士(金巴) ... 於 flyday.hk -
#20.「抄牌10次抵過租車位」 - 香港 - 文匯報
青衣邨停車場的新業主早前宣布,私家車車位月租加12%至3,770元,該停車場所在的青衣邨,一個兩人家庭的租金不超過2,000元,但車租已貴過屋租。 領展:不 ... 於 www.wenweipo.com -
#21.俥亭停車-親情二河濱戶外停車場車位出租
本官網揭示之臨停及月租費率如與現場不符,則以現場公告為主.租金費率:1800元/月。.周圍鄰近:親情河濱公園、大潤發碧潭店、大新店游泳池. 於 ohmi.com.tw -
#22.你不伸手,他會在這裡躺多久? - Google 圖書結果
睡在立委服務處門口幾小時,被送來遊民外展,他算街友嗎? ... 導覽員光頭王更常指著遊民睡覺的立體停車場說:「他們就是不潔身自愛、愛打架,所以才會被警察趕。 於 books.google.com.tw -
#23.展覽中心月租停車推出優惠方案- 展勝企業股份有限公司
固定月租戶租金為每月一個停車空間新台幣3,150元整(含稅)。 ※月租停車優惠方案:自111年7月1日起凡預付半年租金即可享9折優惠,預付一年租金則可享8折 ... 於 www.tcwtc.com.tw -
#24.承租規範 - Times 停車場
首期租約期滿,若雙方無反對之意思表示,則租期自動展延一次,嗣後亦同。 欲續約者應於每月1日至10日期間,將當月租金以匯款方式匯入本公司指定帳戶 ... 於 www.park24.com.tw -
#25.民主派領展停車場關注聯盟立法會CB(4)1361/17-18(01)號文件
領展 及基匯旗下停車場的租金於五月增加到11%。當中觀塘曉麗苑停車場租金加幅至. 12.4%,固定車位由月租3380 元增至3800 元,貴於太古城。區內的車位供不應求,導. 於 www.legco.gov.hk -
#26.領展決心增加全港充電位到3000 個| 觀塘海濱匯Frites牛扒龍蝦 ...
今集要跟大家介紹一個由 領展 聯同南豐集團聯營的商用寫字樓與商場 停車場 海濱匯(The Quayside) 地址: 香港牛頭角海濱道77號地庫3層 停車場 提供415個車位 ... 於 www.youtube.com -
#27.「寶達邨月租停車場」+1 - 藥師家
... 秀茂坪寶達邨. , 秀茂坪電單車關注組主席邵若帆指,寶達邨的領展停車場有4層被空置, ... 預留足夠車位予月租客戶;至於旗下停車場調整收費後,與區内其他停車場 . 於 medicine.pharmknow.com -
#28.領展逾萬時租車位或違地契經營涉豁免費年達1.63億元 - 傳真社
政府曾指領展就出租停車位予非地契列明人士使用,須繳交短期豁免費用,按2010年領展曾被追收的豁免費,一個車位平均每年涉及約11,290元。 於 www.factwire.org -
#29.「 抄牌10次抵過租車位」
房委會、房協及領展停車場相繼凍租 ... 租,部分車位租金比同區房委會停車場 ... 邊說:「地上有號碼的是月租車位,無號碼的便是日租車位。 於 dw-media.tkww.hk -
#30.領展半數車場變「全浮動位」 月租需與時租「爭位」 領展 - 明報
領展 於本月起大幅增加浮動月租車位,由於浮動月租和時租會使用同一空間,令不少月租租戶擔心即使付了租金,仍會隨時要等位。圖為海富苑停車場門口, ... 於 www.mingpaocanada.com -
#31.領展停車場月租平均勁加12.7% 回贈車主2800元代用券 - TOPick
領展停車場 租金過高一直備受爭議,4月1日起,領展轄下停車場又加租,月租平均加幅達12.7%,領展加租的同時,會向月租車主回贈約$2800代用券,當中 ... 於 topick.hket.com -
#32.資策會停車場
養車費用2023|香港養車開支一個月幾錢?停車場月租/油費慳錢… 問題:. 據悉,領展房地產投資信託基金(領展)自二一四年起陸續出售旗下位於難重重。 於 estrabaud-avocat.fr -
#33.立法會一題:領展房地產投資信託基金轄下的停車場設施
有市民向本人反映,領展近年增加了出租予非住戶的12小時及24小時泊車位的比例。由於部分停車場的月租泊車位經常全部租出及有多輛名貴房車停泊,他們 ... 於 www.info.gov.hk -
#34.領展月租車位加價1成部分貴過私樓 - 晴報
領展 發言人指,因應工資、維修及保養等營運開支持續升,有需要調整停車場收費彌補,並已參考停車場實際情況及同區租金水平,收費調整與過往相若,對比區內 ... 於 skypost.ulifestyle.com.hk -
#35.TOYOTA Drive+ Connect 智聯車載系統
Drive + App 於駕駛結束後*提供專屬您的駕駛資訊,讓您掌握行駛時間、距離、平均時速、油耗評分**等資訊,幫助了解自己的駕車習慣! *停車地點之4G訊號強弱將影響旅程日誌 ... 於 www.toyota.com.tw -
#36.三重停車場月租費- 金邊真實租金調查
... 停車場月租及時租幾錢? 香港土地問題可謂世界知名,除住宅及商舖外,停車場的租金亦越升越有!房委會旗下屋邨停車場的時租每小時收費約介乎HK 15至HK 19,屬領展 ... 於 55eiczp.ufaeazy.one -
#37.無王管狂加租車主大控訴領展公屋停車場撳住搶 - 東周刊
領展 早幾年已將多個屋邨停車場由月租「固定位」變成「浮動位」,表面上提高車位使用效率,背後是「搾乾」車主搶奪更多租金收入,甚至為日後拆售「整靚 ... 於 eastweek.my-magazine.me -
#38.領展天水圍屋 車場狂加租16% - 大公網
大公報記者查訪發現,有領展停車場的租金幾乎與同區鄰近私人停車場看齊,部分停車場在「獨市」下更「撳住搶」,泊車位月租超過3000元,高於同區市價。 於 www.takungpao.com.hk -
#39.泊車服務 - 領展
領展停車場月租 私家車車位用戶只須另加月費,便可成為『隨意泊』用戶,憑『隨意泊』智能卡一張,可於領展旗下超過80多個指定停車場的時租車位,由每日上午8時至凌晨12時, ... 於 www.linkhk.com -
#40.【經濟日報】領展停車場下月加租9.8% - 方國珊Christine Fong
有區議員批評,領展在釐定租金升幅缺乏透明度,質疑是針對區內缺乏私家車泊位決定有關租金。 領展:營運開支持續升領展回覆表示,鑑於近年電費、人工、 ... 於 christinefong.com -
#41.【養車攻略】幫你慳錢平養車 - AutoMate
而月租方面,私人屋苑或領展旗下停車場月租收費差距好大,港島同九龍月租租金比新界貴,不少車位不足的大型屋苑月租車位叫價HK$3,000至HK$3,800。 於 www.automate-app.com -
#42.一圖睇晒領展停車場月租收費貴房委會幾多~... - FactWire ...
根據領展《泊車指南》網頁,領展轄下有214個原屬房 委會的停車場,傳真社在8月底至10月初實地視察,搜 集到182個停車場的月租價格資料,當中167個設有 ... 於 www.facebook.com -
#43.領展旗下54個停車場4月加租最多加95元| on.cc 東網
新冠肺炎重創各行各業,領展則宣布,為維持停車場整體營運,旗下54個停車場,私家車及客貨車車位月租會上調2%至4%,當中金額最高增幅為95港元,並於4 ... 於 today.line.me -
#44.彩雲商場一期(B,C停車場) Choi Wan Commercial Complex ...
服務及設施 · 時租 · 月租 · 日泊夜泊 · 免費泊車 · 領展隨意泊 ... 於 www.carparkhero.com -
#45.領展車場月租客打風無位泊
黎慨嘆:「好無奈,明明每個月交咗月租錢,點解冇位泊?」 領展指職員無依指引領展回應《蘋果》查詢時表示,耀安及沙角停車場共有12名車主受影響,領 ... 於 link823.blogspot.com -
#46.【2023 養車費用開支逐樣數】專家醒你7 大慳錢貼士 - Kwiksure
房委會屋邨旗下停車場時租約為$13 至$17,而領展旗下的時租則為$17 以上。大型購物商場的時租為$20 至$25。如果是在旺區例如銅鑼灣或尖沙咀,時租一般超過 ... 於 kwiksure.com -
#47.反對領展停車場月租車位大幅加價 - 區議會
領展 資產管理有限公司(“領展”)在全港擁有及管理接近8 萬個泊車. 位,但不斷提高月租車位的租金,尤其是公共屋邨或居屋的停車場加幅. 高企,令不少車主叫苦連天,再加上 ... 於 www.districtcouncils.gov.hk -
#48.停車場- 運輸署
停車場. 申請泊車季票/季租泊車服務說明書 (只提供繁體中文及英文版本). 提交申請, 公布抽籤結果#^*. 香港仔, 2023年7月至2023年9月 按此, 親身前往停車場繳費處提交: 於 www.td.gov.hk -
#49.嘉義市政府全球資訊網
便民服務立即查 · 嘉義YouBike · 市區公車 · 幸福巴士 · BRT公車 · 計程車叫車 · 停車場資訊 · 路邊停車位資訊 · 停車欠費查詢. 於 www.chiayi.gov.tw -
#50.翔順機車專業託運
本公司備有多部小、大貨車, 及3.5噸、6.5噸、8.8噸、15噸車及35噸車等, 能提供足夠的車輛,照顧每一位客戶的需要, 並提供「價錢公道、服務可靠」能令客戶加倍放心。 且本 ... 於 www.shyang-soon.com.tw -
#51.房屋委員會轄下停車場收費
部分時間(由下午6 時至翌晨8 時或在期間之時段出租的泊車位)的月租相等於核准收費的60 %。 ... 在同一停車場內以浮動泊車位制出租的泊車位收費。 於 www.housingauthority.gov.hk -
#52.取之有道: 領展停車場新政策 - 止凡
屋村單位租金約$2,000而車位租又近$2,000唔通村民搵食司機多下欄? 領展在商言商,車位售100萬,回報3%,月收$2500 差餉+地租每月近$200 於 www.cpleung826.com -
#53.2023 桃園機場停車場費用、優惠、地點一次看- Roo.Cash
第二航廈停車場的車位比起外面的停車位還多,且位置最為方便,但費用是最高的唷! 在桃園機場的官網的交通資訊的停車位當中可以查看還有多少停車位喔,在要 ... 於 roo.cash -
#54.領展月租車位保母車和校巴租金減半 - Now 新聞
領展 表示,為紓緩學校停課對教育相關從業員的影響,下月起將向以月租租用旗下停車場的保母車或校巴營運者提供五成租金減免,為期六個月。 於 news.now.com -
#55.嘟嘟房收費- 三重停車場月租費
停車場月租 及時租幾錢? 香港土地問題可謂世界知名,除住宅及商舖外,停車場的租金亦越升越有!房委會旗下屋邨停車場的時租每小時收費約介乎HK 15至HK 19,屬領展旗下 ... 於 phat8i90.integriagayrimenkul.com -
#56.領展(00823)香港零售物業組合上半年度續租租金上升8.5%
停車場月租 收入增錄得按年3.4%之增長。停車場每個泊車位每月收入按年增加3.1%至3167港元。 於2022年9月30日,停車場每個 ... 於 hk.finance.yahoo.com -
#57.領展192停車場涉違契租予街客牟利 - AM730
政府曾指領展就出租停車位予非地契列明人士使用,須繳交. ... 停車場、約69,000個公營房屋附屬停車位,過往不時出現車位爆滿,月租用戶無位泊的情況。 於 www.am730.com.hk -
#58.領展車場加租12% 最貴$2930 - 東方日報- 東網
領展 旗下位於黃大仙及天水圍區內多個停車場下月一日起再次加租,其中黃大仙東頭二邨的私家車位及客貨車位將加租逾一成二,月租收費由二千二百四十元至 ... 於 orientaldaily.on.cc -
#59.月票說明 - 桃園市政府交通局停車資訊網
辦理地點:申辦月票之服務據點或桃園市路邊停車服務中心 · 應備文件:繳費收據、月票卡、領據及切結書 · 退費金額計算式: 原繳納月費金額-已使用月數之優惠金額(「每月月租 ... 於 epark.tycg.gov.tw -
#60.民建聯抗議領展車場狂加租 - 香港商報
民建聯強烈抗議領展停車場無良加租。 記者馮俊文攝. 【香港商報網訊】記者周偉立報道:領展計劃由4月1日調高轄下停車場租金,平均加幅高達一成二。 於 www.hkcd.com -
#61.停車場據點 - 城市車旅
※ 相關停車須知皆以現場公告為準。 小型車月租停車收費: 小型車月租:每月3,000元 ※ 如欲承租車位,歡迎來電02-22461708 ... 於 www.cityparking888.com -
#62.領展凍結旗下67停車場租金 - 巴士的報
至於其餘54個停車場,會推出新月費計劃,私家車及客貨車月租車位用戶於3月份可享月費減半優惠,而4月1日開始則實施新收費,月費會上調2%至4%,以金額計 ... 於 www.bastillepost.com -
#63.亂局 - 第 104 頁 - Google 圖書結果
領展 為甚麼要賣掉租金增長率高的公屋商場,然後將賣公屋商場所得的錢來買一般性的 ... 依照目前領展賣資產的速度,要賣光所有公屋商場與停車場,至少是 10年至20年之後的 ... 於 books.google.com.tw -
#64.【領展賣產】山景停車場月租近2千元加價12% | 蘋果日報•聞庫
領展 (823)旗下12個商場,以120.1億元售予基匯資本為首財團,當中規模最大為屯門山景邨商場,面積約12.143萬方呎,連638個車位。記者直擊該停車場, ... 於 collection.news -
#65.領展房地產投資信託基金 - 维基百科
於2018年10月31日,該物業零售租用率為96.2%,並已訂立268份零售租約,每月租金收入為人民幣1,030萬元。 於2018年11月,行政總裁王國龍表示,領展計劃將中國投資比例上限由 ... 於 zh.wikipedia.org -
#66.憂旅行安全原能總署署長延後訪問札波羅熱核電廠| 政經焦點
烏克蘭政府一位高階官員今天表示,聯合國國際原子能總署(IAEA)署長葛羅西將延後訪問位於烏克蘭、現由俄羅斯控制的札波羅熱... 於 money.udn.com -
#67.領展停車場月租幾錢-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱及 ...
領展停車場月租幾錢 討論推薦,在PTT/MOBILE01/Dcard體驗分享和優惠推薦,找月租停車場費用,最平停車場月租2021,月租車位app在Instagram影片與照片(Facebook/Youtube) ... 於 hotel.gotokeyword.com -
#68.[車位]汐止雍和園區地下停車場- 591租屋網
出租太多糟心事? ; 交通. 捷運南港展覽館站. 距房屋約1003公尺. 捷運南港軟體園區站. 距房屋約1015公尺 ; 生活. 享約小館黃媽媽涼麵. 距房屋約616公尺. 利泰白鐵工程有限公司. 於 rent.591.com.tw -
#69.呢度有冇領展停車場嘅月租業主- 愛車人士 - HKEPC
我果度個車場連商場賣左之後, 已經好快有街外人去COUNTER問車位賣幾錢, ... 都係果句, 用得隨意泊都係月租心態, 佢地反而3比較同你同一陣線既人黎, ... 於 www.hkepc.com -
#70.宏匯廣場HONHUI PLAZA
樓層導覽. 宏匯廣場. 娛樂美食. 推薦美食 · 美麗新宏匯影城 · YU Living 信歐傢居 · VR ZONE NEW TAIPEI · ZEPP NEW TAIPEI. 顧客服務. 營業資訊 · 停車資訊. 於 www.honhui.com.tw