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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決網路廣告類型的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

網路廣告類型進入發燒排行的影片

以消費者態度及行為分析社群網站不同廣告類型之效果

為了解決網路廣告類型的問題，作者薛宇廷 這樣論述：

　　本研究的目的主要探討關鍵字廣告與影音廣告的娛樂性、資訊性、干擾性、可信性對消費者態度及消費者行為之購買意願關係之研究。現今網路的時代，改變了人們的生活習慣，與網路及社群媒體形影不離，因此廣告從電視機變到了網路上。本研究以有在使用網路及社群網站，在網路上看過網路廣告的消費者做為主要的研究對象，採取網路問卷方式調查，發出272份問卷，共回收272份有效問卷進行研究，並以SPSS 統計套裝軟體進行資料分析。　　本研究得到結論如下： (1)關鍵字廣告及影音廣告之娛樂性、資訊性、可信性對於消費者態度有正向影響(2)廣告的干擾性負性影響消費者態度，尤其是關鍵字廣告(3)消費者態度對於消費者行為之購買

意願具有正向影響(4)關鍵字廣告與影音廣告在消費者態度及行為之購買意願將因不同個人背景變項產生顯著的差異。

傳播研究方法：量化、質化與大數據分析

為了解決網路廣告類型的問題，作者郭良文,吳泰毅,林素甘,陳延昇,王曉華,林淑芳,陳憶寧,劉念夏,葉子婷,諸葛俊,張玉佩,魏玓,張榮顯,曹文鴛,禹衛華,周奕欣,蘭 這樣論述：

　　本書是傳播研究方法中最新穎的入門教材，內容涵蓋量化研究、質化研究與大數據分析。本書集合兩岸四地傳播學者發揮集體創作，在各自擅長的研究方法上，擁有豐富的應用經驗與累積成果。本書配合具體案例說明，詳實而生動的說明不同方法如何解決特定研究問題，特別是介紹了網路的分析應用、大數據採集、可視化技術，以及電腦輔助線上內容分析，這是目前其他研究方法的書籍所沒有的內容。 　　★ 內容豐富：涵蓋研究報告寫作指引、量化研究方法、質化研究方法，以及傳播大數據分析。 　　★ 架構完整：設計兩個專章內容，分別介紹量化資料（相關統計概念）與質化資料（系統歸納過程）的分析方式。 　　★ 反映時代：

加入有關新媒體、網路社群、以及大數據研究方法。 　　★ 易讀易懂：配合相關案例進行方法的解說，並提供名詞解釋、Q&A。  

無所不在的廣告煩人嗎?探討品牌形象與網頁瀏覽導向對網路廣告類型之廣告效果的干擾影響

為了解決網路廣告類型的問題，作者江峻宇 這樣論述：

在現今網際網路以及智慧型手機普及的世代，廣告商常常會透過網路廣告(橫幅式廣告、彈出式廣告)來傳達產品資訊給消費者，而當消費者在網頁中接觸到這些類型廣告後，是否會知覺到廣告侵擾與產生廣告迴避，進而影響廣告效果。因此本研究將針對橫幅式廣告與彈出式廣告兩類網路廣告類型進行探討其廣告效果，並探討背後知覺廣告侵擾與廣告迴避的中介角色。另外，也探討品牌形象與網頁瀏覽導向如何干擾網路廣告類型對於廣告效果的影響。 本研究以三個實驗設計法來進行研究，實驗一為網路廣告類型(橫幅式廣告vs.彈出式廣告)對於廣告效果的影響，並衡量知覺廣告侵擾與廣告迴避的中介效果。實驗二為2(網路廣告類型 : 橫幅式廣

告vs.彈出式廣告)x2(品牌形象 : 高品牌形象vs.低品牌形象)之組間設計，建立四種不同實驗情境，探討不同情境對廣告效果的影響。實驗三為2(網路廣告類型 : 橫幅式廣告vs.彈出式廣告)x2(網頁瀏覽導向 : 目標導向vs.體驗導向)x2(品牌形象 : 高品牌形象vs.低品牌形象)之組間設計，建立八種不同實驗情境，探討不同情境對廣告效果的影響。 研究結果發現，橫幅式廣告會比彈出式廣告產生較好的廣告效果，且知覺廣告侵擾與廣告迴避可用來解釋背後的中介機制。其次，網路廣告類型與品牌形象具有二因子交互作用的影響，當投放的是高品牌形象廣告時，彈出式廣告會比橫幅式廣告產生較好的廣告效果；當投放的

是低品牌形象廣告時，橫幅式廣告與彈出式廣告的廣告效果無顯著差異。最後，網路廣告類型、網頁瀏覽導向與品牌形象具有三因子交互作用的影響，當消費者以目標導向瀏覽網頁的情況下，不論消費者看到高或低品牌形象廣告，橫幅式廣告比彈出式廣告產生較好的廣告效果；當消費者以體驗導向瀏覽網頁的情況下，消費者看到高品牌形象廣告時，彈出式廣告比橫幅式廣告產生較好的廣告效果；當消費者以體驗導向瀏覽網頁的情況下，消費者看到低品牌形象廣告時，橫幅式廣告與彈出式廣告對廣告效果的影響沒有顯著差異。本研究結果可為廣告公司在運用與選擇網路廣告類型時提供有效的建議。