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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決產品用途英文的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

產品用途英文進入發燒排行的影片

飛機維修產業維修人員處理顧客抱怨方式之研究: 以A公司為例

為了解決產品用途英文的問題，作者李曜竹 這樣論述：

飛機為現代普及的交通工具之一，且廣泛用於各國間的旅遊、商業、貨運…等用途。不管是何種科技產品，為了維持其續航力都將有維護的需求，其中飛機維修廠MRO(Maintenance Repair Overhaul)就扮演著非常重要的角色，提供許多飛機保養、檢修、結構修理…等服務。 除了提升顧客滿意度之外，能降低顧客抱怨也成為了服務過程中重要課題，任何細節都可能引起顧客的不滿或抱怨，在符合航空維修規範的前提，如何促使維修廠與航空公司保持契合度，成了一件該探討的事情。 本研究採用質性研究，利用深度訪談的方式訪問在A公司維修過的四家航空公司之駐廠代表，探討維修過程中所產生的不滿或抱怨事

件，分析其顧客抱怨類型；同時也訪問A公司中的維修人員，探討被抱怨過程中的抱怨處理方式並檢討。

趣味廚房冰箱：玩創意磁鐵書(新版)

為了解決產品用途英文的問題，作者風車編輯群 這樣論述：

　　扮家家酒是孩子成長過程中不可或缺的遊戲，高質感的三折頁場景與多樣化的磁鐵配件，給孩子一個揮灑創意的空間！   　　130個磁鐵配件+3折頁大場景，一起來整理冰箱，布置廚房吧！   　　扮家家酒是孩子成長過程中不可或缺的遊戲，高質感的三折頁場景與多樣化的磁鐵配件，給孩子一個揮灑創意的空間！   　　場景背板模擬生活情境，有一個廚房和一個大冰箱，讓孩子學習分類整理，將蔬菜、水果、海鮮、飲料等配件依照功能收納進冰箱中，從小教導孩子整理冰箱，養成良好的衛生觀念。   　　孩子也能動手布置小廚房，將各個鍋碗瓢盆及調味料貼到適當的位置，培養收納及物歸原位的好習慣。   　　本產品不僅遊戲方式多變化

，也能透過遊戲培養孩子的創造力。   　　讓孩子發揮想像力，布置出自己的廚房和冰箱吧！   　　■ 商品功能 　　★三折頁大場景，讓孩子想像力無限擴大。 　　★透過角色扮演，啟發孩子的創意思維。 　　★模擬生活情境，在遊戲中快樂學認知。 　　★培養美感與藝術涵養，體驗設計的樂趣。 　　★130個造型磁鐵，反覆吸貼鍛鍊手眼協調性。   商品特色   　　1.布置廚房和冰箱：擬真精緻的大場景搭配130個磁貼，依照不同的功能用途放進廚房和冰箱，讓孩子成為整理小達人。 　　2.提升美感與創造力：讓孩子自由發揮想像力，任意拼貼搭配，培養孩子的藝術與創意發展。 　　3.中英雙語詞語認知：中英文單字圖框，可

玩影子配對遊戲，並提供磁鐵配件的單字，玩遊戲也同時學認知。 　　4.訓練手眼協調，啟發IQ：磁鐵可重複貼的特性，幫助手部肌肉發展，同時促進腦力開發和創意思考。 　

三種不鏽鋼游泳池施工方法的研究與比較

為了解決產品用途英文的問題，作者陳建銘 這樣論述：

本研究針對三種不鏽鋼游泳池建築工法:崁板不鏽鋼工法、直支撐不鏽鋼工法以及斜支撐不鏽鋼工法進行探討，研究者以自身從業經歷以及與業主訪談過程中蒐集資料，同時參考實務建案搭配現場照片佐以說明，將探討項目依序劃分為:材料、工法、工期與成本進行討論。研究之貢獻在於將三種工法結合文獻與實務經驗交互援引，以學者與業者的多面向立場將主觀經驗利用客觀研究方法做資料分析與彙整，最終以圖表呈現。 崁板不鏽鋼工法原理主要是將不鏽鋼作為建材，背面以鋼筋凝土作為側板支撐，此法解決了原先純鋼筋混凝土工法帶來的不耐震與防水缺點，但施作工期仍受崁板側板的鋼筋混凝土影響；直支撐不鏽鋼工法以方管取代混凝土作為側板支撐，此舉在施工

時間上不受工種工期影響進度，然而不鏽鋼建材用量提升令成本考量上需要權衡；斜支撐不鏽剛工法原理採用4L鋼片做斜支撐，減少2t方管用量，並在基底支撐上增加撐材鋼片做斜度支撐，使結構增強，貓道修築作人員維修用途，鋼材選擇殊異令此法成本略低於直支撐工法。