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為什麼房子可以抗通膨的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦TaylorLarimore寫的 鄉民的提早退休計畫〔觀念版〕 和RainerZitelmann的 死薪水的不投機致富金律：怎樣成為「有錢之後一直有錢」的人?德國媒體編輯一對一面談有錢人後，親身實踐的致富報告。都 可以從中找到所需的評價。
另外網站Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎- 看板Stock也說明：通膨 2%/年(生活費、房租、房價) 【買房】 買了房，既然要躺平，也不會住到太好吧？ 就以房租2萬同等級的來說我在台中，大概是1000萬的房子頭期200 ...
這兩本書分別來自樂金文化 和大是文化所出版 。
國立臺灣大學 歷史學研究所 黃進興所指導 林易澄的 「中國經濟」的誕生：經濟治理、知識生產與公共想像（1906-1992） （2017），提出為什麼房子可以抗通膨關鍵因素是什麼，來自於中國經濟、治理型態、國家建構、社會科學、知識生產、理性規劃、公共知識、梁啟超、張公權、何廉、孫冶方、陶希聖、費孝通。
最後網站抵抗通膨怪獸買屋才是正解？ - 好房網News則補充：二、通膨推升力道仍弱：當年買房抗通膨的背景是兩次的石油能源危機，所以真的是萬物齊漲，當時民眾囤積的不僅僅是衛生紙而已，基於抗通膨的考量，很多民眾行有餘力去搶房子 ...
鄉民的提早退休計畫〔觀念版〕
為了解決為什麼房子可以抗通膨 的問題，作者TaylorLarimore 這樣論述：
「指數基金教父」約翰．柏格指定必讀 每日點擊率高達450 萬次的柏格頭論壇， 超過20年、上百萬人見證的成功投資法！ 每天泡在網路討論版找同好聊股票，跟著鄉民一起膜拜少年股神， 看到大大的投資績效好羨慕，但卻總是不知道該怎麼做才能像大大們一樣？ 別擔心！曾在論壇上PO過數萬篇專業文章，深受眾鄉民景仰的超級投資大大， 教你用最簡單的方法，達成最穩健的投資績效！ 1998年出現一群奉行指數投資的人，他們在晨星的網站上建立起「柏格頭」論壇。這個論壇專門討論，由領航投資創始人約翰（傑克）．柏格所支持的指數化投資。也就是說，這個論壇以柏格的投資理念與作法做為基礎，提供參與論壇
的「鄉民們」達到財務自由或提早退休所需的資訊與知識。 本書的作者泰勒．雷利摩爾，就是柏格頭創版人之一、約翰・柏格的頭號粉絲，更是柏格頭論壇的超級大大，也是資深的投資達人，他和其他鄉民（另一位本書作者梅爾‧林道爾）一起在論壇上發表了多達8.4萬篇的文章，堪稱是鄉民們崇拜不已的論壇大神，連指數化投資大神約翰．柏格也佩服他的傳教熱情！ 為了幫助更多投資人，於是泰勒．雷利摩爾等人在具有200年歷史的出版商約翰威立（Wiley）支持下，出版了這本書。 ☆匯集上百萬鄉民之智慧，史上最強的投資指南！ 本書的內容奠基於上百萬鄉民的投資需求與迷思。 很多鄉民都期盼成為下一個少年股神，每
天在股海中殺進殺出， 然而其中成功者卻非常罕見，更多的是一時失誤就慘賠到被洗出場。 昨日少年股神，今日卻淪落到睡公園，這種勸世言論在論壇上也不時可以看見。 那麼，身為一位聰明的投資人， 你是想要天天花時間鑽研選股標的，看盤看到眼花卻也不保證能獲得良好績效？ 還是想要躺著就能穩定獲得每年7～9%的穩定績效， 多餘時間拿去享受人生，讓穩定的利滾利幫你提早退休？ 如果你覺得後者更好，那你一定要看這本書！ ☆每年能穩定獲得7～9%穩定績效的投資法，到底是什麼？ 數十年來，柏格頭論壇的眾多鄉民討論出的精華論點，那就是－－ 保證能讓一般投資人安穩退休的投資法，就是
「指數化投資」。 而論壇的頭號大大泰勒更具體的將投資步驟簡化為：「先理財，再利用低成本的指數型基金投資。 只要這樣做，每年只要花一點時間，就能穩定打造良好的投資組合，從此不再煩惱投資這回事！ ☆指數化投資有什麼好處？怎麼運用指數型基金來進行指數化投資？ 領航投資的創始人、受全世界超過千萬人吹捧的約翰（傑克）．柏格， 發明了供散戶投資的指數型基金，被《財星雜誌》譽為20世紀四大投資巨頭之一。 他認為，投資越簡單越好。 必須盡可能壓低投資的成本，才能創造穩定的績效， 但是當時市面上卻沒有這種符合他理念的投資標的，最後他才決定自己辦一個。 投資成功的三關鍵是：
低成本＋多樣性＋買進持有。 指數化投資就有這三要素，它強調要利用被動型的指數基金（含有「低成本」和「多樣性」兩要素）做投資，而且長期投資（代表「買進持有」）下，通常可獲得的年報酬率會接近市場報酬率（約7～9%）。 因此，我們只要先學會理財，在日常生活開支中，省出一筆金額用來投資， 再將這筆金額放入最穩定安全的指數型基金， 日積月累，就能像滾雪球一樣，滾出一筆可觀的財富，幫助我們實現提早退休的夢想！ ☆啊！投資要成功，真的就這麼簡單嗎？ 是的，就是這麼簡單！但跟減重一樣，困難的是「堅持到底」（Stay The Course）。原因在於，我們貪婪與恐懼的情緒。當我們看到，
鄰居或親戚因為股市大好而大賺一筆時，很容易想賺得更多而動搖；當股市走空頭、崩盤時，又會因立即的虧損而恐懼。記住，這時請遠離市場，遮蔽噪音，保持原來的生活節奏。 ☆這麼簡單的方法，為什麼我之前都不知道？ 就是因為這方法太簡單不起眼，所以更不容易被注意到。 其實，剛開始柏格在開創這種投資方式的時候，曾經受到很多市場相關人士的排斥， 幸好，柏格頭論壇這一票堅定的死忠粉絲，願意追隨他的理念，熱情推廣這種投資思維， 而本書就是柏格頭論壇的眾多鄉民的智慧結晶， 全書分為兩部分，先談成功投資（財務自由、提早退休）的16個重要觀念，再是達成投資目標的7件事。循序漸進的討論，理債、複利
、投資標的、通膨、儲蓄等，到簡單的投資、合理的資產配置，降低投資成本、稅負……，雖然內容豐富，但非常實用易懂。 無論你是剛剛開始投資的新手，或是進行投資決策時會產生些許不安、具有有限投資經驗的投資者，還是正在尋找正確的理財方向、具備長期投資經驗的投資者，相信都能透過對本書提高管理個人資金和投資能力，讓自己的財富保值、增值，以達成提早退休的夢想。 專業推薦 Jet Lee的投資隨筆部落格版主 Jet Lee 竹軒的理財筆記版主 竹軒 「效率理財王」版主 余家榮 大詩人的寂寞投資筆記版主 陳思聖 財經作家 綠角 PG財經筆記版主 蔡至誠 （依姓氏筆畫排列）
好評推薦 「我經常被要求推薦一本基礎的投資好書，自從《鄉民的提早退休計畫》出版以來，它就一直是我的首選。這本書把重點放在所有正確的事情上：維持節儉生活方式的好處、保持低投資成本，以及建立一個簡單、易維護的投資組合。重要的是，它還告訴投資者，什麼是他們可以放心置之不理的——即每日的市場動向與最新的『熱門』投資產品。這本書的建議將禁得起時間的考驗。」——克莉絲汀．班茲（Christine Benz），晨星公司（Morningstar, Inc.）個人理財總監 「約翰．柏格在近四十年前就開始改革共同基金行業。他看到一個高費用、追逐私利、標準的美國南方男子的關係網，他認為這是錯誤的。柏格認
為，投資公司的目的是要以投資者為中心。他的想法變成了一場革命。《鄉民的提早退休計畫》是柏格的遠見所帶來的巨大變化的見證。這本書中的觀點，為無數的投資者省下不必要的數十億美元費用。在此向泰勒、梅爾、麥可致敬，感謝他們完成這本出色的書。」——理查．菲利（Rick Ferri），特許財務分析師（CFA），Portfolio Solutions LLC公司創辦人 「《鄉民的提早退休計畫》闡述了一種老練且行之有效的成功投資方法。然而，它所傳達的儲蓄、多角化投資、平衡、低成本投資組合、保持簡單的訊息，很容易被各種不同經驗的投資者所理解。無論你的投資智慧如何，這本書提供了許多解釋得很清晰的投資見解，它
是通往財務成功的偉大路線圖。」——喬治．U．加斯．索特（George U. “Gus” Sauter），領航集團已退休投資長 「我在這本書中看到最好的全方位儲蓄、債務管理、投資、保險、財務規劃的解決方案。用一週的拿鐵為代價，你就能保住自己的未來。」——威廉．伯恩斯坦（William J. Bernstein），效率前緣顧問公司（Efficient Frontier Advisors, LLC）共同創辦人，《智慧型資產配置》（The Intelligent Asset Allocator）、《投資金律》（The Four Pillars of Investing），以及《投資人宣言》（Th
e Investor’s Manifesto）等書作者 「這本書寫得極具吸引力、風趣、又謙遜，是由三位已退休、自學成才的投資者所寫的，他們本身已經成為理財規劃與投資方面的專家。在這本書中，他們分享了自己在逆境中學到的東西。那就是相信他們選擇的導師約翰．柏格——提倡投資低成本、具稅務效率的共同基金，以及在所有財務決策中使用常識——的智慧。此外，作者已經掌握到他們主題的複雜之處，因此他們能夠簡單、清晰的解釋財務金融概念。讀者與客戶經常要求我推薦一本理財投資方面的書。我會推薦這本。」——凱．H．卡明（Kay H. Kamin），Sutton Place Financial Inc.總裁，《To
day’s Chicago Woman》金融專欄作家 「《鄉民的提早退休計畫》提供了從網路最著名的投資討論板上的數千篇貼文中，濃縮出來的智慧。作者們結合了樸實無華的常識與高級的財務經濟學，同時也提供了清楚易懂、簡潔、易於遵循的行動計畫，這個計畫既高效、低成本、低風險、又容易維護。閱讀，然後收穫吧！」——法蘭克．阿姆斯壯三世（Frank Armstrong III），認證理財規劃顧問（CFP），Investor Solutions, Inc.總裁 「從初學投資者到退休人士，《鄉民的提早退休計畫》充滿了簡單又老練的投資建議，為成功的投資策略提供了豐富的資源。這本書寫得既幽默風趣、清晰易
懂、又有智慧，肯定會成為長期投資者的寶貴資源。」——比爾．蘇西斯（Bill Schultheis），《咖啡館投資哲學》（The Coffeehouse Investor）作者
「中國經濟」的誕生：經濟治理、知識生產與公共想像（1906-1992）
為了解決為什麼房子可以抗通膨 的問題，作者林易澄 這樣論述：
「呈現出整個中國經濟的知識」意味著什麼？這一知識過去未曾出現，卻在20世紀成為人們關注的重心。從這裡出發，這本論文將探討近代中國治理型態的重要變化：政府對民間經濟活動的直接治理。透過當時的經濟知識生產，第一線工作的人們留下的困惑、思考與可能性，本文將考察這一治理型態的轉變過程與其歷史意義。在其中，「中國經濟」並非早已既存的實體，而是清末以來，隨著政府與民間經濟活動越來越密切的聯繫，在雙方互動中，逐漸浮現與建構出來的一個空間。圍繞著這個空間，開啟了一套知識生產，一系列制度安排，與一連串伴隨著新的國家想像的政治工程。 在晚期中華帝國，政府並不直接掌控民間經濟活動，透過各種非正式組織與中間人
如士紳、專賣商人、胥吏、牙官，與之間接連結。這套體制使得政府能以精簡的官僚隊伍統治一個龐大的帝國，面對16世紀以來商業發展引起的社會變動，能夠因地制宜地處理，維持秩序的平衡。到了19世紀，由於內外的危機，各種非正式組織職能與其財政要求越發膨脹。從清末到民國，中國政府與民間經濟活動的連結越來越密切。這套間接治理體制的灰色地帶也隨之擴張，走向失控。來自西方的主權國家-世界貿易體系的衝擊，加重了帝國內部行政體制缺陷的惡化，在兩者的交會處，浮現出一種新的治理型態。此後，量入為出的財政，轉向量出為入的財政，無為的除弊節制，轉向有為的建設政治，傳統分層而間接的統治，將轉向一個全面而直接的治理。從政府到民間
，這個過程釋放出巨大的能量，也造成巨大的混亂，捲入了所有的人們。 這使得中國國內的經濟活動作為一個整體，開始被思考。為了掌握這個充滿能量與混亂的對象，一套新的關於經濟的整體知識、相伴的制度安排與權力關係，在摸索中逐漸開展。在裡面，並存著兩種相反而相依的傾向：由上而下全面榨取的行政控管，與透過知識調查、按照經濟領域自身的法則來治理。這個空間，吸引了各個位置與立場的人們投入其中，尋求著事實的捕捉與解釋，尋求著自身的利益，也尋求著公共性的藍圖。 民國時期中國政府行政能力不足，民間經濟活動又鬆散而缺乏組織，處在兩者之間，帶給財經官員與社會科學工作者巨大的困惑。他們發現在中國沒有西方意義上的
「經濟」，以應用他們學到的新知識。但這也使他們跨出移植的近代西歐知識，思考「中國經濟」的本質。從清末的財政清理開始，身處第一線的人們，既感到民間經濟組織之混亂、政府介入之必要，又察覺政府專斷管制的失效與危險。「什麼樣的治理才是有效的？」帶著這個困惑，在專制與無序之間，他們試圖生產一套貼近經濟活動本身的知識，以劃定介入與放任的界線，並從中建立一套制度安排，將政府與民間共同納入其中，使公權力與民間的經濟活動互相支持，也互相制約。 將這個未定型的政治-經濟空間化為有效知識的努力，在1920年代後半到1940年代達到高峰。面對1930年代的經濟危機與繼之而來的戰爭，在合理化中國經濟組織的目標下，
從自由主義到馬克思主義，從實地田野調查到總體經濟分析，來自西歐歷史經驗的經濟理論與知識工具被一一改造，以認識並回應中國的現實。在其中，他們打造出經濟的事物，也發現到種種非經濟的事物，並逐漸察覺到經濟知識與現實之間的距離，以及社會科學工作的政治性本質。 在1940年代的尾聲，政府與民間經濟在內戰與通膨下越發靠近。國家建構的強化，意圖加深對經濟活動的控管，卻反過來導致經濟失序的惡化。這一方面將整個中國推向思想激進化的浪潮，另一方面也促成整體性知識的嘗試，以回答現實。交錯著政治、經濟以至於倫理秩序的混亂與不安，面對這個領域，當專制與失序的兩難日益加劇，他們提出了一種新的人文科學設想，從總體經濟
知識的公共討論出發，詢問什麼樣的干預是合適的，並就此思考國家的可能樣貌。 另一批研究者，更進一步走向「跨出經濟領域的經濟治理」的思考。透過對帝國體制的重訪，他們採取了整體論的視角，試圖重建眼前失序中國的有機連結。他們將中國的經濟現代化放在歷史脈絡中，察覺構成了經濟領域的種種組織與制度並不只是經濟自身邏輯的產物，同時也是社會文化實踐的結果。過去無數中間人的協調工作，並非單靠政府的行政管理可以取代，也非市場的運作會自行填補。有效的經濟重建，將需要一個由所有經濟活動者共同參與生產的公共知識，需要讓作為客體的他們，也成為這個空間的主體。 1949年後，這個空間為黨國的單一聲音所回答，整體知
識的生產與其公共想像的構築戛然中止。然而，這並不只是一個過渡時期的遙遠故事。當建立近代以來最強大的行政官僚機器，中共當局卻也發現，在表面上一目了然的計劃經濟體制下，始終有著各種看不見的經濟要素無法掌握。政府規劃與民間經濟運作的落差，並不像馬克思主義經濟學者所想，將被革命解答。當經濟知識生產被全面控制，失去公共討論，政府將發現自己不得不面對各種在經濟要素之外的人的問題，必須在計算社會主義經濟的內在合理性時，去思考「國家」與「經濟」究竟是什麼。 這些問題，最終在1980年代以建立市場經濟制度作為答覆，但是那些在國家與經濟建構產生的巨大知識中未能被納入的事物，卻並不因此消失。在中國的政府能力與
經濟組織都更加強大，「中國經濟」彷彿已經成為實體的今天，它們依舊在暗處徘徊，對之提出質疑，等待著回答。像是說著，那被稱之為「中國經濟」的，仍然尚未完成，而1940年代經濟知識生產與公共討論構想的回聲，仍然飄盪在我們的耳邊。
死薪水的不投機致富金律：怎樣成為「有錢之後一直有錢」的人?德國媒體編輯一對一面談有錢人後，親身實踐的致富報告。
為了解決為什麼房子可以抗通膨 的問題，作者RainerZitelmann 這樣論述：
作者雷納‧齊特曼（Rainer Zitelmann）是歷史和社會學雙博士， 曾任德國第三大出版社總編輯和世界報主編。（念兩個博士與他的致富無直接關係） 任職媒體期間，齊特曼曾對45位富豪做了一對一的深入訪談， 這些人的凈資產最少在1,000萬至3,000萬歐元，最多則達幾十億歐元。 光是採訪紀錄就多達1,740頁。 這份高達1,740頁的採訪，讓他發現： 光靠上班領死薪水，你不會變有錢， 錯誤的投資與投機，你也會很快從有錢到破產， 至於創業，你得先累積一些東西…… 因此，多數人（你我）需要的起步是「死薪水的不投機致富金律」， 才能變有
錢之後一直保持有錢。 （作者後來也從領死薪水的媒體人，轉進地產投資，還開了一家地產行銷傳播公司，實現財富自由） 這份詳實的財富研究調查，將告訴你： ◎大學教育顯少能幫助學生達到財務成功 超過1/3的高收入受訪者根本沒念大學，1/7連高中都沒畢業， 那些讀過大學的富豪們的在校表現，也跟後來獲得的財富無關， 但有超過一半的受訪者說，他們熱衷體育競賽，從中學習如何應對失敗。 ◎多數人都不是靠最初的職業變有錢 換過職業的人（不只換工作更要換產業），躋身富豪的機率是別人的六倍， 就算不換職業，超過66％的有錢人至少換過一次工作， 不管你想從事什麼
行業，60％的富豪受訪者認為， 懂銷售是關鍵，而且他們大都從打工時期就在培養。 ◎死薪水的致富基礎：不動產、股票或ETF 多數人都不喜歡存錢，所以，付房貸，是強迫自己乖乖存錢的好方法。 （變有錢的最佳守則：自律） 房地產乍看之下有不易變現的缺點，但也會讓你不輕易變動投資組合。 股票和ETF呢？ 富豪們的建議是，永遠不要去碰你已投入股市的錢，崩盤也一樣。 萬一你的薪水增加了， 記得，拿出增加的50％繼續投資。剩下的50％呢？ ◎想一直有錢？重點不是你做對了什麼，而是你不做什麼 多角化投資──巴菲特花一輩子時間告訴你別這麼做， 因為這代表
你對自己投資商品，其實毫無把握， 還有其他常見的投資陷阱：本土偏好、投資後照鏡等，本書也將一一破解。 怎樣成為「有錢之後一直有錢」的人？ 德國媒體編輯一對一面談有錢人後，親身實踐的致富報告。 各界推薦 「Ａ大的理財心得分享」版主／ameryu 「小資YP投資理財筆記」版主／陳逸朴 「陳喬泓投資法則」版主／陳喬泓 共同推薦 傳奇投資人吉姆‧羅傑斯（Jim Rogers） 德國億萬富翁西奧‧穆勒（Theo Müller）