水費繳費的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列免費下載的地點或者是各式教學

水費繳費的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦黃建誠寫的 改變開燈習慣,擠出咖啡錢:診斷NG使用習慣,幫自己省下一半水電費【增訂版】(二版) 和崔媽媽基金會的 第一次租屋就上手:掌握六大找屋步驟、分辨十種看屋必備事項、避開九個合約內隱藏的陷阱,輕鬆搞定租屋Q&A都 可以從中找到所需的評價。

另外網站政院推安心防疫便民措施5月水電費繳費期延長 - Rti 中央廣播電臺也說明:... 涵蓋「展期不罰」、「寬緩及減租」、「緩辦及延期」、「緩繳及減收」等面向,包括今年5月水費與5、6月電費繳費期限延長且免計遲延繳付費等。

這兩本書分別來自新自然主義 和大喜文化所出版 。

國立臺灣大學 資訊管理研究所 黃台陽、陳靜枝所指導 張春生的 運用網際網路以改造企業流程之研究---以台北自來水事業處水費管理系統為例 (1999),提出水費繳費關鍵因素是什麼,來自於網際網路、企業流程再造、客服中心、付款機制。

最後網站用水量如何計算則補充:供水單位. 屬於「水費帳單繳費期限」. 2016年「6」月「30」日. 水號 ... 水費. 單. 我們每個月用掉多少水呢? 試著把家裏的水費單找出來吧. □ 編輯室. 用水量如何計算.

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了水費繳費,大家也想知道這些:

改變開燈習慣,擠出咖啡錢:診斷NG使用習慣,幫自己省下一半水電費【增訂版】(二版)

為了解決水費繳費的問題,作者黃建誠 這樣論述:

  省錢+舒適+環保,讓你每月水、電、瓦斯費激省50%!   水電瓦斯拉警報!自己的荷包自己救!     你覺得日子越來越難過、錢越變越薄嗎?相信很多人都發現,自從油電雙漲之後,水電瓦斯費節節上升,連帶的,無論是購物、聚餐、郊遊踏青、出國旅遊、學費、房價……,也都明顯的上漲,痛苦指數高到破表。以電費來說,平均四口之家每2個月的用電度數約896度,費用約2747元,但是電費上漲之後,馬上飆到3008元,一年下來就要多花快1600元!不只如此,油電雙漲,民生必需品也跟著飆漲,唯有薪水不漲的情形下,想要擺脫「高物價、低薪資」的痛苦,就要懂得如何節能省電!     再者,台灣9

9%以上的能源仰賴國外進口,若我們再不節約能源,面臨的不僅僅是萬物皆漲、唯荷包不漲的窘境,更可能為我們帶來限水、限電以及環境的危機!換句話說,節約能源,把每一度電發揮到極致,才是最直接、有效的省錢方式,而且可以免除限水、限電的危機,達到省錢又救地球的雙贏目的!但是,想省錢就得過著不開冷(暖)氣、少開燈或夏天洗冷水澡的原始人生活嗎?當然不用!本書提供你「舒適便利」與「有效節能」的省錢妙招,讓你省錢+舒適+節能,每個月水電費激省40%,還能節約做環保哦!     插頭不用就要拔?破除10大節能省電迷思   其實,我們的荷包之所以不斷被家電、瓦斯或水搬空,最大的主因不外乎:(1)使用不恰當

,小看了電器的耗電量;(2)觀念不正確,所作所為幫倒忙,不節電反而更費電;(3)相關選擇、配置錯誤,讓電器效能銳減。因此,只要揪出那些害我們多花錢的耗電怪獸、調整錯誤擺設、修正不當使用方式與觀念,就能成功守住荷包。想知道自己的節能IQ指數有多高,趕快來做以下小測驗──     ●想省錢,一定要隨手關燈?    --不見得!開開關關會讓燈泡折壽,離開10分鐘之內不用關燈!   ●夜晚電價比較便宜,在晚上洗衣服比較省電?    --錯!住家非營業用電,根本沒有尖峰、離峰的差異!   ●變頻冷氣最省錢?    --不見得!不喜歡忽冷忽熱,習慣吹冷氣者,才需要選擇變頻冷氣!  

 ●電器不用也會耗電,應該要拔插頭?   --錯!頻繁拔插頭會使插座容易壞,善用多孔開關延長線才聰明!   ●淋浴比泡澡更省水?    --不見得!淋浴10分鐘的用水量,相當於單人泡澡桶的水量,對每次洗澡5分鐘就能沐浴完畢的人來說,淋浴才會比泡澡省水!     揪出台灣人的20大吃電怪獸!   你是不是每次收到水、電、瓦斯帳單,心總是在淌血,卻只能無奈的乖乖繳費?事實上,帳單數字透露著你的使用習慣與節能省電關鍵,想要為荷包省錢,第一步就是要看懂水、電、瓦斯帳單,例如:(1)拿到電費帳單後,一定要檢查用電地址是否正確,(2)核對本期用電度數,(3)動手計算電費,接著記錄自己

的用電習慣,並調整用電行為,例如:每天都會洗衣,但洗衣機最多5分滿,那就調整為3~4天洗衣1次,馬上省下1~2次洗衣機用電量……等。但是,想要減少電費支出,光看懂帳單不夠,你還需要了解所使用的電器究竟有多耗電! 本書作者特別詳列台灣20大生活常用電器省電妙招,並將常用電器分成4大類:(1)耗電量驚人的超級吃電怪獸,例如冷氣、電燈;(2)耗電量大但不易察覺的隱藏版吃電怪獸,例如吹風機、電暖器;(3)因應氣候變化使用的特別版吃電怪獸,例如烘衣機、電熱水器,以及(4)只要善用,就能幫我們省更多的能省就省小幫手,例如電風扇、除濕機,並提供你立刻就能做到的省電技巧:     ■超級吃電怪獸省電

妙招   第1名-冷氣:夏天耗電力最多,造成超高電費的罪魁禍首就是冷氣,約有一半的電費都和它有關。因此,想省錢,你可以這樣做:(1)選購冷氣不是越大越好,太大會耗電,適當大小以「冷凍噸數:室內坪數=1:6」最佳;(2)開冷氣時,把電扇擺在受風處,可提升降溫效果;(3)選購EER值高、能源效率低的冷氣……等。     第2名-電燈:雖然燈不會同時全部開啟,但比起其他家電,照明的使用時間與頻率,絕對名列前芧。因此,想省錢,你可以這樣做:(1)日光燈比省電燈泡更省錢,若家中使用的是日光燈,不需全面換成省電燈泡;(2)保持燈管、燈罩清潔,亮度可從44%提升到55%……。其他耗電量驚人的耗電

怪獸,還有電熱水瓶、開飲機、冰箱、洗衣機……等。     ■隱藏版吃電怪獸省電妙招   第1名-吹風機:你一定想不到,吹風機個頭雖小,耗電量卻比電視、烤箱、微波爐都來得高。因此,想省錢,你可以這樣做:(1)頭髮先用毛巾擦乾點再吹,縮短吹髮時間是最直接的省電做法;(2)選購有節能標章的吹風機。     第2名-電暖器:電暖器功率從500到破千都有,以700瓦為例,每天使用3小時,一個月就多了近400元電費。因此,想省錢,你可以這樣做:(1)小空間可選擇陶瓷式電暖器,大空間建議葉片式電暖器;(2)想順便烘衣、烘鞋、烘被子,要挑葉片式電暖器……。其他不易被察覺的耗電怪獸,還有吸塵器

、電鍋、微波爐、烤箱、電磁爐……等。     ■特別版吃電怪獸省電妙招   第1名-烘衣機:烘衣機運轉1小時相當於洗衣6小時的電費,耗電力不僅驚人,而且隨便都破千。因此,想省錢,你可以這樣做:(1)衣物先風乾再烘,烘乾時間可縮短到10分鐘;(2)烘衣前先分類,烘衣效率更提升且省電;(3)烘衣時放一條乾毛巾一起烘,可幫忙加速衣物乾燥,縮短烘衣時間。     第1名—電熱水器:電熱水器耗電功率動輒超過千瓦,與烘衣機並列特別版吃電怪獸第1名。根據測試,洗澡6分鐘就要1度電,所花電費相當驚人。因此,想省錢,你可以這樣做:(1)夏天設定37℃~40℃,冬天設定42℃~45℃;(2)選購

CNS合格標章的電熱水器,除了省錢,也能避免買到設計不良的電熱水器。     除了上述省錢妙招外,本書還提供「小資族省電省錢小撇步」,像是以電毯取代電暖器、單門冰箱關閉冷凍庫、洗衣次數少者,建議手洗+投幣式洗衣……等,以及經過節能專家實際測試的「各類家電機型大PK」,例如直立式VS.滾筒式洗衣機、石英管VS.陶瓷式VS.葉片式電暖器、電熱水器VS.瓦斯熱水器……等的耗電量與優缺點比較,讓你變身選購達人,並提供水、電、瓦斯DIY表格,幫你揪出錯誤的用電習慣,省到最高點,拯救你的荷包!     省水、省瓦斯的居家生活8大祕訣   想要省錢過生活,光省電還不夠,省水、省瓦斯同樣很重

要!雖然和電費相比,水費、瓦斯費只是小兒科,但經年累積下來,也是一筆不小的花費,加上台灣年年鬧水荒,與越來越令人吃不消的瓦斯費用,站在節約能源的立場,學會如何省水、省瓦斯,更是每個人都不能輕忽的問題。本書作者獨家傳授省水、省瓦斯祕訣,讓你省得更有感:     ■人人都能做到的省水妙招   (1)抓漏水:在馬桶水箱內滴幾滴紅或藍墨水,若有紅、藍水流出,代表水箱該修理了;(2)控制洗澡時間在7分鐘內洗完;(3)衣服累積到八分滿時再洗;(4)選擇有省水標章的設備,例:馬桶、蓮蓬頭、洗衣機、水龍頭等;(5)調整冷水水龍頭出水量在60%~80%……等等。     ■人人都能做到的省瓦斯

妙招   (1)洗澡時,家人一個接一個洗,可避免瓦斯重複加熱水溫的過程;(2)烹飪時用中火,不僅省瓦斯,鍋底受熱更完全;(3)定期清理瓦斯爐上的爐頭及點火器,可保爐火的最佳燃燒值狀態;(4)選購恆溫型熱水器,瓦斯燃燒效率好;(5)按季節調整熱水器溫度,夏天設定37℃~40℃,冬天設定42℃~45℃……等等。     另外,本書特別加碼「企業、店家不可不知的省電祕訣」,幫老闆們精打細算每一塊錢,例如:非時間電價VS.時間電價方案建議;如何制定最適合的經常契約、非夏月契月、周六半尖峰契約、離峰契約;提供商家節電建議,像是餐飲業加裝空氣簾或自動門,可省電8000元……等,最後還無私分享居家

、店家和社區省電案例,是一本適合每個人的DIY節能小百科。   本書特色     ■破除10大用電迷思,建立正確節能觀念!   你是不是以為買冷氣就要買變頻?省電燈泡最省電?離開房間要隨手關燈?不用的電器要拔插頭?錯!錯誤的節能觀念和做法,不但浪費電,還會讓你多花冤枉錢。本書一一破解似是而非的用電迷思,讓你每1度電都用在刀口上!     ■掌握你的水電帳單!   水、電、瓦斯帳單上,除了代繳金額是一目了然外,你對其他的數字和名詞好奇過嗎?想過這些數字暗藏什麼玄機嗎?知道水電瓦斯費如何計算嗎?本書不僅教你如何看懂帳單,還教你費用計算方式,讓你輕鬆掌握水電瓦斯帳單。

    ■揪出20大吃電怪獸,並提供立刻就能做到的省電技巧!   想要從生活上減少電費支出,第1步就是要了解你所用的電器有多耗電,本書為你揪出日常生活中20大吃電怪獸,並提供立刻就能做到的省電技巧,例如:冷氣溫度設定26~28℃,每調高1℃省電6%;烹調前先在食物表面灑水,可縮短微波爐加熱時間;米飯先浸泡30分鐘再煮,縮短電鍋煮飯時間……等。     ■選對電器,省電又省錢,自己的荷包自己救!   你知道嗎?買錯電器會讓我們的荷包越來越扁!想要省電又省錢,請跟專家這樣選:冷氣要注意EER值和能源效率標示,EER值越高,冷氣的效率越好,能源效率級數越低用電越省;冰箱

和除濕機要注意EF值,數值越高,就代表冰箱冷藏或除濕效率越好越省電;電風扇要選變頻的,變頻風扇約可比傳統定頻電扇節省30%以上電力……等。     ■省水、省瓦斯的居家生活小秘訣!   不景氣時代,更要省荷包,只要在生活中養成習慣再加上小訣竅,就可省下大筆銀子,例如:洗菜時用濾盆接水,留下來菜水可用來沖廁所;洗碗時餐具疊放在水龍頭鈣,清潔手中餐具的同時,順便沖洗下方碗盤;用杯子或臉盆裝水刷牙洗臉,才不會任由水流掉;選購有省水標章的設備,能省下60%用水;定期清理瓦斯爐爐頭及點火器……等,只要小小改變,你就可以年省水費、瓦斯費近萬元!     ■DIY打造冬暖夏涼的居家環境

,做好通風&隔熱!   居家環境通風、不西曬,就能降低開冷氣的慾望,自然就能省下電費,例如:運用吊扇、風扇幫助空氣流動;別讓大型家具或廚具擋住風,影響空氣流通;在頂樓鋪設隔熱磚;用百葉窗+隔熱窗廉來隔熱和;加裝抽風機引進清新宜人的自然風……等。     ■辦公室&營業商店節能省電妙招與實例!   針對辦公室與營業商店,提供節能專家節電建議,例如:人來人往的店家,選擇變頻冷氣比定頻更省錢;餐飲或百貨業,可加裝空氣簾與自動門,減少80%冷氣外洩;辦公室的大範圍照明選T5型燈具,可省電35%,重點照明選LED,可省電80%……等,全是身為老闆的你,必知的小撇步。另

外,本書特別公開省電省錢案例,讓你輕鬆省下萬元電費。

水費繳費進入發燒排行的影片

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00:00 2021超商行動支付、信用卡推薦
00:48 超商刷卡觀念釐清,一般消費很多卡片不包含超商
01:12 四大超商都可以使用的行動支付
01:50 超商信用卡推薦
01:57 華南i網購生活卡
02:13 華南i網購生活卡 東奧款
02:34 玉山UBear
03:15 Richart GOGO卡
04:46 匯豐匯鑽卡
05:19 凱基魔Buy卡
05:56 花旗現金回饋PLUS卡
06:52 超商繳費信用卡、行動支付推薦
07:08 新光寰宇現金回饋卡
07:32 LINE Bank快點卡
08:11 7-11 x 橘子支付
08:30 Richart GOGO卡
09:09 結語


四大超商信用卡
超商基本上都要透過行動支付才享有回饋
大概90%的信用卡一般消費都排除超商

四大超商都能使用的行動支付
不限定卡別👉街口、橘子支付
指定卡別👉LINE Pay 、台新Pay、Pi錢包
・LINE Pay 7-11限定中信、富邦、國泰、台新、聯邦 / 全家限中信、台新
・台新Pay限定台新銀行信用卡
・Pi錢包限中信、台新、玉山、聯邦

花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3kzu7v (首刷送AirPods2/Switch健身環)
[-111/12/31]
📌新戶綁定街口支付四大超商10%
・加碼8%核卡90天內總回饋上限1,000(12,500封頂)
📌新戶8/20前申辦享首刷禮4選1
- AirPods第二代 (刷滿$12000)
- Nintendo Switch 健身環大冒險同捆組 (刷滿$9000)
- 羅技 MX Keys 極致工藝智能鍵盤 (刷滿$9000)
- 神腦3000元現金抵用券 (刷滿$9000)

匯豐匯鑽卡|https://pse.is/3aemhy (指定通路最高6%)
[-12/31]
📌綁定街口支付四大超商最高6%
・現金點數,每月上限10萬(指定通路333萬封頂)
・累積回饋達5,000點+匯豐帳戶存滿10萬元,可以5,000點折抵10,000元刷卡金
。一般通路2% / 指定通路6%
・現金點數1點 = 1元

凱基魔Buy卡|https://shinli.pse.is/3amq3r (指定行動支付享8%)
[-12/31]
📌綁定街口支付、橘子支付四大超商享8%
・加碼2.3%現金點數每季上限300點 (13043封頂)
・加碼5%刷卡金每季上限 200元 (4000元封頂)
🔺綁定橘子支付在7-11繳費同享8%回饋

玉山UBear|https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
[-111/2/28]
📌綁定街口支付四大超商3.8%
・每月上限200(5,263封頂)
📌綁定橘子支付四大超商5%
・加碼1.2%至9/30總上限100(8,333封頂)
・活動公告至9/30
🔺繳費同享5%回饋

Richart GOGO卡|https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
✨Richart Life推薦碼|1148396400 (享5點+2,000點抽獎)
[-12/31結帳帳單]
📌綁定LINE Pay、台新Pay四大超商週六最高6%
・需符合5,000元低消,若未符合則減少0.8%
・加碼0.8%每月上限200(25,000封頂)
・指定通路加碼2%每月上限200(10,000封頂)
・週六加碼3%每月上限200(6,666封頂)
・平日符合低消最高3%
🔺台新Pay於7-11繳費享回饋
📌綁定台新Pay 消費週六最高10%
・台新Pay四大超商4%
・活動期間每人總上限200(一般1萬/超商5,000封頂)
・總活動預算120萬
・四大超商(全家便利商店、7-ELEVEN、萊爾富便利商店、OK超商)、新光三越百貨、大潤發、台灣大車隊、LOUISA COFFEE、怡客咖啡、adidas(指定門市)、楓康超市、ATT南京店、ATT桃園筷食尚、九乘九文具專家

華南i網購生活卡
[-12/31]
📌綁定街口支付四大超商8%
・每月上限200(2,500封頂)

華南i網購生活卡 東奧款
[-111/3/31]
📌綁定街口支付四大超商20%
・每月上限500(2,500封頂)
・限量1萬張

行動支付額外活動
橘子支付 x 7-11
[-9/30]
📌單筆滿298以下8% / 單筆滿299以上20%
・每月上限300元 / 活動每月總預算300萬
🔺綁定信用卡再享卡片自身回饋

繳費回饋
👉需帶著帳單到超商利用掃碼的方式繳費,並非在APP內繳納

全家xFami Pay
水電、停車費、勞健保、稅款、罰款、燃料費、瓦斯、有線電視、公私立學雜費、電信費(排除中華電信)、店到店寄貨運費、部份B2C付款、勞健保

新光寰宇現金卡
OU數位帳戶|https://pse.is/3exmtb (20萬以內1.85%)
[-12/31]
📌綁定Fami Pay最高享20%
・信用卡自身10%每月上限100(1,000封頂)
・持有OU數位帳戶每月再加碼10%,每月上限100(1,000封頂)
。目前活動公告至8/31

LINE Bank 快點卡
[-12/31]
📌綁定Fami Pay符合條件最高18%
・3%每月上限500(16,666封頂)
・9/30前平日11-14時於全家使用Fami Pay再加碼15%
。單筆上限30點(200封頂),每週限量前10,000名

7-11 x 橘子支付
路邊停車費、監理規費(交通罰鍰、汽機車汽燃費、強制險罰鍰) 、水費、電費、瓦斯費、7-ELEVEN 電信費(ibon mobile、ibon WiFi)、技術士檢定費、國民年金、勞工保費、勞工退休金、健保費、國稅(綜所稅等)、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)、門市取貨付款(7-ELEVEN線上購物中心之單筆5000元以下訂單)

📌凱基魔Buy卡8%
📌玉山UBear 5%
📌華南i網購生活卡 3.5%
📌富邦J卡2%|https://shinli.pse.is/U8UWP (新戶3.5%無上限)

7-11 x 台新Pay
📌GOGO卡週六最高6%|https://shinli.pse.is/V29G4 (週六行動支付/網購6%)
・未符合低消條件5.2%
✨Richart Life推薦碼|1148396400 (享5點+2,000點抽獎)
可繳納費用
公共代收:路邊停車費、監理規費(交通罰鍰、汽機車汽燃費、強制險罰鍰)、水費、電費、瓦斯費、技術士檢定費、國民年金、勞工保費、勞工退休金、健保費、國稅(綜所稅等)、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)
民生代收:電信費、有線電視費、公私立學雜費
門市取貨付款:7-ELEVEN線上購物中心


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中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/Ejj7ka (外送/網購10%)
永豐三井聯名卡|https://shinli.pse.is/N4YCD (餐廳/外送10%)

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永豐Sport卡|https://shinli.pse.is/N4YCD (無腦3%現金回饋)
永豐幣倍卡| https://shinli.pse.is/N4YCD (無腦3% / 指定行動支付6%)
富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (新戶3.5%無上限)
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3al9qa (指定通路10%)
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永豐幣倍卡| https://shinli.pse.is/N4YCD (指定行動支付6%)
台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/V29G4 (指定通路最高11%)
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樂天純網銀|RI9HCV (透過推薦碼註冊享100) OU數位帳戶|https://pse.is/3exmtb (20萬以內1.85%)

運用網際網路以改造企業流程之研究---以台北自來水事業處水費管理系統為例

為了解決水費繳費的問題,作者張春生 這樣論述:

由於國內外公民營事業環境的改變及政府法令限制的逐步放寬,使得本國事業機構之競爭態勢日趨激烈,企業若不能配合這時代趨勢,未來事業經營危機勢將無法避免。於此網際網路盛行的世代,舉與民眾息息相關之獨占事業機關自來水事業處之水費管理系統為例,運用網際網路科技新工具,藉電子化服務之優點以提昇水處之服務品質並改善企業流程及簡化作業,以迎合政府提昇服務品質、提高工作效率及大量節省人力的目標,提昇個案企業的經營績效。而本研究之主旨在探討該個案如何將網際網路之觀念運用到客戶服務及繳費業務之規畫,以便企業能提供最適當的服務,並作為未來在加強電子化服務時之參考,經由案例的說明,來擴展網際網路的應用,以期幫助企業對

於再造的了解和實行,俾便未來發展成功的基礎。   本研究提出一簡單化、模組化及組織化之架構圖,依照此個案研究的方法與架構進行,從網際網路的觀點,對個案中企業進行背景分析及現行系統作說明,並找出問題及探討原因,之後提出可改進及新增的電子化服務功能,包括客服系統、ATM繳費、網路繳費及新的代繳及代收作業,以作業流程圖作設計及分析,並將所需運用到的付款機制的運作情形及建置後所需考量的軟硬體設備、網路軟硬體架構、跨組織協調合作關係及電子資料交換等作實務的描述分析。 再者,從現行的作業流程與網路再造後的作業流程作深入分析、並將整個新的網路系統作有系統的網路整體架構

分析,俾利全盤瞭解其內容及功能,以網際網路對企業再造作關鍵成功因素分析。 綜合得知,從流程再造分析中指出,運用網際網路所提出電子化服務之客服系統及多元繳費管道兩個方法,於水費系統得出企業流程改造後通路面、組織面、服務面及流程面四項構面的效益,藉以提升水處的經營績效,並提供24小時的服務,給予不同型式電子化服務,滿足不同顧客個人化需求。由於個案企業與銀行及超商所建立企業夥伴關係有提昇整體經營績效的共識,利用彼此資訊共享方式,提昇整體供應鏈之效率。最後結論,找出規劃的缺點及未來發展建議。

第一次租屋就上手:掌握六大找屋步驟、分辨十種看屋必備事項、避開九個合約內隱藏的陷阱,輕鬆搞定租屋Q&A

為了解決水費繳費的問題,作者崔媽媽基金會 這樣論述:

從找屋、看屋、入住到退租,所有問題一次解決! 輕鬆易懂的Q&A讓你不怕遇到惡房東 獨家附贈《看屋檢核表》與《106年新版租賃定型化契約逐條攻略》   「以為租到好房子,卻在住進去時出現各種問題?」   「以為能遇到好房東,卻在簽約後才知道自己被騙?」   「以為終於忍到退租,卻有數不盡的糾紛等待解決?」   你是否曾經或已經遇到上述這些問題呢?   不管是不是第一次租屋,我們都有可能遭遇到難以處理的租屋糾紛,現在就教你從準備租屋的預算開始,分析看房該注意的細節、了解合約應該要有的內容、入住時可能出現的問題到退租後的完美點交,學會事先注意租屋狀況,事後能自己獨立解決各種租屋糾紛,不讓年邁

的父母擔憂,並創造專屬於自己的家。   ★退租時,房東用各種理由東扣西扣,最後押金全都收不回來?   ☆如果當初看屋時,有做出設備清單,就能一一清查,釐清問題和責任歸屬!   ★房東常常隨意進租屋處,卻被嗆說自己的房子為什麼自己不能進出?   ☆分租套房、雅房與獨立套房的狀況大不相同,先確認承租範圍,才能決定後續行動!   ★已告知房東漏水問題,卻遲遲未處理,結果東西泡水損壞,該誰賠償?   ☆如果有留下簡訊、e-mail或存證信函等已通知房東的證明,就可要求房東負擔賠償責任!   崔媽媽基金會將他們20多年的租屋經驗濃縮在這本書裡,不僅能幫助大家整理出多數人不常注意到的小細節,與簽約入住

時需要注意的事項,還能提供租屋常見的法律問題解讀,避免許多不必要的糾紛與煩惱。   另外,我們還能從獨家附贈的《看屋檢核表》確認租屋的條件是否符合理想目標,或是從《106年新版租賃定型化契約逐條攻略》去解析我們應有的租屋權利,從簽約時就避免未來可能會發生的糾紛,不讓惡房東有機會找上門來! 名人推薦   政治大學地政系 張金鶚教授   財團法人崔媽媽基金會 劉亞杰律師 作者簡介 崔媽媽基金會   起源於無殼蝸牛運動的崔媽媽基金會,從1989年一路走來,始終承續愛管閒事的「雞婆」精神,自許成為社會大眾的「居住保姆」,陸續發展出「租屋服務」、「法律諮詢」、「居住扶助」、「搬家評鑑」各項

服務,並透過租賃制度推動、社會住宅倡議等多方向的努力,期盼創造一個良好、安全、有制度的租屋環境,讓「居者適其屋」的理念早日實現。 推薦序 自序 PART1 找屋準備:尋殼機動隊出動 三指標,找出最佳租屋預算 多少預備金才夠? 租屋規劃:釐清自己的需求 租屋平台比一比 找屋三步驟 租屋資訊怎麼看? PART2 看屋停看聽 看屋前,先搞定3w1h 哪些房子不安全 避開嫌惡設施 怎麼檢查建物是否安全 如何觀察消防安全 熱水器學問大 抓漏大隊 小心電費淘空荷包 房東話術暗藏陷阱? 談判高手,賺到好房東 PART3 租賃契約二三事:租賃雷達開了沒? 簽約前,如何確認房東身份 不簽

書面契約可以嗎?何謂不定期租約? 訂定房屋設備點交表,雙方權益有保障 房東要我簽的生活公約合理嗎? 修繕責任如何歸屬? 未成年可以簽約嗎? 房東要求提供保證人合理嗎? 租賃契約有審閱期嗎? 房東要求不能報稅合理嗎?   PART4 順利入住,愉快承租 搬家快易通 添購物品清單 一個人居住的安全常識 如何當個人見人愛的好房客 好好說再見:租約期滿了要做什麼 租屋好康(租金補貼) PART5 租屋常見糾紛 我的房東不是屋主,該怎麼辦? 違建可以出租嗎? 押金沒付清,房東可主張租約失效? 租金延遲,房東威脅要斷水斷電或換鎖合法嗎? 合約未滿,房東就要求漲房租怎麼辦? 多找一個人來住,房東可要求加租

金? 多人合租,該怎麼簽約?找一個人來住,房東可要求加租金? 天災導致物品損壞,可以向房東索賠嗎? 房東可以任意進入租屋處嗎? 房東要賣屋,房客一定要搬嗎? 附錄 看屋檢核表 租約迷宮導航GPS----106年新版租賃定型化契約逐條攻略 多少預備金才夠? 從找屋、簽約到入住,有很多支出是無法預期的。所以找屋前,一定先確定自己有足夠的存款。那你如果手上的預備金不夠呢?正確答案應該是,像玩「大富翁」遊戲一樣,請退回起點,以手上的預備金,重新設定租屋預算。 一、至少一個月的房租 由於房租是採「預繳」的方式,亦即先付費,後享受。因此一般來說,簽約時需先繳納一個月租金,並會將每月付租日訂在當日,所以

簽約前至少需準備一個月房租。 此外,因一般薪資大多不是月初,就是月底撥款,所以租屋前可與房東協議,調整到發薪日付租,也比較好掌控之後生活的預算。 二、兩個月押金 押金一般為一至兩個月房租,依《土地法》第九十九條規定,押金不得超過兩個月房租。押金主要用來保護房東的房租收益,或是屋內資產的權益,如果房客遲繳或有毀損屋內資產的情況,則房東得依法扣除押金。若無違約事項,押金將在合約到期,在扣除水電費、清潔費、管理費與瓦斯等相關費用後,就應該全數歸還房客。 三、搬家費用 搬家公司行情落差大,但陷阱也多。以合法的搬家公司而言,視車子噸位與距離、樓層,至少需收取三千五百元以上的費用。如果希望省掉這筆預算,請

參考PART4的「搬家快易通」,教你用少許預算,就能輕鬆搬家。 此外要特別注意的是,由於多數人會集中在假日或黃道吉日搬家,所以最好提前跟搬家公司敲定行程。有些房東為了方便房客搬家,也會提前開放房間讓房客入住,或把家具遷入,簽約時不妨向房東詢問或爭取。 四、水電費 水費與電費皆為兩個月收取一次,但因無法事先預知所租房子的收費時間與金額,所以建議至少先預留一千五至兩千元備用。另外,入住前也需向房東確認,前任房客是否已將水、電費繳清,並提供證明。在入住前,也最好將水電表當時的度數拍照,提供雙方存證。承租分租套房或雅房者,記得在簽約前,事先詢問房東有關水電費的計費與繳費方式,避免入住後出現糾紛。