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你畫得超可愛：超人氣畫師的Q版漫畫技法教程

為了解決模擬經營手遊的問題，作者肚肚 這樣論述：

Q版是將人物、事物可愛化的動漫繪畫風格。動畫、漫畫、遊戲中常用Q版來表現角色劇烈的感情變化。因為造型可愛，色彩明快，有些動畫、漫畫、遊戲甚至專門以Q版形象繪製。本書作者從事Q版繪畫工作9年，曾參與多部小說、影視劇的官方Q版繪製，並擔任過Q版繪畫課程講師。本書是她多年Q版繪畫和教學的總結，她將從Q版的基礎開始講解，帶讀者瞭解和學習Q版繪畫的方方面面。   本書共9章。前面8章全面講解了什麼是Q版、Q版的繪製工具，畫畫的基本功，Q版人物的腦袋，Q版人物的身體和動作，Q版人物的服飾，Q版動物，Q版場景，Q版構圖的畫法。前面8章以淺顯的語言、生動的實例將枯燥的繪畫理論解構重組，使讀

者學習起來事半功倍，還提供了實用的練習方法。   本書第9章是11個Q版案例的完整繪製步驟，案例的題材囊括了少年、少女、現代、古風、都市、校園、奇幻等。在本書的後記中，作者以問答的方式分享了自己繪畫多年的感受和體驗，相信讀者讀完以後也會備受鼓舞，拿起畫筆畫出自己的一片夢想天地！   本書適合對動漫、繪畫、Q 版、可愛的事物感興趣的讀者，也適合動漫、遊戲畫師和其他從業者。

模擬經營手遊進入發燒排行的影片

不動產代銷模式之研究－以海悅代銷個案為例

為了解決模擬經營手遊的問題，作者馬駿逸 這樣論述：

台灣不動產代銷已有近五十年的歷史，並發展出自成一格的預售銷售模式，代銷業者在房屋興建以前建造接待中心與樣品屋，用以模擬未來生活空間吸引客戶購買。預售制度下的開發商，因前期得以回收部分資本開發門檻降低而百花齊放，造就了台灣不動產的蓬勃發展，甚至影響了中國大陸、日本、東南亞等地區的不動產文化。本研究以國內最大代銷公司海悅國際為研究對象，並對其於新店央北重劃區執行的預售個案「宏普中央公園」為研究標的。整體研究流程中，先發展出研究架構，之後開始蒐集相關文獻並對宏普中央公園進行個案研究與SWOT分析，再加上對本案相關人士進行深度訪談。欲藉由上述步驟整理出的資料，來探討現今不動產代銷模式，用以檢視目前代

銷模式的不足並對未來不動產行銷提出建議。研究中得以發現，不動產代銷模式發展已經相當成熟並被市場所接受，惟因銷售資訊或價格不透明造成的消費糾紛屢見不鮮，無論是業者、代銷、或消費者皆不樂見因資訊落差造成的立場對立。此外，預售搭建之接待中心與樣品屋為符合高房價趨勢，設計上也更加豪華，其造成龐大的建築浪費也是造成房價上漲的部分因素。結論中本研究建議，第一、代銷公司因應未來少子化與家庭財務結構變化，應以大數據分析與精質化服務來創造客戶品牌忠誠度。第二、善用逐漸成熟的電子虛擬技術來輔助銷售，逐步減少大量媒體與銷售現場的預算花費。在政策上，第一、以獎勵的方式導引開發商與代銷重複利用接待中心，或是以可回收建材

來減少環境傷害或浪費。第二、以財報模式公布建案成本、獲利與銷售狀況，加強不動產透明化程度，減少消費端與業者之間之矛盾點。