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逢甲大學 土地管理學系 何彥陞所指導 李政穎的 國土計畫法開發義務與回饋制度之研究 （2017），提出板橋日租套房500元關鍵因素是什麼，來自於國土計畫法、開發義務負擔、增值利益回饋、影響費、國土保育費。
而第二篇論文銘傳大學 公共事務學系碩士在職專班 席代麟所指導 游光燦的 退輔會榮譽國民之家組織變革之研究 （2006），提出因為有 委外化、去任務化、地方化的重點而找出了 板橋日租套房500元的解答。
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就靠房市躺著賺
為了解決板橋日租套房500元 的問題，作者賴淑惠、范世華 這樣論述：
房地產市場繼「奢侈稅」、「實價登錄」一波又一波的政策打壓之下，在這一段期間，早已經有許多人在不知不覺中，靠房地產賺到了比自己一輩子的薪水還多的錢。當所有的人都在漫罵房價太高、買不起房的同時，他們仍在持續地賺…… 本書每一篇的文字內容，都是發生於你我身旁的真實人物所經歷的房地產真實故事，藉由不同對象分別進場房市的過程和經驗，了解土地、預售屋、一般住宅、套房、民宿、店面、商辦……等等各種房地產的投資型態，讀者可以輕鬆了解到每一個故事的經驗，學習成功者的思維，讓自己也能具備決策房市未來方向的智慧。 未來的房地產將會如何？後市該如何去因應、佈局或處置？要知道這些靠房地產賺到錢的人，接下
來是怎麼想的？您得看看他們先前的過程，到底是怎麼賺的！ 本書特色 房地產其實並非如報章雜誌上的數字和文字一樣那麼的死板或難懂，它其實就是存在於我們生活周遭所一直不斷進行中的「活知識」。 本書記載了20篇在房地產市場之中真正賺錢的故事，故事裡的主角其實有許多都還只是二、三十歲的小資男女，這證明想要以房地產致富，其實並非只是有錢人的權利，擁有房地產也絕非是遙遠的夢，平凡年輕的你、我，可以透過這20種不同的經驗分享，做為您未來進入房市的敲門磚。 作者簡介 賴淑惠 政大中文系畢業 世薪傳研所畢業 曾任：雜誌、電視台記者 網路地產王新聞中心主管 跟很多人一樣，想買個屬於自己的
房子，是我的夢想！ 但，萬物皆漲，只有薪水不漲的時代來臨，一個月只賺幾萬元的上班族，能自給自足都略見捉襟見肘，更遑論追上飛漲的房價，一圓購屋成家夢，但人因夢想而偉大，如果不開始做，夢想永遠只是夢想，這本書，寫了二十個投資的故事，有的人是從無到有，把少少的薪水做大，也有的人，是把每個月硬榨出來的薪水聚沙成塔，才有機會成為聰明投資客，如果你跟我一樣有成家夢，從別人的故事裡，找到購屋成家的蛛絲馬跡，一起圓夢吧！ 范世華 金融理財暨房地產專業講師，從事財金與房地產相關領域近20年經歷，具有銀行、保險、房地產及財富管理等全方位之實務經驗，融合其專業領域之經驗與智慧轉任自由講師，就金融、房市、財經
專業之解析與發表論述，備受業界與媒體之肯定，曾由「UDN聯合理財網」邀稿開闢個人專欄，並接受TVBS、壹電視、今周刊、財訊、管理雜誌……等媒體節目通告及專訪之經驗，現持續在金融與房市領域應邀授課及講座，為《管理雜誌》評選之全國500大講師。 著有《房事的祕密》、《是誰在決定房價？》、《房市房事！搞懂人生財富最大條的事》、《為什麼？你賺不到我的錢》等著作。
國土計畫法開發義務與回饋制度之研究
為了解決板橋日租套房500元 的問題，作者李政穎 這樣論述：
國土計畫法於2016年1月6日制定公布全文47條並於同年5月1日施行，當中規定經主管機關核發使用許可案件，中央主管機關與地方主管機關應分別向申請人收取影響費與國土保育費，過去我國學者將此種要求土地開發或變更者所負擔稅捐以外之金錢給付，區分為開發義務負擔與增值利益回饋，但卻常有混用之情形。基此，本研究以文獻分析法與法學釋義分析法，先釐清開發義務負擔與增值利益回饋之內涵，再檢視國土計畫法有無開發義務負擔或增值利益回饋制度之設計。現行區域計畫法開發許可制度未來會被國土計畫法使用許可制度所取代，而使用許可制度將全國國土分為四大功能分區，並嚴格限制功能分區變更。但法條第15條規定國土計畫公告實施後，每
十年通盤檢討一次，直轄市、縣（市）國土計畫每五年通盤檢討一次，換言之，四大功能分區仍有變更的可能。首先，本研究認為開發義務負擔係為解決外部成本，因為土地開發或變更將會對基地周圍產生負外部性，例如使當地原本充足的公共設施變擁擠，或產生新的公共設施需求；增值利益回饋則是因為土地使用強度變更或是由於政府重大投資建設，致使周遭地價上漲，基於受益者付費原則上漲之價值應收歸國有。其次，影響費與國土保育費皆屬於開發義務負擔。最後，目前國土計畫法當中並無增值利益回饋制度之設計，因此本研究建議國土計畫法若有修正之需要，應將增值利益回饋制度一併納入檢討。
退輔會榮譽國民之家組織變革之研究
為了解決板橋日租套房500元 的問題，作者游光燦 這樣論述：
論文提要論文題目：退輔會榮譽國民之家組織變格之研究 論文頁數：106頁校所組別：銘傳大學公共事務學系（所）畢業時間及提要別：九十五學年度第二學期碩士學位論文提要研究生：游光燦 指導教授：席代麟博士論文提要內容：目前台灣政府改造與社會福利政策擬定所面臨最急迫的問題，當屬人口急遽老化以及國家財政困窘的難題，在筆者觀察台灣逐步成為完善社會福利國家的同時，考量政府財政有限，如何將資源效益極大化，即成為政府、民意機關以及學術界不可忽視的議題。尤其退輔會高齡榮民也屬於台灣整體高齡人口的一部份，如何將其與其他身份的高齡人口做整體性社會福利與社會安全網的政策
思考，成為筆者關注的焦點。總言之，本文的研究重點有二︰一、基於台灣社會快速的變遷，個人壽命的延長、生活水準的提高、生命型態的改變、以及高齡社會的趨勢與潮流，在在影響退輔會榮家制度的延續，目前考量榮家制度所具有的社會福利功能，其制度設計的良善與否，應與社會正義意涵之融入一定的關聯，實有必要從更宏觀、整體的觀點，針對榮家制度進行深入批判性與歷史性探討，而為榮家制度的存廢興革進行反思及注入新生命力。二、尤其，台灣財政負擔日益加劇，政府正積極推動政府再造，如何藉由探討當代政府再造、組織變革、組織精簡、民營化與公共服務委外等理論要旨（詳如第二章有關理論建構），了解退輔會榮家安養制度改造的意義、內涵及可能
變革方向，甚至探究退輔會其功能與定位之重新檢視，實有必要進行更深層的學術討論。綜上發現，不論是去任務化或者是委外都存在必須克服的困難點，但筆者相信只要有完善的配套措施，這些問題的負面衝擊都可以降到最低，因此是可行的變革途徑，至於去任務化和委外孰優孰劣，可依據不同的環境需要略做調整，當然，在推動組織改造過程中，為減少推動阻力等實際需要，也可分階段執行四化調整作業﹙如先「委外化」再進行「去任務化」﹚，亦即去任務化、地方化、行政法人化與委外化彼此間具有可替代性，並非單一、互斥的選擇方式。 如此一來也能將榮家制度的變革順利變軌。筆者最後強調榮家制度的變革有其必要性與迫切性，關鍵係在於是否有足夠的相關配
套措施，主政者的信心與決心是否全力支持，如果使然，台灣榮家制度應當可做為未來國家整體安養護體系中最溫馨、合諧的頤養照護環境。關鍵字：委外化、去任務化、地方化