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中國奇蹟的句點：殭屍企業、鬼城與影子銀行，停滯的中國將如何波及全球經濟?新的成長力道會出現嗎?

為了解決杜拜人均gdp的問題，作者DinnyMcMahon 這樣論述：

　　「戰後的每一次經濟蕭條，都從美國衰退而起， 　　但下一回，應該導因於中國停滯，因為這個國家正面臨負債的詛咒。」──摩根史坦利首席全球規劃師、《國家興衰》作者魯秋爾．夏馬 　　作者迪尼‧麥馬洪是《華爾街日報》與《道瓊新聞服務》的澳洲記者， 　　父母的一句「學中文能幫你找到工作」、「中國經濟的快速發展對澳洲有利」， 　　讓他17歲就遠離家鄉踏上中國，自此長住超過13年。      　　這幾年，他見證中國經濟的快速轉型，但也發現，這龐大的經濟體開始失調， 　　原因是，負債的速度增長太快、過高。 　　2008年，中國的債務總額佔GDP的1.6倍，但不到十年，此數字已高達2.6倍。 　　而且是

史上最快。特別是地方政府借款和國營企業負債，將是中國的兩大罩門。 　　這些負債，怎麼變出來的？誰准許的？中國也將發生次貸危機？當局怎麼處理？ 　　麥馬洪走訪中國各大城市，第一手報導官方不會告訴你的真相。 　　◎黑箱與「殭屍」企業孵化器：      　　西方自由市場有隻看不見的手，中國國營事業卻有個「閒不住的手」， 　　當這隻手累積過度權力，就產生占國家整體60％以上的高額負債。 　　當這些國企的營收不足以還債時，就變成不能死但也活不了的「殭屍企業」。 　　作者走訪擁有世界最大高壓鑄造機的四川二重集團，揭開國營殭屍的祕密。 　　◎鬼城？誰能讓空城住滿人？最好有這麼多郭台銘投資 　　中國人

口13億，城郊的新城與新區卻可容納34億人住， 　　這讓全國沒人住的鬼城超過50座。沒人住為何還要拚命蓋？ 　　因為地方政府可以用都市更新，公共建設之名超額借貸。 　　但這些被有錢人「綁架」的住宅區，無殼族還是買不起。 　　◎中國金融，影子面積越來越大 　 　　「為民服務」？中國銀行體系才不，正規銀行不准做的生意，就丟給影子銀行， 　　2014年，影子銀行創造的貸款占GDP的40％，到2016年還翻倍； 　　不然，你以為中國有錢人哪來這麼多錢？中國式量化寬鬆規模到底有多嚇人？ 　　讓習近平有打不完的老虎與蒼蠅。 　　北京當局知道中國經濟的泡沫化走勢後， 　　集大權於一身的習近平主席的對策是

？ 　　作者花了超過十年時間，走遍中國一直想搞懂： 　　這個債務槓桿過高、明明會失敗卻一直很成功的荒謬經濟體， 　　到底能例外到什麼時候？他的結論是：      　　「危機總是比我們所有人想的來得晚，但速度永遠比我們以為的快。」 　　中國不會崩潰、不會動盪，但光是「停滯」，全世界就受不了。 名人推薦 　　政治大學名譽教授暨兼任教授　丁樹範 　　財經自媒體《王伯達觀點》　王伯達 　　「臺灣金融研訓院」大陸金融業務顧問　呂忠達 　　《今周刊》專欄作家　乾隆來      

下一個全球經濟引擎：非洲，從黑暗大陸到草原矽谷

為了解決杜拜人均gdp的問題，作者AshishJ.Thakkar 這樣論述：

馬雲說：「非洲會成為下一個全球經濟引擎。」 中國之龍和印度之虎都已退潮，非洲之獅即將發威！ 非洲是全球經濟成長速度飛快的大洲之一，過去十年的GDP平均成長率高達5.5%。臉書、Google、優衣庫、騰訊等跨國企業，都在非洲布局創投或直接建廠。非洲的消費實力已經崛起，人口紅利即將兌現，它是商業投資的必爭之地！各界公認的非洲現存的經濟優勢包括： 人口數上看20億、勞動人口將達到5億、青年人口數超過50％、5億都市人口、1億人平均收入達3千美元、個人購買力成長50％、中產階級人數突破3.5億、電商年交易額將達750億美元、主要國家電商銷售年增長率展望40％、行動通訊用戶數超過10億、近2.8

億人擁有電子錢包、年消費量達1.4兆美元、GDP平均成長率5.5％、2.4兆美元的經濟體系、近十年GDP總值成長3倍、非洲大陸自由貿易區即將啟動……等等。 本書作者艾希什．塔卡爾為非洲成功創業家，他打造出跨國公司馬拉集團。透過描繪自身的經商背景與家族歷史，讓讀者看到區區十年之間，非洲的轉變有多大。在書中，非洲不再是一個迫切需要人道援助的區域，而是正在轉型、發展快速的商機寶地。年輕世代創意十足，從設計App到打造竹子做的腳踏車；藝術家、製片、建築師炙手可熱，全新的自由與商機待人撿拾；流離海外、受過高等教育的子民大舉回國，在商界與政界嶄露頭角。每個人的口中都傳誦著相似的故事：比起先進國家，二十一

世紀的非洲擁有更多機會。 本書是一本揭開當代非洲真面貌的書籍，從東非的烏干達、西非蓬勃發展的民主新國家，到人稱「草原矽谷」肯亞與盧安達，作者為我們呈現出一幅西方人士鮮少得知的景象，深入剖析非洲的發展與商機，栩栩如生地描述了非洲的能量、活力與驚人的潛力，以及非洲有何本錢成為未來帶動全球經濟的動力引擎。 【本書特色】 1.  以作者親自在非洲經商的見聞為底，為第一線人士親身經歷。 2.  文風淺顯好讀，穿插著時事、商業實例與動人故事分享。 3.  精準描繪出非洲近年景況，以及外界對非洲的謬誤認知。 【名人推薦】 中華民國對外貿易發展協會秘書長　葉明水 台灣非洲經貿協會理事長　孫杰夫 財經專欄

作家　林奇芬 資深媒體工作者　蘭萱 「非洲大陸國民生產毛額已達2兆5000億美元，成長迅速。非洲自由貿易區協定議定書甫於2018年3月由非洲聯盟43國代表在盧安達首都基加利市簽署，未來經此協定非洲的經貿整合將會加速，步入嶄新的時代。本書作者為馬拉集團（Mara Group）執行長艾希什，渠自烏干達崛起，十餘年間即成功創業使該集團版圖跨越25國，聘用員工逾11000人;作者以其自身營商經驗，為讀者開啟了對二十一世紀非洲新面貌及驚人潛力之認識，相信能給予我商許多啟示，對於未來開拓非洲市場及發展商務關係厥有助益。」──葉明水，中華民國對外貿易發展協會秘書長 「艾希什的故事富含如何在非洲做生意的洞

見、通往成功的指南，以及鼓舞人心、將試煉轉化為正向行動的事證。這本書適合那些不只有夢想、而且夢想夠具象的人。」──安杰．班加（Ajay Banga），萬事達卡執行長 「這本書描述了一個成功實業家對非洲的愛，在那裡企業能夠成為一股正向的力量。此外，本書也會大大扭轉你對非洲的印象，而且是往好的方向。」──理查．布蘭森（Richard Branson），維珍集團創辦人 「艾希什．塔卡爾是一名出色的企業家、領導人，如今也證明他的文筆卓越。於《下一個全球經濟引擎》之中，他栩栩如生地描述了非洲的能量、活力與驚人的潛力。透過他創建馬拉集團的經歷，以及他與其他非洲青年才子的互動，艾希什讓讀者瞭解推動非洲轉

變的驅力為何，以及如何趁勢而起。全書文風輕快卻引人入勝，從第一頁起就抓住你的注意力。無論從哪個角度來看，《下一個全球經濟引擎》都是一本必讀之書。」──鮑達民（Dominic Barton），麥肯錫顧問公司全球董事總經理 「艾希什對非洲的熱情無人能比，他與家族在馬拉集團的成就也令人矚目，而我最愛這本書的地方，在於他成功將這一切化為文字。如果你是投資者或實業家，無論你是否在非洲操作，都該把《下一個全球經濟引擎》當成教科書拜讀，因為你很難找到比我的好友艾希什．塔卡爾更出色的導師了。」──鮑柏．戴蒙德（Bob Diamond），前巴克萊銀行總裁 「《下一個全球經濟引擎》揭露了非洲下個世代的領導者如

何嶄露頭角。他們的創意、活力與多樣性，在艾希什激勵人心的故事之中展現無遺。」──科菲．安南（Kofi Annan），前聯合國秘書長

大台北地區之房價指數預測

為了解決杜拜人均gdp的問題，作者賴智彬 這樣論述：

國內房價近年來一直居高不下，2013年4月財政部長張盛和先生與台北市副市長張金鶚先生召開記者會希望透過稅制手段在兩年內將房價降低3成，由此可知，房地產市場的火紅熱絡情形。惟影響台灣房價市場的漲跌，屏除政府介入因素外，是否能夠透過房價指數與其他總體經濟變數的關聯性，對於未來房價走勢之預測，以提供給學術、商業用途或首購族、首換族對房價的認識，以及欲成為房地產實務投資人、研究者採取因應措施及做為一個客觀的指標參考，為本研究目的。本研究以2005 年1月至2013 年11 月期間，共106筆觀察資料對應關係來預測未來大台北地區房價指數，並分別以隨機漫步(RW)、多元迴歸分析(MR)、逐步迴歸分析(S

W)、自我迴歸移動平均整合（ARIMA模式）時間序列法等四種方式來進行實證，並以均方誤差(MSE)、誤差平方和(SSE)及絕對誤差(MAE)等三種評量準則，來比較不同預測方法之績效表現，進而找出能較準確的預測出台灣中古房屋市場變化的方法。實證結果顯示，在預測績效方面，以自我迴歸移動平均整合模式預測績效最佳；其次是隨機漫步，多元迴歸分析再次之，逐步迴歸分析預測績效最差。在預測結果準確率方面，多元迴歸分析預測結果準確率為最高，隨機漫步預測結果準確率次之，逐步迴歸分析及自我迴歸移動平均整合模式等2項預測結果準確率為最差。在總體經濟變數與房價指數關聯性方面，以國內五大銀行房貸利率、消費者物價指數、營造

工程物價指數、消費者房租類物價指數、失業率、台灣加權股價指數及國際杜拜原油月平均價格等7項總體經濟變數與房價指數關聯性較為顯著，關聯性較佳。