房屋所有權共有的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦曾勻寫的 2023地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷(二十一版) 和的 不只是房子:社會住宅城市生活新關係都 可以從中找到所需的評價。
另外網站公同共有所有權可以拋棄嗎? - 禾禮地政士事務所也說明:文│黃景揚代書/地政士20年前因母親過世而繼承了她名下的土地,因為當時3名子女都未成年,也和爸爸一起繼承,當初繼承時也沒分割,到現在還是「公同共有」的情況之下。
這兩本書分別來自三民輔考 和左岸文化所出版 。
中華大學 建築與都市計畫學系 何明錦所指導 劉美玲的 既有老舊公寓居住者增設電梯之意願探討 -以「臺北市士林區某五層公寓」為例 (2021),提出房屋所有權共有關鍵因素是什麼,來自於高齡社會、老舊公寓、建築用昇降設備、無障礙電梯。
而第二篇論文國立臺北大學 城市治理英語碩士學位學程 廖桂賢所指導 Ayşegül Çolak的 地震韌性的社會面評估:以台灣的桃米社區為例 (2021),提出因為有 地震韌性的重點而找出了 房屋所有權共有的解答。
最後網站房屋產權共有,簽約需謹慎 - 每日頭條則補充:房屋共有 就是指兩個以上單位或個人共有房屋,在對共有房產進行處理時,房屋的權利人必須維護自己的合法權益,同時不能損害其他共有人的權利。
2023地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷(二十一版)
為了解決房屋所有權共有 的問題,作者曾勻 這樣論述:
★2022年全新改版,完整收錄最新修正法條! ★對應不動產經紀人及地政士考科之命題趨勢之專用工具書! ★六大類(基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規)共54種法規彙整! 【本書適用】 這本《地政士不動產實用小法典》適用於以下考試: .專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 .專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 ※正確考試資訊以簡章為準※ 【本書優勢】 本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用輔助教材並對外銷售,秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命
,打破業界一年一版的常規,迄今九年已改版二十一次,累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍,將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種,幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人專業科目重點整理書籍,讓您不但知其然,也知其所以然。 地政士/不動產經紀人證照考試涉及的法規是出了名的繁雜。擁有本書,幫讀者省去大量蒐羅瑣碎法規的時間,讓您把時間花在學習的刀口上。 【本次改版修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規,改版修法重點包括: 1.土地法 (1)
111.05.31三讀:現行土地法規定,土地或建築改良物自繼承開始日起超過1年未辦理繼承登記者,經地政機關查明後,應公告繼承人於3個月內聲請登記,若繼承人逾期未聲請,則由地政機關予以列冊管理;倘經15年仍未聲請登記者,地政機關得移請財政部國有財產署公開標售。為保障人民財產權,爰修第73-1條規定,使地政機關除依現行規定公告外,並應以書面通知繼承人。另地政機關在移請國有財產署標售時,亦應以書面通知繼承人,並將標售前的公告期間,由現行30天延長為3個月。本法修正施行後,地政機關處理逾期未辦理繼承登記案件,除依法辦理公告之外,並應以書面通知繼承人,有助於繼承人獲知充分資訊俾及時行使權利,以落實憲法保
障人民財產權及正當法律程序之本旨。 (2)110.12.08修正: 修正緣由係因司法院大法官做出釋字第763號解釋,以土地法第219條第1項僅規定收回權時效起算點,而未規定地政機關應定期通知原土地所有權人或依法公告被徵收土地的後續使用情形,導致原土地所有權人無從及時獲知充分資訊,俾判斷是否行使收回權,不符憲法要求之正當行政程序並違反憲法第15條保障人民財產權之意旨,而宣告違憲,並要求主管機關檢討修正。爰新增第219-1條規定,私有土地經徵收並於補償費發給完竣之次日起,直轄市或縣(市)地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人土地使用情形,至其申請收回土地之請求權時效完成或依徵收計
畫完成使用止。若地政機關未依規定通知及公告,而有徵收補償發給完竣屆滿1年未依徵收計畫開始使用或未依核准徵收原定興辦事業使用等情形,原土地所有權人或其繼承人得於徵收計畫使用期限屆滿之次日起10年內,申請收回土地。此外,前開規定也適用於本次修正條文施行時,申請收回土地請求權時效尚未完成之案件。該條施行後,除有助於原土地所有權人或其繼承人知悉被徵收土地使用情形俾及時依法主張收回權外,也督促需用土地人必須切實依徵收計畫及預定期程使用土地,更審慎地處理徵收相關事宜。 2.稅捐稽徵法(110.12.17修正) 調降滯納金加徵率為「每逾3日」加徵1%,總加徵率由15%降為10%、調降暫緩移送執行繳
納應納稅額比例為「1/3」、增訂核課期間時效不完成事由、提前得聲請假扣押時點、增訂代位權及撤銷權規定、修正營利事業憑證處罰按查明認定總額處「5%以下」,及提高以詐術或其他不正當方法逃漏稅之刑事處罰、因納稅義務人錯誤致溢繳稅款申請退稅期間,由「5年」修正為「10年」;因政府機關錯誤者,由「無期限」修正為「15年」,以及劃一檢舉獎金核發標準與領取資格限制,以資一致。以降低納稅義務人負擔、保障國家債權、落實罪責相當,並有效遏止逃漏稅。 【三民考生上榜心得】地政士全國第7名:吳佳芸 國文:60分 土地法規:68分 土地稅法規:88分 土地登記實務:50分 民法概要與信託法概要
:87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科:條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科,因為每天都在你我生活中發生,比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念,將每日情境與法條聯想才能記得深刻! 【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋,講義裡各種補充亦要熟讀,作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋,自己要能融會貫通相同概念(如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡的各自規範),前後翻閱講義製作對照筆記,厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三,才是真的熟記! 【土地稅法規】土稅是最實用的一科,內容
也相對淺顯易懂,是好掌握的科目。可製作對照表格,每天睡前迅速看一次表格內容來複習,走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象,起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點,這一科反倒是直接從寫題目,看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍,抓到作答訣竅「先解釋題目」,若要回答土地登記規則107條,先解釋分別共有,引用民法824-1條等,融合民法、土法相關法條小題大作,如此篇幅才夠多!因為這個科目考生們
相對高分,能寫得越完整分數越好看,作答時亦需注意時間掌控。 【國文】要速成準備國文,或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手,拿出紙筆真的「寫字、練字」,隨意抄寫個短句都好,只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會,把日常流水帳衍生成600~800字短文,多多為自己創造練習機會,文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張,沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇,先假想自己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣,再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性,或是引用名人語錄增加文句厚度。
房屋所有權共有進入發燒排行的影片
120402中天神明不能當地主6月前不更正將標售
影片網址→http://youtu.be/Bc0YlnVkYM4
感謝記者黃琡雯的報導,我真的覺得中天新聞台的高層長官好操唷,琡雯真辛苦,因為啊!這一則新聞的採訪,是當天晚上9點左右耶!而且是趕在晚上11點的新聞播出!超趕超拼的!給中天新聞台一個讚!
大家一定很好奇,原來台北市有那麼多筆的土地所有權人竟然是神明,我也是充滿好奇,後來我仔細想想,我自己「瞎猜」的啦!應該是「真正的」所有權「人」之所以把土地建物移轉給神明,最主要是為了「避稅」!特別是像我們每一年要繳交的地價稅、房屋稅,這樣,政府就不知道要找誰收稅啦!還是......大家有別的想法?
以下是新聞報導......↓
房仲業者陳泰源OS:觀音佛祖耶!所有權人「觀音佛祖」耶!
點開網頁,土地所有權人登記的還真的是觀音佛祖,甚至還有紫微大帝,以神明名義登記,台北市政府清查卻多達150筆權利主體不明。
房仲業者陳泰源表示:剛剛一點下去一看到「紫微大帝」,我嚇了一跳,那奇怪,那如果我要跟這個人買房子,我到底是跟誰買啊?就真的是很好奇。
沒看還真不知道,神明保佑民眾,在信徒心中地位神聖,不過台北市神明身價很高,坐擁44億元土地,不過清查後發現,土地權利主體不明,像是北投區多達50筆,土地數量最多,中正區土地3.7億元價值最高,另外登記在土地公、福星爺名下的也有多達42筆全台北市一共有150筆土地含一棟建築物,查不出真正的所有權人。
地政處就有公告,神明不能當地主,為期3個月內沒有人辦理更正,就會將土地標售,否則就會登記國有。
房仲業者陳泰源表示:你想要把它(土地)改建成住宅,或者是辦公室之類的,可是問題是......「神明的土地」耶!他們的信徒會怎麼看待這件事情?
一旦拿出來公開標售,勢必引起土地開發商興趣,但想在神明頭上動土,還是得考量廟方和信徒,能接受嗎?
北市政府晚間公告,有多達150筆土地,登記在神明的名下,依照地籍清理條例規定,神明不能當地主,因此從公告後三個月內,權利人一旦沒有將土地辦理更正,台北市政府將會辦理標售,甚至登記為國有土地。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48792590
既有老舊公寓居住者增設電梯之意願探討 -以「臺北市士林區某五層公寓」為例
為了解決房屋所有權共有 的問題,作者劉美玲 這樣論述:
依據內政部2021年1月人口統計,65歲以上人口數高達為380萬人,占總人口比率達14.6%,已屬於合聯合國定義之「高齡社會」,且有可能在2025年超過20%,正式邁入《超高齡社會》。另依據內政部不動產資訊平臺最新統計2020年第2季全國房屋稅籍住宅共891萬餘宅,平均屋齡約32年,其中屋齡超過30年住宅近達450萬,占比約為50.4%,是統計近13年來首度超過50%,而臺北市老屋占比達71.4%;又全臺住宅中有32.1%屬於老舊之公寓或大廈,其中約有54%為五樓以下之無電梯之老舊公寓。 內政部2022年2月更公布,全臺有近43萬老人住在「無電梯公寓」,包括臺北市占16萬300
0人,占比為37.9%;新北市占20萬4000人,占比為47.6%。另衛生福利部2017年推估,我國老人住宅高達七成為無電梯房屋。高齡長者由於行動不便,無電梯公寓更帶來生活甚至就醫之不便,是故老舊公寓增設電梯勢必成為最迫切需要的生活環境改善與提升高齡者生活品質的重要課題。 老舊公寓增設電梯問題,涉及建築基地空間不足、老舊公寓基地特性與原建築配置方式、公寓大廈管理條例區分所有權人同意、建築技術規則之建蔽率容積率,及住戶意願、經費分攤…等問題。惟近年來就法定空地不足、區分所有權人同意比例等相關問題,內政部及各級地方政府已陸續作相關放寬修正;甚至就經費分攤部分,也透由補助方式鼓勵老舊公寓增設電
梯,以符高齡社會及行動不便者之生活需求,增進整體生活環境品質,惟行之多年卻是成效有限;是故本研究探究影響老舊公寓增設電梯問題所在,並將其主要影響因子限縮在『居住者增設電梯之意願』。 本研究方法採用文獻回顧法,探討相關高齡者行動不便特質與對生活品質之影響、老舊公寓概況與居住者垂直移動困擾、電梯(建築用昇降設備)形式構造、建築法系法令規範與政府推動及補助政策等相關問題以及實行策略與成果檢討;以發掘影響老舊公寓增設電梯之課題與可能對策,尤其是對居住者之態度與意願。並透過問卷調查法及李克特量表分析,探討影響居住者意願之因子,同時進行實地勘查臺北市士林區某五層公寓成功案例,訪問管理委員會主任委員並
比對居民意願與前述問卷調查之整體意願差異性,用以討論分析策略之有效性。
不只是房子:社會住宅城市生活新關係
為了解決房屋所有權共有 的問題,作者 這樣論述:
★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★ 附錄社會住宅資訊圖解,掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅 社會住宅能做的,遠比提供一個便宜的殼多更多, 不只是居住政策,更是社會合作、共享價值的社會實驗。 公部門與民間倡議團體,如何共同發動一場關於居住的社會實驗 都市規劃者x市政府住宅部門xNGO共同策劃,紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不
售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領
頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新
一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷
史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 (書腰推薦) 【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 (書腰推薦) 【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師(創辦人) (書腰推薦) 【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 (書
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建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合
國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
地震韌性的社會面評估:以台灣的桃米社區為例
為了解決房屋所有權共有 的問題,作者Ayşegül Çolak 這樣論述:
今日,地震作為最具破壞力的自然災害之一,在全世界時常造成鉅額的財產損失與人員傷亡。韌性對於減少地震造成的損失而言至關重要,然而對於地震韌性評估方法仍未有定論。本篇研究主要目標為提供評估地震之社區韌性概念性架構來連結相關研究。共有八項韌性評估指標作為研究概念描述和變數。本研究架構主要有三大子面向,包括人文、社會與經濟,總計6項特徵變數與16項指標反映研究範圍面對潛在地震災害之應變能力、力度與威脅。本研究之研究範圍為臺灣南投桃米社區個案研究,位於南投東南方5公里處,曾遭受1999年921大地震嚴重損害。本研究以混合方法評估社區對於地震之韌性。量化資料取自2021年自行設計之調查,經系統性篩選樣本
之結果,總計64戶家戶(總計人數:243人)。質化資料方面,使用滾雪球抽樣調查方法,取自2022年訪談紀錄之結果,其成員包括20位焦點團體參與者和3位地方意見領袖,當中包含社區領導人與非政府組織代表。透過三大韌性評估之面向得知:人文方面,主要由特定指標如對於地震之認知回應、地震整備、過往地震經驗、年齡、教育水平與特定族群需求等所影響。研究結果顯現,桃米社區居民普遍缺乏對於地震的準備,僅10%的社區居民對於未來地震具有相當程度的實際準備,7/10分的準備程度;然而,他們對於地震災害預防具有一定認知,問卷結果7.5分(滿分10分),表示桃米社區居民對於地震來臨時與發生後能有良好行動。本研究更發現,
目前約80%的桃米社區居民已恢復到921大地震衝擊前的狀態,甚至比以前更好。桃米社區為一老年人口比例較高、教育水準較低的社區,超過50%的參與者大於60歲,為地震來臨時最脆弱的族群,僅48%的居民為高中和大學畢業,12%的桃米社區居民於地震來臨時需要特殊照顧。社會方面,同樣由各項評估指標如社會信任、社區領導能力、社會連結與地方認同感等所評估。當前研究發現,社區成員之間具有緊密、穩固與互相信任的關係。超過60%社區居民在地震時願意互相提供包括救援行動、心理與財務上的協助。另一方面,桃米社區居民與社區領袖不具有緊密關係。經濟方面,韌性評估指標包括就業、收入、地震保險與房屋所有權。研究發現,桃米社區
居民相對而言較具財務上的解決能力,83%居民有足夠收入來支應日常家庭生活(家戶月均收入新台幣28376元);大多數居民有多種收入來源,包括農業、生態旅遊、旅宿與餐飲業等;大多數(77%)居民為房屋自用,卻僅19%的人有買地震險。本研究建議,要提升桃米社區地震韌性而言,需要提供全面性的家戶地震整備教育、強制性地震保險與成立社區型組織,同時呼籲未來應有相關實證性研究的投入。關鍵字:地震韌性、災害風險管理、社區、桃米、臺灣
房屋所有權共有的網路口碑排行榜
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#1.产权人和共有人的区别?_房屋 - 手机搜狐网
房屋所有权 人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有这种就是指是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和 ... 於 www.sohu.com -
#2.房屋產權共有協議書範本 - 三度漢語網
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權 · 二、房屋處分。 · 三、房屋共有產權人的繼承人共該共有 ... 於 www.3du.tw -
#3.公同共有所有權可以拋棄嗎? - 禾禮地政士事務所
文│黃景揚代書/地政士20年前因母親過世而繼承了她名下的土地,因為當時3名子女都未成年,也和爸爸一起繼承,當初繼承時也沒分割,到現在還是「公同共有」的情況之下。 於 s982320.pixnet.net -
#4.房屋產權共有,簽約需謹慎 - 每日頭條
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|自用住宅稅率須各別申請. 依規定適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅的土地,「土地所有權人」應於每年9月 ... 於 news.591.com.tw -
#6.沒有經過其他共有人同意而占有共有土地,該如何處理?
共有 人若未就土地設定分管契約(指可就土地特定區塊作使用)的話,進而導致其他共有人對 ... 惟按竊佔罪的成立,行為人必須以違反原所有權人的意思, ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#7.持分房屋貸款銀行會過件嗎?這1個小技巧破解貸款卡關迷思!
早期父母因為繼承或是贈與的關係讓房屋的產權產生了持分的情況這時手中 ... 共同共有的房子因為各持有人的持分權利不明,在法律上不能作買賣、贈與和 ... 於 jamesmoneymind.com -
#8.房屋共有人欲擅自將房屋出租 - 法律百科
房屋共有 人欲擅自將房屋出租 · 民法第425-1 條︰「土地及其土地上之房屋同屬一人所有,而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人,或將土地及房屋同時或先後讓與 ... 於 www.legis-pedia.com -
#9.將該筆共有土地全部申請建築使用,是否適法之疑義一案 - 營建署
關於共有土地申請建造執照,因該共有土地部份所有權人未出具土地使用權同意書, ... 二、查共有人在共有之土地上建築房屋非經共有人全體同意不得為之,故共有人應不得 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#10.共有物貸款/公同共有、分別共有貸款/ 慶源代書不動產持分貸款
不動產持分指的就是一個不動產(房屋、土地)所有權是由兩個或兩個以上共同擁有,共同擁有的方式又分為公同共有與分別共有兩種。 於 freeking1991.com -
#11.持分房屋是什麼?種類有哪些?如何分割?持分房屋貸款懶人包!
夫妻共同購買:不管是夫妻還是情侶只要一起購買房子,房屋所有權就會屬於房屋分別共有。 合夥投資:創業合夥共同購買一間公司(房產)此房屋所有權也將 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#12.是否可將土地所有權拋棄?如何辦理?程序為何
Q18:原購買預售屋,建設公司先將土地過戶給我(有建築融資設定),然地上房屋未過戶給我 ... 向地政機關申辦拋棄所有權登記,依土地登記規則第34條規定應附文件如下: 於 ytland.land.taichung.gov.tw -
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對於未辦建物所有權第一次登記的房屋,部分共有人依土地法第34條之1規定處分時,可以僅由該部分共有人申報契稅,不需由全體共有人共同申報。 宜蘭縣政府地方稅務局提醒 ... 於 www.e-land.gov.tw -
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一、過去購買持分的意願低過去比較不會有人想要去買或去標「共有房屋或土地的應有 ... 的例子,新北市三重區李姓三兄弟各擁有一棟3層樓祖厝的3分之1所有權,沒想到, ... 於 zh-tw.facebook.com -
#19.房屋一人一半要注意什麼?共同持有系蝦咪!! | 房事QA
1、所有權處分:根據《民法》第819條第二項的規定,對共同持有的不動產處分、變更、設定負擔之前,應得到共有人全體的同意。也就是說變為共同持有 ... 於 54aming.com -
#20.108建物所有權為共有,申請他人逕遷戶所時 - 題庫堂
108建物所有權為共有,申請他人逕遷戶所時,建物所有權持分需多少始能提出申請?(A)全部。(B)三分之二。(C)二分之一。(D)房屋所有權人之一申請即可。 於 www.tikutang.com -
#21.共有人間對於出售房屋意見不同,要如何化解僵局?
... 李,想要取得房屋全部的所有權,也可以在拍賣程序中參與出價競標,得標後再依照持分比例分配價金給小陳,如此一來就可以解決雙方共有房屋之僵局。 於 www.glorylaw.com.tw -
#22.土地及土地上房屋所有人不一有無民法425條之1適用?
上訴人為繼承人之一,其於83年間取得土地所有權後,未曾就該建物占有土地為反對之意思,仍與其他建物共有人共同使用該建物,則其是否有繼受該法律關係之默示?乃原審俱未 ... 於 www.attorneytsai.com -
#23.地上權問題,我家祖厝年限接近一百年
共有 物之保存行為,共有人可以單獨為之,無須經過其他共有人同意。 房屋部分倒塌不代表房屋滅失,若建物滅失,可依土地登記規則第31條規定辦理消滅登記。 房屋所有權人 ... 於 www.law110.com.tw -
#24.共有人房屋持分遭法拍,不必投標可優先買回房屋
共有 人之一若債務發生問題,抵押權設定的金融機構會向法院申請拍賣該房屋持分部分。共有人自行買下可省去遭變價分割困擾,但須負擔短時間籌措大量資金的 ... 於 newsearch16888.pixnet.net -
#25.請問要如何辦理夫妻房子共有?
鄉鎮市公所:申請「契稅」要在當地的主辦機關,填寫房屋稅單(契稅)申報書,附繳證件有:建築改良物買賣所有權移轉契約書貼印花影本,建物登記謄本影本。 於 leiyilo.pixnet.net -
#26.認識土地共有制度土地共有的意義@ HAO-SHI-DA
土地共有的意義共有意指一樣東西之所有權為數人共同享有, ... 就挑了靠近馬路的那邊,蓋起一間大約佔地四十坪的磚造房屋,他以為土地一百二十坪的三 ... 於 bear048999.pixnet.net -
#27.房产所有权人和共有人的区别-中国太远房地产律师网
摘要:房屋属于物,可以个人所有,也可以几个人共有。一般地,个人享有房产的,那么属于房屋所有权人,而共有的一般称为房屋共有权人。 於 www.jsqlawer.com -
#28.婚後房子該歸誰名下?夫妻「共同持有」優缺一次看 - 奇摩股市
1、所有權處分:根據《民法》第819條第2項規定,對共同持有的不動產處分、 ... 「房屋稅」:數人共有的同棟房屋,通常只會有1張稅單,並由稅捐機關向 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#29.新所有權人使用土地、房屋情形申報表(契稅申報書附聯)
一般案件 □截至 年 月無欠繳房屋稅□尚有欠繳房屋稅□即予開徵 元□未即予開徵 □ 法院拍賣案件. 電話. 電話. (9) 新所有權人 ( 如為持分共有房屋,請另填寫第 (16) ... 於 webws.miaoli.gov.tw -
#30.103 年普通考試不動產經紀人考試試題 - 公職王
條、第758 條規定,該買賣契約及物權契約均有效成立,故乙取得房屋所有權。 ... 按民法第824 條第3 項,不動產裁判分割,而以原物為分配時,如共有人中有未受分. 於 www.public.tw -
#31.房屋土地共同持有權狀疑問? - Mobile01
那這樣的話,是否是每個所有權人都會有一張土地、房屋權狀?還是只有核發一張? ... 分別共有人,處分其分別所有持分權利範圍,無需其他共有人同意. 於 www.mobile01.com -
#32.而僅土地遭拍定時,拍定人可否請求拆屋還地?
今年被告的土地被拍賣,原告為拍定人,原告便主張房屋為兄弟兩人共有,被告無權 ... 條第1項:「土地與房屋同屬一人,經拍賣後,土地與房屋拍定人各異時,房屋所有權 ... 於 win23118197.pixnet.net -
#33.共有房屋想出售這些眉角要注意
有網友近日在PTT上發問,找房仲賣由多人共有的房子,一定要授權其中一位當代理人,才能買賣嗎?然而實際上,只要擁有逾一半房地持分與所有權人數, ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#34.申請他人逕遷戶所時,建物所有權持分需多少始能提出..
108 建物所有權為共有,申請他人逕遷戶所時,建物所有權持分需多少始能提出申請? (A)全部。 (B)三分之二。 (C)二分之一。 (D)房屋所有權人之一申請即可。 於 yamol.tw -
#35.婚前合資買房要登記在誰名下?專家教你5招自保又節稅 - 風傳媒
萬一兩人婚事告吹,出售房屋後,美美想將資金返還給小趙,又會再碰到一次贈與稅的問題。 若是夫妻,雖然互相贈與免稅,但不動產所有權人可自行處分房產, ... 於 www.storm.mg -
#36.繼承房產卻沒使用權專家教你如何「解套變現」 - 地產天下
鄭文在說,房屋不像土地可以透過分割各自取得所有權全部,只能將自己 ... 其他共有人向法院提起變價分割訴訟,將房屋拍賣後分配價金,結束共有關係。 於 estate.ltn.com.tw -
#37.共同遺產遭霸佔可提分割訴訟 - 敦維法律事務所
讀者母親所遺留下的公寓所有權,應屬讀者與哥哥所公同共有,依照《民法》規定,公 ... 就算是房屋所有權人或房屋共有人,也不可隨意進入他人居住處所,法律上所有權的 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#38.共有持分房屋、土地買賣 - 官網
即所有權人按其應有部分之比例,共同持有同等土地所有權,並對共有物之全部,按比例有使用收益之權利。 ♢民法第八百十七條規定,數人按其應有部份,對於一物有所有權者為 ... 於 web.hocom.tw -
#39.房屋共同登記登記人數最好逾2人#專業處理持分共有物#持分 ...
房產共同登記應該留意賣屋時,共同持分者有優先購買權,原則上,處分房屋應獲全體同意;但實際上,只要符合所有權人數、持分都要超過一半以上,或是所有權 ... 於 blog.xuite.net -
#40.持分房屋買賣- 長璽管理顧問有限公司
造成房屋持分的原因不外乎是繼承或分割,就法律上來說,每位持有人擁有的房屋所有權都不是完整的權利。 房屋共有權與持分房屋有何差異? 於 www.changsi168.com.tw -
#41.土地共有人可以擅自在土地上興建房屋嗎? - 永然文化
按「共有」有「分別共有」及「公同共有」之分;甲、乙二人按其「應有部分」,對於一筆土地有所有權,所以屬於「分別共有」(《民法》第817條第1項)。 共有土地的管理,如 ... 於 booklaw119.pixnet.net -
#42.房屋共同持有貸款懶人包:1篇搞懂公同共有/分別共有貸款優 ...
而在利用共有房屋或土地辦理貸款前,我們必須先了解這裡的「共同繼承」所有權是怎麼樣的「共有」形式。 內容目錄 顯示. 於 banks.com.tw -
#43.解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
本案來函所示,得否就土地持分設定地上權乙節,語意含混,廖修○君如係房屋層數 ... 續查本案基地所有權屬於1、2層房屋所有人,應無共有地上權之情事發生,宜認其得在 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#44.夫妻一方擅自出賣共有房屋可以追回嗎 - Zi 字媒體
如若當中夫妻共有房屋被一方擅自出賣,這種情況下另一方還可以追回房子嗎? ... 在夫妻共有房產中,房屋所有權證書上登記的權利人為夫妻雙方(另一方為 ... 於 zi.media -
#45.情侶、夫妻共同購屋登記是門大學問 - 工商時報
相對的,結婚後才買的房子,就算只登記在一人名下,房屋屬於夫妻法定財產 ... 另外,還要注意《土地法》第34條之一規定,若不動產所有權超過三分之二 ... 於 ctee.com.tw -
#46.「分別共有」與「公同共有」差別為何?如何辦理持分貸款?
若你有任何房屋土地的問題歡迎洽詢康代書,我們有專業的團隊提供你免費的諮詢,你不一定要找我們借款,但是你或許會有更多的想法。 持分土地貸款流程有 ... 於 www.loan0857.com -
#47.關於房屋共同持分買賣,你必須要知道的事 - 蘇代書事務所
什麼是房屋共有與持分土地? ... 所謂的房屋共同持分,指的是一間房屋由兩個人以上共同持有。假設有3人持分,那每個人持有的房屋所有權為1/3。如果有4個人 ... 於 www.bestscrivener.com -
#48.親兄弟明算帳共有房屋這些繳稅眉角要注意 - 好房網News
許多人常因為繼承或是買房資金不足,而和兄弟姊妹共有房屋, ... 然而地價稅適用自用住宅優惠稅率的房屋必須是土地所有權人或其配偶、直系親屬,兄弟 ... 於 news.housefun.com.tw -
#49.房屋所有權 - MBA智库百科
房屋所有權 (Homeownership / Ownership of Houses)房屋所有權是以房屋為標的物的 ... 1、從所有權權利主體的內部構成來看,可分為房屋單獨所有、房屋共有和房屋的區分 ... 於 wiki.mbalib.com -
#50.【報稅實務】所有權人多位租金申報| 財會諮詢
Q:想請教公司承租的店面為2位所有權人共同持有, ... 數人共有之房屋出租,應按各共有人之持分比例計算租賃所得,不因共有人間另為約定租金分配方式或約定由他人受領而 ... 於 w1.careernet.org.tw -
#51.房屋所有權人,每戶最多可幾人共同登記?
房屋所有權 人,每戶最多可幾人共同登記? · 點閱數:31855 · 資料更新:106-07-31 11:49 · 資料檢視:110-09-27 12:37 · 資料維護:臺北市政府地政局土地登記科. 於 land.gov.taipei -
#52.房地合一稅2.0下屬高稅率例外「非自願性因素交易」之情形
六)與他人共有房屋或土地,因他共有人依土地法第34條之1規定未經其同意而 ... 規定出售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土地與房屋所有權人者。 於 www.fblaw.com.tw -
#53.共有不動產之處分及收益 - 土地王
不動產所有權由數人共同享有的狀態稱之為共有不動產。就類型而言又可區非為分別共有(數人按其應有部份共享一物之所有權,應有部分一般又俗稱持分) 及公同共有(數人 ... 於 www.kings.tw -
#54.「房屋共同持有」資訊懶人包—我應該注意的所有事項 - 全城地產
雖然民法第819條的規定:「各共有人雖得自由處分其應有部分,但對整筆共有物之處分、變更、及設定負擔,應得共有人全體之同意。」不過土地法第34條之1是 ... 於 loanagency.tw -
#55.房屋所有權共有和持分房屋一樣嗎?持分房屋買賣流程怎麼跑...
房屋所有權持分,2021年2月5日— 當一間房子2人以上擁有時,要辦理持分房屋貸款該怎麼做,持分房屋借款還有什麼需要注意的嗎?房屋所有權共有的公同 ... 於 entry.anthailand.com -
#56.裁判選輯及評釋:民事 - 全國律師聯合會
分割共有物,應解為有終止分管契約之意. 思。是經法院判決分割共有物確定者, ... 變賣之效果,共有物之所有權主體尚未發生 ... 為常見之實務上土地、房屋或共有物之爭. 於 www.twba.org.tw -
#57.登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎?什麼是借名登記?
依照民法第767條1項前段,B男必須為房地之唯一所有權人,才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男,但雙方實際上應是以共有的意思購屋,A女與B男間就房 ... 於 www.legis-pedia.com -
#58.貸款文章你的房子不是你的房子 談公同共有、分別共有
這些關於「共有」的土地及房屋問題實在太常見啦,於是我們請來「貸款理財 ... 上的權利範圍居然寫「公同共有1分之1」耶~那代表我有完整的所有權嗎? 於 www.okbank.com -
#59.土地法第104條實例解析,曾榮耀老師,許文昌/曾 ... - 來勝不動產
甲於共有分管之土地上設定典權,並由戊最終興建房屋,成為房屋所有權人,故基於土§104房屋與基地所有權人合一之立法精神,戊出售時,當以分管土地之 ... 於 real-estate.get.com.tw -
#60.兄弟姊妹共買房持份沒喬好恐上法院 - 蘋果日報
另一種方式是按出資比例分別共有,例如媽媽出頭期款佔房屋總額3/10,則登記媽媽的持份3/10,哥哥出資4/10,登記持分4/10,弟弟出資3/10,登記 ... 於 tw.appledaily.com -
#61.房屋持分買賣怎麼做?相關規定一次告訴您!
房地產常因為繼承而發生多人同時享有所有權的現象,也就是持分,這時若想買賣,可不是一個人說 ... 這篇文章要帶您了解房屋持分是什麼,如何買賣,以及怎麼解除共有關係。 於 www.jiutong.com.tw -
#62.不動產法律系列!搞懂房屋登記夫妻共有的權益 - 房地王新聞
房子登記在夫妻兩人共有的名下之後,將來買賣、出租、變更設定這棟房子 ... 比較方便,一旦涉及兩人以上的所有權利益,日後的使用、收益或處分等法律 ... 於 news.housetube.tw -
#63.請問繼承如何辦理?應檢附那些文件?
... 轄區稅捐稽徵處辦理地價稅及房屋稅查欠作業,最後至地政事務所辦理繼承登記時, ... 之戶籍謄本、各繼承人之現在戶籍謄本正本及被繼承人所遺之土地建物所有權狀(若 ... 於 land.tainan.gov.tw -
#64.土地共有的意義- 台灣法律網-律師事務所
分別共有,指數個人按照應有部分,對於一物,共同享有所有權的狀態。 ... 不過,共有物如果是「土地或房屋」時,土地法為促進土地的利用,有特別的規定如下:共有土地 ... 於 www.lawtw.com -
#65.何謂優先購買權? 誰有優先購買權?
有『先天條件』:原本共有關係、物權優先地位、法律、法規賦予等,地位附與優先購買權。 ... 房屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。 於 diwang.pixnet.net -
#66.房屋所有權共有和持分房屋一樣嗎?持分房屋買賣流程怎麼跑?
房屋共有 買賣是可以,只是需要留意其他共有人有優先購買權。共同持有的房屋若決定要出售的話,假如有其中一人不同意出售,依照【土地法】第34條之1規定 ... 於 www.money168.com.tw -
#67.不動產法規~十分鐘搞懂沒有土地的房屋-404
目前法院見解似將「同屬一人」僅限於土地及房屋「同屬單一所有權人」,並不包含「同屬相同共有人」的情形。 三、. 只有房屋沒有土地會被要求拆屋還地嗎 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#68.何謂分管協議?約定專用?分管登記? - bill080的部落格
不動產所有權的型態,除了單獨所有外,「共有」也是一種普遍存在的類型。所謂共有,是指一個不動產的所有權是由數人所共同享有(即數人共同擁有一個 ... 於 bill080.pixnet.net -
#69.一文看懂!房屋产权所有人和共有人,竟有这些区别?!
房屋 产权人:即房屋所有权人,是指房屋权利的所有人。 · 房屋共有人:是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务。 於 m.ke.com -
#70.談土地共有之法律關係與優先購買權|台中張思涵律師
張思涵律師提供關於房屋買賣糾紛之法律知識,由律師幫你解決問題. ... 有部有,甚至是出賣全部土地所有權時的要件,或常會遇到的其他共有人優先購買權的問題及共有土地 ... 於 www.chaohsin.com -
#71.看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 - 聰明貸款
例如1987年以前房屋,公設(小公)多合併在主建物,建物平面圖並無標示公設,老公寓常被誤認為零公設,但其實是佔比不高,只是為目前室內使用坪數最高的產品。 而至1994年10 ... 於 www.smartloan.com.tw -
#72.共有房屋可以單獨辦貸款嗎? - 安心代書
單獨所有權人辦銀行貸款可以嗎? 可以,但額度比較低,利率會比銀行二胎貸款高一些,期限最長也只能借到7年。 共有房屋雖不能單獨處分,但還是有其 ... 於 annxinloan.com -
#73.共有物,可循分割解決紛爭 - 法務部
共有 物,可循分割解決紛爭葉雪鵬(曾任最高法院檢察署主任檢察官) 幾天以前,一家報紙刊出一則有關房屋所有權紛爭,在法律上糾纏不清的頭條新聞, ... 於 www.moj.gov.tw -
#74.房屋所有權登記如何辦理變更? - 花蓮地政事務所
一、所有權移轉登記是指土地或建物因法律行為如買賣、贈與、交換及共有物協議分割等,使所有權發生移轉,致權力主體變更,依法向登記機關申辦之變更登記。但由於其他法律 ... 於 www.hl-land.gov.tw -
#75.房屋产权共有人_百度百科
房屋 产权共有人 · 一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。 · 二、办理《房屋 ... 於 baike.baidu.com -
#76.【新房地產法律問題59】為什麼共有土地,沒分割也能賣?
又大法官會議釋字第562號解釋理由書也云「共有乃一物之所有權由二人以上 ... 【新房地產法律問題60】目前房屋氯離子超標標準是0.3, 不因是87年前蓋的 ... 於 gs803501.pixnet.net -
#77.賣厝阿明/親戚各半持有房外人入住沒收租…如何捍衛自己權益?
也就是說,小華的叔叔只有一半的權利不能獨占共有房屋來使用,或擅自主張 ... 第二種,變賣共有物,用賣得的價金依所有權持分的比率分配給各共有人。 於 house.udn.com -
#78.共同持有一間房屋的所有權,一方想出售 - 不動產司法地政
但出租人若將其房屋移轉予第三人所有時,該租賃關係仍然不受到該房屋移轉之影響,承租人仍是可以繼續居住至租賃契約到期為止。 第二,該共有房屋,依據民法第八一九條第一 ... 於 eds2988.pixnet.net -
#79.房市情報- 多數債權人-中信房屋網
共有 人出售共有物時,其價金如何分配?應分別從「買賣契約」與「共有關係」分別觀察。買賣契約是債權債務關係,出賣人不以具備標的物所有權為必要; ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#80.房子卻只登記他名下,我該怎麼保障自己?4招教你避開「合資 ...
「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權 ... 意思是指,由登記名義人簽署一份「預告登記同意書」,即房屋所有權若要 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#81.共有土地處分實務與技巧- 相關議題探討
共有 物時,土地所有權人與地上權人孰的優先承買權為先?...................... 33 ... (3)合建房屋約定分配房、地就分配土地而言即土地處分非無土地法第三十四. 於 www.tcfhouse.org.tw -
#82.關於房屋共同持分買賣,你必須要知道的事
什麼是房屋共有與持份土地? 所謂的房屋共同持份,指的是一間房屋由兩個人以上共同持有。假設有3人持份,那每個人持有的房屋所有權為1/3。如果有4個人就是1/4,以此 ... 於 www.houseloan.com.tw -
#83.認識土地共有制度 - 黃代書部落格
即所有權人按其應有部分之比例,共同持有同等土地所有權,並對共有物之全部,按比例有使用收益之權利。 此即如民法第八百十七條規定,數人按其應有部份,對於一物有 ... 於 alfa946156.pixnet.net -
#84.土地共有物,取得「房地所有權持分及權利價值」增加的部分
105年1月1日以後因分割舊制房屋、土地共有物,取得「房地所有權持分及權利價值」增加的部分,適用房地合一新制. 財政部高雄國稅局表示,近來房市交易 ... 於 www.mof.gov.tw -
#85.市政新聞 - 基隆市政府
受託人為 2 人以上者,準用有關共有房屋之規定。 有關房屋之納稅義務人記載為管理人,可能為房屋所有權人或 ... 於 www.klcg.gov.tw -
#86.兄弟共有一戶不動產,大哥持分四分之三可否委託仲介強制出售??
然後始得將兄弟2人共有的不動產所有權移轉登記予買方。 參考法條:. 民法第819條. 各共有人,得自由處分其應有部分。 共有物之處分、變更、及設定 ... 於 win23118190.pixnet.net -
#87.不動產專區-巽耘法律事務所
欲出售的共有人若能順利買下持分,就能進一步掌握土地所有權或房屋所有權。另一種情況則可能是共有人 ... 共有物的分割,如果不能協議決定,可以訴請法院為裁判分割。 於 www.shiunyun.com -
#88.房屋所有權共有協議如何撰寫? - 微百科
房屋所有權共有 協議如何撰寫?,1樓博文律師一應明確是結婚前父母出資,還是結婚後父母為購置房屋出資。 根據《最高人民法院關於適用中華人民共和國 ... 於 www.weknow.wiki -
#89.不動產專區》》最新重要判決 - 繼承及不動產律師網
房屋 和土地原非同一所有權人,無民法第425條之1的適用 ... 而於房屋共有人數除與土地相同之共有人外,尚有其他共有人之情形,該其他房屋共有人與土地所有人間之法律 ... 於 lawyers.idv.tw -
#90.持分房地要如何申請貸款才會過件?持分房屋可以找誰申貸?
公同共有. 指的是所有權人之間「沒有固定的持有比例」。 也就是說不能像分別共有那樣,有明確的 ... 於 www.pl168.net -
#91.常見問答 - 大寮地政事務所
二)前述共有耕地的分割,原則上應分割為單獨所有,但如果共有人間達成協議,由部分 ... 土地法第104條所謂房屋出賣時基地所有權人有優先購買權,係指基地出租之情形而 ... 於 dl-land.kcg.gov.tw -
#92.房屋一人一半要注意什麼?房屋共同持有系蝦咪!! - 幸福空間
【共同持有與個人持有的不同】. 1、所有權處分:. 根據《民法》第819條第二項的規定,對共同持有的不動產處分、變更、設定負擔之前,應得到共有人全體 ... 於 hhh.com.tw -
#93.房屋所有权-房产共有-沈洁律师
·房屋确权之诉就是因房屋所有权的归属发生争议而进行的诉讼。如果房地产产权证记录的内容确实和房屋实际所有权不相符的,对房产有权利的利害关系人可以主张自己的权利, ... 於 www.law51.net -
#94.共同持有房屋所有權 - Taichiworks
重點問題:房屋共同持有可以拿來貸款嗎?流程為何? 如標,答案:可以。 房屋共同持有貸款有5項特色: 不必全部共有人到場,只要利用個人持分產權的部分就可辦理,所以 ... 於 www.taichiworks.me -
#95.商業登記申請辦法第5條-函釋 - 全國商工行政服務入口網
建物所有權狀得以建物謄本、房屋稅籍證明、最近一期房屋稅單或其他得證明建物所有權 ... 據此,商業登記所在地之建物為數人公同共有者,其出租行為屬共有物之管理,除 ... 於 gcis.nat.gov.tw -
#96.房屋共有、持分土地 - 代書貸款
持份土地、房屋共有房地,指的是一棟房屋或一塊土地同時有兩位以上的共同所有權人。假設有3人持份,那每個人持有的房屋所有權為1/3,以此類推。會造成房屋持份的原因不 ... 於 www.loan-feng.com.tw -
#97.持分房屋買賣是可以的嗎?有人可以收購持分房屋嗎?
公同共有:多人共同持有共享一塊土地,必須要經過所有人的同意才能處理房地. 也就是說,當你的持分房地為「分別共有 ... 於 loan588.com -
#98.什麼是持分土地、持分房屋? - 田明地產開發有限公司
什麼是持分土地、持分房屋? · 一、共有土地的定義:. 土地之所有權人有數個權利主體就稱為共有。共有又因各共有人有無明確之應有部分,而區分為分別共有及公同共有兩種。 於 tenmings.com -
#99.土地及建築改良物所有權共有物分割登記申請須知
土地及建築改良物所有權共有物分割登記申請須知 ... 土地、建物所有權狀. 土地登記規則第34 ... 須查簽無欠繳地價稅(房屋稅)並加蓋承辦人員職名章。 於 ws.www.gov.tw -
#100.民法425條之1所定「土地及房屋同屬一人」及「所有權讓 ... - 元照
又所謂「所有權讓與」,自應包括受讓建物事實上處分權之情形,且基於同一理由,倘土地共有人經其他共有人全體之同意,在共有土地上興建房屋,而將土地 ... 於 www.angle.com.tw