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雙贏：東西這樣賣，團隊這樣帶，超業雙雄黃正昌與賴政昌傾囊相授，修練一流銷售技巧，打造頂尖業務團隊，就是這本書!

為了解決建築師月薪的問題，作者黃正昌,賴政昌 這樣論述：

超業雙雄黃正昌與賴政昌傾囊相授， 修練一流銷售技巧，打造頂尖業務團隊， 就是這本書！     這本書由兩位業務經驗豐富的老師共同合作，不僅藉由故事實例作情境演練，還透過兩位高手對談，描繪業務失敗的原因及傳達成功的心法，最後加上「行銷便利貼」的重點複習，是相當推薦的工具書。   如果有更多的企業主與領導者，能讀透、且悟到這本書的精髓，相信也會讓更多的人在自己的領域中更上一層樓喔！ 沈春長／立光科技國際股份有限公司 董事長   我一直在推崇的是，從實戰當中磨練出來的能力。 當有機會站在台上成為一個演說家，當又有機會，願意為這個世界做出貢獻，聚集起來變成是一本精華書籍，這是一種強大使命感。 黃佳

興／佳興成長營創辦人   這本書中讓我學習如何面對人、事、物的技巧，贏得他人的信任。 王美淳／佐登妮絲國際美容機構 副總   本書可以讓想從事業務工作的朋友驅吉避凶，大幅縮短學習的時間，是相當推薦的工具書。 吳佰鴻／艾美普訓練 總經理   這本書的內容不只適合從事業務的人員閱讀，其實每個人都可以學習運用書中提到的很多技巧，讓自己的家庭、事業甚至人際關係更加圓滿。 李國寧／MamiGuide坐月子顧問平台 執行長   書中2 位阿昌老師用深入淺出以說故事的方式，將公關工作的精髓與銷售的實務做了最完美的銓釋。是實用的工具書，也是如臨師保般的指導銷售明燈。 常如山／愛爾麗集團總裁   這是一本我會推

薦給我前線的每一位同事的書。我也希望有更多對於自己的生活有不同期待值的朋友們也可以一起閱讀這本書。 張麗敏／台灣寶格麗（BVLGARI）股份有限公司  董事總經理   告訴你如何解決顧客過去的問題、滿足顧客當下的需求、實現顧客未來的夢想！【讓顧客立刻購買】 告訴你如何讓產品狂銷熱賣、團隊自動運轉、老闆身心解放！【打造破紀錄團隊】 活用本書，你將獲得以上成果。感恩！ T. Luke路守治／行銷演說家   若你有心，細細品讀內容，有機會開啟你不同的思路。就行銷這一區塊，無論是行銷自己，或行銷產品，探知其操作的奧秘所在。 趙世光／趙世光建築師事務所負責人

建築師月薪進入發燒排行的影片

陽明山童軍營地管變前後營運規劃方向之研究

為了解決建築師月薪的問題，作者沈建誠 這樣論述：

本研究旨在探討陽明山童軍營地於2019年12月之前後，從原屬內政部陽明山國家公園管理處（陽管處）的國有土地管理權，因行政政策施行變更為教育部後。在歷史詮釋與用後評估之架構下，進行陽明山童軍營地管變前後營運規劃方向之研究，以探討符合國家公園法、陽明山國家公園計畫以及陽明山童軍露營場（遊五）計畫等上位計畫法源，以規劃可作為未來妥當可行的營運方向之研究建議。本研究透過文獻資料、個別訪談、參與觀察與田野調查之研究資料蒐集方法。立意設定五位與陽明山童軍營地具有重要相關連之對象進行半結構式訪談，並蒐集早年新聞影音資料與近期重要人士出席典禮之致詞內容。藉由參與觀察方式以蒐集早年陽明山童軍營地直接相關的營地

營運管理單位各項文獻、會議文件及圖冊資料，進行內容歸納分析。再輔以現場之現況運用野地調查拍照及觀察測繪之方式進行用後評估資料蒐集。在歷史詮釋與用後評估之建構下，分以過去、現在、未來之時間為軸線，藉以分析已存在之內部因素，構建將來可行之陽明山童軍露營場（遊五）營運規劃書內容。研究結論與建議係參照陽明山國家公園童軍露營場遊憩區（遊五）上位計畫之法源，並依據研究結果與發現為基礎，整體規劃策定參與國家公園事業計劃書之主要分項內容，分為土地利用計畫、環境承載評估、環境資源保育與管理維護計畫、建築與設備及相關設施工程計畫、經費預算、分期分區發展計畫與建設進度流程等六項，分別描述說明六項各結論與建議之事項，

以期達成三者（內政部國家公園、教育部、童軍及社會大眾）三贏（環境教育、戶外教育、童軍教育）之陽明山童軍營地營運規劃方向研究目的。

好的設計沒那麼貴：姥姥教你看門道，剖析裝潢工法、建材、家具，B級預算打造國際大師美宅

為了解決建築師月薪的問題，作者姥姥 這樣論述：

好的設計不一定要砸大錢！ 　　要讓家更美、更好住，華麗的預算不是絕對，而是在於細節的落實。工法建材的選擇、家具燈飾的搭配、磁磚顏色與鋪設方法，甚至不顯眼的門把，都有可能決定住宅的長相是北歐風或台客風。 　　姥姥說：「很多讀者常問我，為什麼明明是拿國外的設計照片給設計師參考，做出來的味道就是很台？」沒關係，姥姥直接以這本書的案例教大家，同樣的地板要找廠商訂什麼型號？櫃子怎麼做、找誰做？油漆的色號是多少？磁磚的花色型號，以及跟誰買比較便宜？ 　　＊規劃格局的好點子：餐廳／廚房／玄關的愛恨情仇、後門可以當前門一進門就看到廚房和餐廳會不會很奇怪？看瑞典人怎麼做！ 　　＊建材選擇的好點子：

無限延伸超耐磨地板、鋁框拉門替代木作拉門、玻璃磚工法、漂亮有型的鐵件層板、歐風白色方磚、無把手系統櫃…… 　　＊燈具好點子：省錢移燈牽線大法、去除台味的燈具配置、要去哪裡買質感媲美名牌貨的設計燈具？ 　　＊家具好點子：大木桌、工業風吊燈、北歐風主人椅、歐洲學生椅、簡約北歐及日式餐桌椅、鄉村風單椅、系統櫃的氣質提升法、Ikea家具怎麼配才精緻…… 　　本書的四大類風格，【人文　空間】，【黑白　經典】、【暖心　小窩】、【大器　奢華】，網羅丹麥、瑞典、土耳其、日本、西班牙、俄羅斯、美國的居家案例……以「用Ｂ級預算也可以實踐」的原則，分解家具與硬體的亮點，提供品牌與花色，更貼心推薦在台灣也可以找

得到、有類似效果的單品，是一本讓你欣賞之餘也絕對可以學習的裝修參考書。 本書特色 　　從地板到天花板，你通通可以搬回家！ 　　向國際大師學靈感：設計師方案太貴？Ｂ方案在這裡！ 　　4大類風格空間＋7大項「把大師帶回家」的裝修基本祕技 　　不藏私附錄：小資族採購廠牌清單 　　＊如何讓小公寓變身超美形雜誌風格居家？ 　　工法怎麼做、牆面地板用哪款、窗戶的切割比例、類似款家具／燈具怎麼買？ 　　向來以「為平民小資族裝潢把關」為己任的姥姥， 　　除了繼續向厲害工班老師傅挖寶、提出高CP值的裝修方案， 　　這回要帶你逛一圈國際建築大師的自宅、歐美知名部落客的居家、 　　向瑞典房仲業取經，剖析塑造

北歐風格重點招數⋯⋯ 　　*將「原木色系」與多功能空間運用自如的無印良品木之家 　　*令人如沐春風的比利時風格鄉居別墅 　　*低調中見溫暖的北歐黑白公寓 　　*瑞典小夫妻把後門改成前門的可愛英式居家 　　*復古磁磚越花俏卻越見美麗的西班牙單身公寓 　　*難得一見的俄羅斯工業風LOFT與土耳其豪宅…… 　　本書以最值得取經的20餘個國際居家案為例， 　　讓小資族學工法、找建材，入手類似款的漂亮家具、燈飾， 　　好的設計真的沒那麼貴，讓姥姥教你以Ｂ級預算做出不流俗的好設計。

都更三法立法及修法之研究 ─ 兼論都更建築容積獎勵法制

為了解決建築師月薪的問題，作者劉世偉 這樣論述：

　　1998年10月22日我國訂定都市更新條例，本條例深受社會批評，諸如績效不彰、違反公平正義，甚至部分條文被大法官判定違憲，因而2016年蔡英文競選總統時最重要的政見之一，便是「都更2.0」之相關政策及推行。本論文旨在於研究「都更三法」（都市更新條例、都市危險及老舊建築物加速重建條例、國家住宅及都市更新中心設置條例）的立法過程，並探討其中的關鍵制度：建築容積獎勵（Building bulk ratio bonus）法制。　　本文首先敘明研究動機、方法與架構，接著透過文獻回顧，釐清都更條例的爭議來源：一、從立法歷程與法制發展可以看出都更條例與都市計畫法產生脫節，且歷次修法多半傾向實施者引發社

會爭議。二、大法官709號解釋之影響及後續效應，及最高法院撤銷都更審議委員會決議的定讞判決，導致論者認為在司法權與行政權之間產生更多不確定因素。三、都更建築容積獎勵額度之正當性與明確性皆有爭議。　　為分析行政院都更三法之立法政策，本文詳細探討都市危險及老舊建築物加速重建條例之立法策略與過程，本條例以危險老舊建築為更新推動對象獲得朝野高度共識，且所有權人百分之百同意爭議最小，很快的便完成立法程序並獲得社會正面評價，可謂成功之操作。接著探討國家住宅及都市更新中心設置條例立法過程，本條例設置行政法人處理社會住宅及公辦都更程序，引入公權力取信社會大眾，亦能整合公部門資源創造更高績效，為都市更新條例大幅

度修法奠定基礎。而都更條例修訂確實是都更三法中最具爭議也是最複雜的立法工程，而因前兩法案順利立法而獲得較佳的審議協商機會，終於在2018年12月28日完成三讀，我國正式進入都更2.0時代。。　　在都更法系建築容積獎勵部分，本文探討我國都市更新法系中相關法規命令所形塑而成的建築容積獎勵法制：包含中央法規新訂「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」、修訂「都市更新建築容積獎勵辦法」及地方法規「台北市都市更新單元規劃設計容積評定標準」等相關法令，本研究發現未來的發展方向將能做到：一、確定容積上限、獎勵不再浮濫。二、免除獎勵額度不明確之弊病。三、獎勵必須限定於公益，舉凡社會住宅、社會福利設施或其他公益

設施、文化資產、綠建築或智慧建築等方能受到容積獎勵。　　本文認為都更2.0將能建構合憲且符合正當行政程序的法治基礎，平衡公益與私利；而都更2.0亦能建構都市更新與國土規劃法及都市計畫法之相容性，促進都市再生；而都更2.0亦能建構我國建築容積獎勵法制之正當性與明確性，成為都更有效之推動引擎。