年利率15%的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦闕又上寫的 華爾街操盤手給年輕人的15堂理財課 和張翔的 財務管理學實戰BOOK(上)[適用研究所財金、財管所考試]都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自遠流 和大碩教育所出版 。
國立高雄大學 法律學系碩士班 姚志明所指導 塗惠琄的 信用卡循環信用利息及違約金之研究(以卡債風暴迄今之國內學說及實務見解為中心) (2015),提出年利率15%關鍵因素是什麼,來自於信用卡、信用卡定型化契約、銀行法。
華爾街操盤手給年輕人的15堂理財課
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為了解決年利率15% 的問題,作者闕又上 這樣論述:
我們沒有富爸爸 但我們可以透過本書,學習有錢人的思考邏輯! 我們沒辦法一輩子都工作, 所以要學會「讓每一分錢都為我們工作」! 為什麼年收入1500萬的醫生, 執業多年,至今仍需要每日清晨五點就起床,辛苦打拼? 即使是聰明如醫生,也可能投資一口氣虧掉2500萬。 聰明人沒有理財投資腦袋,縱使年收入千萬也惋然…… 在他近三十年的投資管理生涯中,碰過許多聰明優秀或世界名校的人才和個案, 他們會投資失敗不是因為數學或聰明出了問題, 而是被錯誤的認知所誤導…… 他被美國《路透社》譽為「擊敗華爾街的無名小子」! 他曾獲全美
大型基金績效第一名! 闕又上出自平凡的鄉下,家裡養雞、開雜貨店,但他卻時時展露出過人的生意頭腦。老師要他籌辦班級圖書館,他卻做起小生意,讓圖畫書從一本變兩本、兩本變四本。眾籌,從他小學五年級就開始了! 巴菲特小時候批發口香糖賺錢,他也懂得分拆香菸獲取更高利潤;人家到超商買東西填飽肚子,他卻能從巷口小七身上領悟投資精要……。 從偏鄉台東到世界舞台華爾街,這十五堂理財課是他的投資智慧,也是人生箴言。但他也告訴台灣的年輕人們,不要跌入追求財富的苦海,才有條件追求人生的樂活;善用以簡馭繁的工具達到輕鬆但有效的理財,最終得以空出雙手和時間,去經營和追求人生更值得擁有的均衡財富。
致年輕人們, 投資理財是一門獨立於高學歷與智力以外的教育, 學校沒有教的理財學分,你應該從這一本開始: 1. 談「分身」,讓錢為你幹活! 2. 談「神奇複利」,國王要付多少米? 3. 用「72」神奇數字,判斷你的投資是否夠聰明? 4. 以「賣菸」這件小事,透析「股東權益報酬(ROE)」 5. 巷口的投資學,從小7學會善用每一個利基點 6. 從美國人的運動精神,看投資上的「攻擊」與「防守」 7. 「大量閱讀」能在重要時刻做出正確判斷 8. 談「誠實」,投資的金斧頭和銀斧頭 9. 談「習慣」,學會自己為自己負責吧! 10. 談「投資性格」,學習認識
自己 11. 論「創業」,喜宴上的小本生意 12. 談「價值投資」,滾出人生財富的「雪球」 13. 談「能力圈」,億萬身價小祕書的祕密 14. 「愛」是所有財富的種子! 15. 談「執行力」,華麗的跌倒,勝過無謂的徘徊 名人推薦 洪蘭(中央大學講座教授、台北醫學大學講座教授)強力推薦 周文偉(《流浪教師存零股存到3000萬》作者) 許凱迪(股感知識庫人氣作家) 陳重銘(《每年多存300張股票》作者) 專文推薦(以姓名筆劃排序) 強力推薦 通貨膨脹、錢愈來愈薄是不可逆的,如何學習「讓每一塊錢都替我們工作」,應該是我們每個人生中最重要的功課之
一。……相信每個人都能從本書中得到滿滿的收穫。──周文偉(《流浪教師存零股存到3000萬》作者) 體會這本書的每一個章節之後,會發現投資理財其實不難。……推薦這本書給對投資理財迷惘的朋友們,在十五堂課中找到適合自己的理財之道。──許凱迪(股感知識庫人氣作家) 誠心的將這本書推薦給所有朋友,建議大家多買書、多閱讀,區區數百元一本書,就可以買進專家的人生智慧,讓你少走許多冤枉路,真是太超值了。──陳重銘(《每年多存300張股票》作者)
年利率15%進入發燒排行的影片
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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信用卡循環信用利息及違約金之研究(以卡債風暴迄今之國內學說及實務見解為中心)
為了解決年利率15% 的問題,作者塗惠琄 這樣論述:
近年來,信用卡、現金卡等卡片業務在我國蓬勃發展,已成民眾日常消費時重要之支付工具或融資工具,同時也占相關金融機構等極大營收比例之重要業務。然其所衍生管理上及社會上的問題,亦造成民眾、主管機關及業者等諸多困擾。而信用卡及現金卡近來年在我國引起之問題首推-信用卡債風暴,影響我國金融機構之資產品質、獲利及整體經濟等。時至今年,前於2005年、2006年國內所生「信用卡風暴」,因信用卡、現金卡使用之債務循環利息所生之社會問題,至今已將屆滿10年。立法院於去年即2015年1月15通過修改「銀行法」第47條之1,規定「信用卡之循環信用利率不得超過年利率15%」後,關於信用卡等循環利息相關問題,勢將對國內
廣大信用卡持有人及債務人造成影響。本文即以此前後長達10年信用卡循環利息之國內相關說、實務學見解,做一資料歸納、整理。
財務管理學實戰BOOK(上)[適用研究所財金、財管所考試]
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為了解決年利率15% 的問題,作者張翔 這樣論述:
【張翔帶你制霸財務管理學】 面對考試不僅要會解題,更要有紮實基本功! ★ 匯集補教名師多年教學經驗 ★ 大量試題練習,學習效率倍增 ★ 收錄各類經典題型、搭配詳解一點就通 這樣的你適合這本書: ☆ 新手入門 ☆ 加強觀念 ☆ 考前重點複習 ☆ 專業進修 你值得優質的書籍 這本書陪你一起成長! 本書收錄財務管理學一科研究所入學考試的實戰考題,分章分類之外,並區分為選擇題、問答題、計算題三大類型題種,再附上張翔老師的詳細解析。書中的題目經過張翔老師的精挑細選,都是考場實戰不可或缺的基本題型,要知道基本觀念與基本題型,永恆是考場上的唯一致勝關鍵
。 本書共分上、下二冊,上冊部分為四個篇章,共包含14個章節、收錄超過1600個精選題型。從財務金融學概論、財務報表分析到金融市場與證券評價,提供讀者最完整、充實的練習與複習 【本書三大優點】 ☆ 每章節題型完整、多元 ☆ 收錄超過1600題精選試題 ☆ 每題均附詳解,複習最徹底