平房價格的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列免費下載的地點或者是各式教學

巴菲特幕後智囊:查理•芒格傳

為了解決平房價格的問題，作者（美）珍妮特•洛爾 這樣論述：

查理·芒格是巴菲特的幕後智囊、傑出的投資思想家、伯克希爾的靈魂人物、51年年複合增長率19.2%的投資奇跡創造者。   本書作者曾8次參加伯克希爾公司股東大會，5次參加威斯科金融公司股東大會。本書包括對33位相關人士進行的44次採訪記錄以及芒格的演講稿，其中75%的資料是首次批露。   本書通過對芒格本人、家人及密友長達三年的近距離瞭解和訪談，重現了芒格從律師成長為具有深刻洞見的投資家的人生經歷，全面展現了芒格的投資和人生智慧，對於投資者來說是不可不讀的經典之作，對於普通人來說也是全面提升思維決策水準的必讀書。

平房價格進入發燒排行的影片

政府實價登錄政策對稅賦知覺公平與購屋行為影響-以房屋仲介品牌信任為調節變項之研究

為了解決平房價格的問題，作者吳昰岳 這樣論述：

多年來政府行政部門為因應全臺十大民怨之冠的「高房價」，因早期不動產成交資訊不透明，民間不動產交易資訊未經政府檢核，經有心人士操作後，不斷將房價推高，所以政府於2012年8月起實施不動產交易實價登錄，對國內是一大創舉，有助於身為改革起點，讓我國不動產交易市場環境，益趨健全，稅賦公平，再來延伸探討房屋仲介品牌信任與購屋行為之影響。本研究以消費者的角度，探討實價登錄認知、稅賦知覺公平、房屋仲介品牌信任對民眾購屋行為的影響。本研究以新北市、台北市首購者及再購屋者，研究對象S銀行房貸客戶及不動產相關從業人員(不動產經紀人、代銷、代書、估價師、建築師等)，並使用套裝軟體SPSS 25.0作為資料分析工具

，以線上問卷調查方式取得研究樣本，發出250份問卷，回收245份，有效問卷235份。研究結果得知發現：1.實價登錄認知對稅賦知覺公平有顯著正向相關；2.稅賦知覺公平對購屋行為有顯著正向相關；3.實價登錄認知對購屋行為有顯著正向相關；4.稅賦知覺公平對實價登錄認知與購屋行為間具有部分中介效果；5.房屋仲介品牌信任對稅賦知覺公平與購屋行為間不具有干擾效果。最後依研究結果並提出管理意涵及建議，以供不動產相關業者實務上應用之參考，並且提出本研究意見及限制，以供後續研究者未來發展努力之方向。

圖解英國住宅

為了解決平房價格的問題，作者山田佳世子Cha Tea紅茶教室 這樣論述：

～家，即是心的歸處～ 莎翁的都鐸風屋舍、狄更斯的小小英式排屋、 福爾摩斯與華生所在的貝克街221號B…… 家不僅止於生活空間，更是生命與文化的起點 　　從希斯洛機場入境，搭乘電車前往英國首都倫敦的路程上，不時可見一幢幢的紅磚瓦房舍緩緩滑過眼前。而當夜幕降臨，柔和的暖黃色燈光悄悄圍住街道，我們還能透過窗格，一窺大廳內水晶吊燈閃爍著光芒…… 　　英式文化的優雅，從當地住宅就能一窺堂奧。 　　◆◆家，源於土地的生命體◆◆ 　　相信不少人都能認同，英國人很懂得與住宅共處。 　　在英國人的眼裡，住宅不是專屬於個人的「財產」，而是一種不斷傳承的「文化」。 　　與亞洲文化圈習慣將土地與房屋傳承給

後代子孫的風俗不同，對英國人來說，自己當下所住的房子，只不過是在一段時間內屬於自己，未來也會有他人承接這棟房子。 　　英國人不太會拆毀住宅，而是長年傳承，由下一任屋主依需求整修。一棟房屋在一代代住戶心血灌注下形成舒適的住宅，如此奠定了英國住宅的基礎。 　　◆◆人與住宅，共同激盪文化的精粹◆◆ 　　本書共分五個章節，第一章將從英國人如何選擇自宅開始，介紹英國常見的5種房屋──平房、排屋、雙併住宅、附大庭院的獨棟別墅、公寓，帶領讀者了解英國人的生活型態如何與住宅緊密結合。 　　第二、三章將從地區與時代切入，一一檢視英格蘭、威爾斯、蘇格蘭當地自成一格的街景，以及住宅如何融入各時代的審美趨勢。

　　第四章將從房屋內部的裝修著手，細部拆解住宅的各個構成要件。最後，要從外部客觀的居家環境聚焦於房屋主人，了解英國人投入心血、一點一滴打造理想住宅的背後理念究竟為何。 　　◆◆人心安處即是家◆◆ 　　本書是由建築師旅人山田佳世子，以及長年推廣英國紅茶文化的Cha Tea紅茶教室合力編撰輯成。書中運用建築師的觀點，融入文學傳統與當代影視作品，大量講述英國住宅的故事。 　　人的一生當中，花在家中的時間比任何地點更為長久。 　　當我們回過頭凝視所處的都市叢林，眼中所見盡是缺乏統一感的街景、滿占整座基地的建築巨物、鮮少綠意襯托的社區住宅，儘管更能自由打造自己偏好的居家風格，但似乎卻相對缺少

了溫度。 　　期許本書能夠帶領各位讀者，領略英國諺語──Home iswhere the heart is的背後意涵。 本書特色 　　◎專家領航，第一本詳細介紹英國住宅的入門級教本 　　◎從建築樣式到建材特徵、自外觀風格探究內部格局，英國各地特色住宅全收錄 　　◎專欄介紹英國文學與影集登場的房舍特徵，深入體驗虛構情節中的不列顛風情   作者簡介 山田佳世子 　　從甲南女子大學文學院英美文學系畢業後，任職於專門服務居家老年人與身障人士的居家裝修公司。接著在專營進口住宅（以進口建材打造住宅）的工務店擔任室內設計師，累積經驗後取得二級建築師的資格。學生時代曾留學英國，對於英式住宅充滿喜

愛，因此經常飛往英國。現為自由住宅設計規劃師。 　　HP www.eiplanning.com Cha Tea紅茶教室 　　二〇〇二年創校。直接開放山手線日暮里站的代表講師自宅（英國進口住宅）當教室。 　　著作有《図説　紅茶》、《図説　英国ティーカップの歴史──紅茶でよみとくイギリス史》、《図説　英国紅茶の歴史》、《図説　ビクトリア朝の暮らし──ビートン夫人に学ぶ英国流ライフスタイル》、《英国のテーブルウェア～アンティーク＆ヴィンテージ》（均為河出書房新社出版），監修作品有《紅茶のすべてがわかる事典》（ナツメ社出版）等書籍。 　　HP    tea-school.com 　　Twit

ter    @ChaTea2016 　　Instagram    @teaschool_chatea 譯者簡介 黃筱涵 　　專職日文譯者，認為翻譯既是工作，也是興趣，更是一種生活。就連規劃自宅時，也不忘假私濟公，向各大建築領域的專家請益。譯有《設計住宅解剖圖鑑》、《室內設計基礎教科書》、《磯淵猛的紅茶絕學》與《精品紅茶學》等書。   前言   第1章　英國人與家 ・英國人的住宅選擇 　在日本購屋／在英國購屋／99年的土地租借權／不動產廣告／庭園的重要性 ・依生活型態選擇住宅 　排屋／雙併住宅／獨立住宅／具B＆B功能的住宅／平房／茅草屋頂住宅／馬廄屋／船屋／英國的新建

住宅   ◎Column ・藍色牌匾（Blue plaque） ・倫敦公寓 電影《天使薇拉卓克》 ・倫敦排屋 狄更斯博物館 ・以住宅名稱為題的小說 ・述說B＆B經營的《唐頓莊園》第六季 ・英國住宅造型的茶壺 ・《哈利波特》中位在新興住宅區的德思禮家   第2章　依地區而異的街景 ・優美的街景 　倫敦市中心街景／英格蘭南部、東南部街景／英格蘭西南部街景／科茲窩街景／英格蘭北部街景／湖區街景／威爾斯街景／蘇格蘭街景／木造建築街景 ・受到保護的街區 　依地區而異的街景色彩／保存區／形成街景的地區特有建材／乾砌石牆 ・公營住宅歷史 　英國公營住宅的起源／公營住宅高樓層化──華廈／鼓勵勞動者置產／湖濱開

發 ・新都市計畫 　示範街區／田園都市的發想／都市村落運動   ◎Column ・述說地區造成的生活差異《北與南》   第3章　住宅樣式 ・建築樣式的歷史 　都鐸樣式、詹姆士風格／喬治亞樣式、攝政風格／維多利亞樣式／美術工藝運動／愛德華樣式   ◎Column ・都鐸式住宅 莎士比亞的家 ・亞當風格 ・歌德小說《諾桑覺寺》 ・維多利亞式建築的魅力 ・道耳頓建材的魅力 ・見識外觀與內裝不同的時代 福爾摩斯博物館 ・美術工藝運動「紅屋」 ・美術工藝運動住宅巡禮故事《福爾賽世家》 ・採光用的老虎窗 ・在《小公主》中登場的小閣樓   第4章　裝修 ・裝修規則 　登錄建築／骨董建材商店／親手維護住宅／英

國的五金零售 ・裝修方法 　玄關一帶與外觀的裝修／住宅焦點──暖爐／櫥窗思維／廚房延伸生活空間／左右室內氛圍的「牆色」／享受燈光／庭園是第二個客廳／裝修參考用的雜誌   ◎Column ・對室內織品的講究《克蘭福德鎮》 ・食品儲藏間的重要性《來喝下午茶的老虎》 ・為庭園費盡心思的英國人《阿嘉莎・萊辛之盆栽園藝師》 ・裝修參考用的電視節目   第5章　英國人對家的念想 　喬遷派對／展現住宅等於敞開心胸／住宅的價值並非取決於建坪／生活中的精華／不執著於家／住宅是最棒的待客場所／家是心之所在   ◎Column ・日本的英式住宅   後記 參考文獻 前言 相信很多人都認為，英國住宅非常優美吧？

　　降落在英國的希斯洛機場，搭乘電車前往市區的途中，會透過車窗望見美麗的紅磚瓦街景。夜幕降臨後，柔和的暖黃燈光會包圍著街道，還可透過格窗窺見水晶吊燈的光芒。這樣的氛圍令人不禁思忖：「住在這樣的家中，會培養出什麼樣的美感呢？」 　　英國人很懂得與住宅共處。住宅對他們來說不只是個「物體」，他們相信住宅是「有生命的」。既然有生命，當然就有盡頭。因此住宅隨著生活老朽，也是理所當然的事情。所以日常必須確實做好維護。建築物過於老舊時，英國人不會破壞或拆掉重建，而是會仔細審視老住宅，找出老住宅特有的優點，繼續灌注更多的愛。 　　在英國人的眼裡，住宅不是「物體」而是一種「文化」，「文化」會一直傳承，不

專屬於個人。對英國人來說，自己的房子當然有一段時間是屬於自己的，但是就如同曾有上一任住戶般，未來也會有他人承接這棟房子──這裡的傳承，與亞洲文化中堅持要「傳給子孫」不同。只要是珍惜這棟住宅的人，不管是誰都無妨。 　　因此英國人不太會拆毀住宅，而是長年傳承下去，再由居民依時代需求整修。在一代代住戶整理下益發舒適的住宅，能夠賣出很好的價格。藉適度的整修提升家的資產價值，不僅接手的人開心，脫手的人也能藉此獲得更棒的新住處，如此良好循環奠定了英國住宅的基礎。 　　認為「住宅與土地」密不可分的英國人，將住宅視為從土地「衍生出」的產物。英國人不會執著於土地，所以當住宅空間不夠，或是名下有多餘房子的時候

就會爽快放手，找到更適合自己的新家後就會搬到新的土地上。對「土地」很執著的亞洲人，則會永遠居住在同一塊土地上，僅會依需求重建住宅，從這一點即可看出雙方對家的思想有多麼大差異。 　　深受英國住宅吸引而持續探訪的建築師旅人──山田佳世子，以及在英國建材建成的住宅推廣英國紅茶活動的Cha Tea紅茶教室，都深愛著英國住宅，因此決定藉由本書共同介紹英國住宅的魅力與基礎知識，期望各位能夠理解英國諺語──Home is where the heart is（家是心之所在）的背後涵義。  

台中市不動產房貸市場之研究-以台中市西區為例

為了解決平房價格的問題，作者劉昕姸 這樣論述：

買房為人生的夢想，現在的房屋貸款利率偏低，因此大多數的民眾人都會考慮貸款買房，擁有自己的房屋能提升生活水平。房地產買賣交易市場發展的趨勢和政府重大建設投資有直接關連性。本研究目的在瞭解台中市西區市民房屋貸款目的、評估因素與貸款成數之情形。研究對象主要以台中市西區市民為主，資料收集採網路便利抽樣問卷與紙本問卷發放方式得107份有效問卷。經資料整理後最後將有效問卷依序進行編碼，並以SPSS.20版統計分析軟體，對其資料進行分析，以描述統計、次數分配百分比等統計方法，研究發現:受訪者皆有固定收入，大多數不在百大企業上班，都認為自己個人的信用良好，大多有購買有價證，也有其他負債，有八成多的人認為房屋

貸款利率低，資金取得利息低，年齡以51-60歲與61歲以上居多，學歷以高中職與專科(大學)居多，大部份年度所得為20-80萬，九成多受訪者每月負擔的房貸占個人月收入30%以內。受訪者已婚大致有七成，扶養子女數1人到2人，大多為了購買自用住宅需求。研究結果:台中市市民貸款目的主要是為了購屋和換屋，房屋貸款之優勢主要來自於薪轉和金融往來銀行一般市民購屋需要大筆資金，工作穩定收入正常，和金融往來銀行互動信用良好，則能為房屋貸款加分，工作單位為百大企業、軍公教，工作年資及在職時間長，都能夠在貸款上有比較上的優勢。依據貸款人的信用良好銀行在核定貸款，主要以信用良好為優先考量，以及是否有擔保品，信用良好的

貸款者，比較容易獲得銀行提供較高貸款成數以及利率較低的貸款方案。關鍵詞：不動產、房屋貸款、房貸市場