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這兩本書分別來自三采 和三采所出版 。
崑山科技大學 雲端商務管理數位學習碩士在職專班 賴正文所指導 張玲甄的 E化對社區大樓居住生活品質影響分析 (2020),提出屋 齡 幾年 不要買關鍵因素是什麼,來自於居住生活品質、智慧化設備系統、物業設施管理系統。
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呂律師寫給你的生活法律書【雙書版:幸福了,然後呢?+ 預見熟年後的自己】(贈:暖心叮嚀書籤組)
為了解決屋 齡 幾年 不要買 的問題,作者呂秋遠 這樣論述:
這些人生難題,絕對都可能發生...... 760,000人FB有感追蹤,全台最會說故事的律師 呂秋遠 從婚姻問題、親子關係到熟齡生活, 將帶給你 情 · 理 · 法全解答! 呂律師寫給你的生活法律雙書套組 《幸福了,然後呢?:你該知道的家事法律》 《預見熟年的自己:老後自在的生活法律》 《呂律師跟你說的暖心叮嚀書籤》組 一次擁有滿滿的生活法律故事與解說, 以及四張暖心叮嚀的律師形象照書籤! ────1.《幸福了,然後呢?:你該知道的家事法律》──── 感情、健康與金錢都類似, 你不該急著去獲得,而是要經年累月的平衡。 婚姻與家庭是社會中重要的基石
, 但往往發現最親近的人可能帶來更深的傷害。 如何與伴侶、家人相處,是一生都必須面對的課題。 本書主題根據民法中的家事法,是每個人都可能遇到的人生法律難題, 呂律師將用他最擅長的方式,寫出人人有感易懂並深思的一本生活法律書。 【內容簡介】 愛,不該以任何暴力與控制的形式存在 當關係尚未破裂,我們該如何在陷入困境中,更有智慧的面對伴侶、家人之間相處的難題。 本書有關於婚姻、親情、財產對應的法律問題共30大篇, 每篇從故事、呂律師觀點到QA答問,這些問題也有可能是你將面對的問題。 那些被網友們喻為「家庭鬼故事」的家庭關係百態, 請看從呂律師的視角
如何解讀這些家庭與婚姻中可能遇到的法律問題。 【關於婚姻,呂律師說】 * 面對婚姻的困境,可以不必忍受,困難的點在於要不要決定改變。 * 婚姻的本質是信任,騙得到的人,都是最相信你的人。擔心錢會被分走,那就乾脆不要結婚,其實也是一種選擇。 * 在離婚訴訟裡,並不是先提離婚就先贏。什麼是贏?當然是得到你要的東西才叫做贏。 * 時間到了,所以要結婚,時間到了,也會想離婚。 ★ 這些法律你要懂→ 侵害配偶權、剩餘財產分配、免除分配額、家庭生活費用、保護令、離婚協議…… 【關於親情,呂律師說】 * 這個世界裡,沒有天生的父愛或母愛,因為不是每個人都適合當父母。你不
必體諒這一點,但是你得體會這件事。 * 人跟人之間,不會有無緣無故地愛與恨,不要被血緣綁架了自己。特別是談到錢的時候,優先照顧自己才是真的。為了別人,毀了自己,一點也不值得。 * 跟家人的物質界線,永遠都是在自己能力範圍內,給予家人「即使不還也不會犧牲自己生活品質」的錢,超過這個限度,不能給也不該給。 * 久病床前無孝子,並不是罵人的話,而是血淋淋的事實,這種責任真的太累,不是一般人可以承受的。 ★ 這些法律你要懂→ 監護權、扶養義務、改姓、探視權、借名登記、跟蹤防制、監護宣告、撤銷贈與…… 【關於財產,呂律師說】 * 感情、健康與金錢都類似,你不該急著去獲得,而是要
經年累月的平衡。 * 人生最怕的不是死,而是沒死,但不能由自己決定事情 * 許多人在爭取遺產,要的並不是錢,而是愛。 * 遺產沒有公平可言,因為在遺產之前,叫做親情。 * 錢這種東西,沒用完的叫做遺產,用完的叫做財產。 ★ 這些法律你要懂→ 遺產分配、拋棄繼承、自書遺囑、特留分、分割遺產、偽造、侵占、意定監護…… 本書特色 1. 人人都需要一本了解自身權益、不讓家庭失和的生活法律書。 2. 從故事到呂律師法律觀點,再到QA法律問答,多重呈現各種婚姻家事難題。 ────2.《預見熟年的自己:老後自在的生活法律》──── 當法律只能保護懂法律的人時.
.....這些法律問題,別再說與我無關! 未來是老年化社會,許多與老年相關的法律問題將會越來越受重視, 儘管老後充滿未知,但我們到底該怎麼過生活才能自在舒心? 遇到生活問題、生病問題、親子問題、財務問題、遺產問題時,又該如何面對與處理? 以故事為起點,輔以呂律師法律觀點解析, 呂律師將未來的老後生活可能狀況,化為一篇篇值得細細思考的人生法律問題, 40篇與熟年有關的自我、婚姻、親子家庭關係、財務規劃、繼承等法律思考, 給現在的父母,未來的自己,一本最實用的熟年生活法律指南。 【內容簡介】 留下自己的愛,才是最好的方式,但是,愛不等於錢! 關於 熟年
的自己 ☆ 我該離婚嗎?伴侶生病了我該怎麼辦?與同居伴侶分手財務怎麼分?我無婚無伴,該寫遺書嗎?我生病了可以指定監護人嗎? 關於 熟年的親子關係 ☆ 我想再婚孩子卻關心財產?我的兒子成年了住在家裡卻不工作該怎麼辦?為何我辛苦拉拔長大的孩子會不聽我的話?我的孩子被地下錢莊威脅、我打了媳婦她要告我、我生了一個跨性別的孩子…… 關於 熟年的財務規劃 ☆ 伴侶在外欠債跟我有關嗎我需要代他償還嗎?我未婚但有孩子,我的財產以後有可能被孩子的生父拿走嗎?房子借名登記給孩子,我想要回來可以嗎?離婚後的財產到底該如何協議?過戶給媳婦的房子可以要回來嗎? 關於 熟年的死亡問題
☆ 繼承人有負債時該如何處理?拋棄繼承也有無效的時候?兒子太不孝,該如何剝奪他的繼承權?我的孩子去世了,我跟他的未亡人要怎麼分遺產?我該怎麼寫遺囑?我可以決定我過世後要如何安葬嗎? 本書特色 1.故事:40篇故事代表著可能發生在許多家庭中的熟年生活困境,值得大家思考並預習老後的法律問題。 2.呂律師聊天室:呂秋遠律師用一貫幽默的口吻,解析難懂的法律,也因處理過太多親人間的官司,讓身為律師的他有許多的感悟並提出建議。 【套書限定《呂律師跟你說的暖心叮嚀書籤》組】 尺寸:5×15cm 紙張:凝雪映畫 240g 數量:一組共四張 印刷:全彩
屋 齡 幾年 不要買進入發燒排行的影片
210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看?達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲,平均首購年齡越來越大,「租房子」已不是買房的過渡期,可能還是一輩子的大事,但如何聰明租屋?請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立:「買房這件事情對很多人來說,也許很遙遠,但租屋就不一樣了,因為可以看到很多數據都顯示,都會區首購的年齡是不斷往上拉,甚至在台北,都超過40歲以上,才會購入人生第一棟房子,也就是說,租房子這個時間,可能會陪伴你人生很長的時間,因此怎麼租才正確,有什麼要點,我們今天就請到,房市一線小生泰源哥,陳泰源來跟我們分享,租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「目前為止我租屋經驗總共累積有13年,等於是說從青少年租到青年,哈哈哈,對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「可能未來有很多,甚至有買房的計畫,其實使用空間越小,可以克制我們的購物欲望,我們買的東西就有限,我們的消費自然就有限,自然而然就可以省錢存錢,也就是說應該是說,一開始要先想好,你自己的目的是什麼,如果我要以租屋租一輩子,下去看的話,我可能就可以看一些比較好一點的,四房三房大公共空間,但是未來如果有一些資金需求或,其他購屋規劃的話,對他如果有存錢的一些規劃的話,先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那第二個是說,採光跟通風是我特別在意的,對那你說採光,以我現在住的這間,它就是兩面採光,通常小坪數一層有很多戶,那通常只要是在中間的戶數,它就是只有一面窗戶,那其實光線也不會夠,我這是邊間對,再來我也很注重通風,廁所一定要有對外窗,那你看像因為廁所有對外窗,你就不需要再開什麼暖風機了,那其實廁所就很容易,維持一個乾燥的狀態,也不容易有什麼,壁癌漏水鐘乳石這些問題,小坪數如果有一個可以放洗衣機,曬衣服的一個工作陽台,我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「更重要的是它有天然瓦斯,因為很多小坪數它裝的是,電熱水器,那電熱水器通常都是,熱度維持不夠久,你冬天洗澡的時候,就會常常覺得好像,不舒服,就冷了不舒服,而且重點是,你有天然瓦斯幫電費分擔家計,那你可以拉低電費的級距,喔這是省錢小撇步,對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「要提醒大家連我自己都會踩雷啦,我們看房子除了白天看之外,晚上也要看,而且不只是看還要聞,斜前方那棟大樓的一樓,其實是一個燒烤店,但是它是晚上才營業,但是當時我只有白天來看房子,然後我就很喜歡很滿意,我就下訂,殊不知我搬進來之後,每一天晚上,剛好我們這個樓層是,燒烤店的頂樓,所以它的排煙管就設在頂樓,所以風向常常往我這邊吹,就是燒烤的油煙味道,幾點的時候會聞到,晚上的10點到12點之間,剛好就是準備要睡覺,所以你才發現說,這個窗戶變成說,我就空有採光,但是我不開窗了,你看我就全部把它封死,最近大家都有戴口罩,為了防疫需求,但是偶爾啦,看房子的時候聞一下,有沒有異味這樣,對會有一些異味,而且那個異味是特定時段才會有,所以白天看一遍,晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線,對沒有錯,因為它這個從我家,走出去拐個彎,走路兩分鐘,就到捷運中山國小站,真的耶對面超近,對面就是捷運站,這邊就是民權西路,而且這邊右轉而已,就會到晴光商圈晴光夜市,OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那像這個地方你看,它就兩個公園,走路兩分鐘就到也很方便,拐個彎前面就是商圈,對就是夜市,而且它早中晚都有,早中晚都有不是只有夜市而已,因為我覺得採買實在是,要很方便對我來講,才會覺得很方便這樣子,所以我不太喜歡,租房子在什麼山區,太偏的地方,第二個就是我剛才講的,我希望說熱鬧歸熱鬧,但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排,甚至你在商圈裡面租房子,那還有一個就是說,希望租房子的地點,不要離上班的地點太遠,那睡眠時間可以拉長一點,那時間也是金錢,交通費也是錢,通勤的時間也是錢,所以這是我挑房子的,一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
E化對社區大樓居住生活品質影響分析
為了解決屋 齡 幾年 不要買 的問題,作者張玲甄 這樣論述:
"住"乃人生大事,人的一生待在家裡約有一大半的時間,除了上班及日常採買、旅遊休閒等時間外,約有41年時間都待在家裡,對居家的生活品質相對提高(2018)。隨著時代變遷、科技進步、經濟發展、房價高漲時代,在金錢價值觀點對房子的居住品質也會有所期待。尤其在疫情期間對”家”更為重視。根據國內現階段智慧住宅與科技發展,結合建築設備及資訊管理,提供便利的網站服務平台普及,E化系統發展應用在社區已1-20年了,在實務上也有實質的幫助,為何多數社區沒有設置,本研究為瞭解現階段民眾對居住生活品質需求有哪些,放大主題範圍,縮小研究項目,透過問卷調查探討社區大樓對居住生活品質重視度,依據所有重視面,探討其中之E
化智慧系統方面對社區大樓居住生活品質的影響,瞭解傳統社區對E化智慧系統接受程度,據以提供未來相關研究學者與相關產業列入實質衡量規劃。本論文研製之住民對居住生活品質需求彙整共11項,增列「其他建議」提供住戶填寫未列入題項之意見,根據最具重視度之前六項作為問卷調查指標,深入探討E化社區與傳統社區對居住生活品質重視度與差異性,以台南市集合式住宅為樣本,採用便利抽樣法,運用Google表單設計問卷,透過網路通訊軟體發放問卷,共發出313份,回收有效樣本數125份,E化社區佔38.4%,傳統社區佔48.8%,運用 SPSS 25統計軟體,彙整資料量化分析發現︰(1)E化社區與傳統社區對居住生活品質需求無
顯著性差異,但兩者重視程度比重略有不同。(2)居住概況成員越多與中小坪數之住戶對智慧創新觀念需求方面更加重視。(3)傳統社區對智慧創新整體構面持感興趣看法,對智慧創新整體之重視度不亞於E化社區。
呂律師寫給你的生活法律書【限量簽名雙書版:幸福了,然後呢?+ 預見熟年後的自己】(贈:暖心叮嚀書籤組)
為了解決屋 齡 幾年 不要買 的問題,作者呂秋遠 這樣論述:
這些人生難題,絕對都可能發生...... 760,000人FB有感追蹤,全台最會說故事的律師 呂秋遠 從婚姻問題、親子關係到熟齡生活, 將帶給你 情 · 理 · 法全解答! 呂律師寫給你的生活法律雙書套組:(限量簽名版) 《幸福了,然後呢?:你該知道的家事法律》 《預見熟年的自己:老後自在的生活法律》 《呂律師跟你說的暖心叮嚀書籤》組 ※限量簽名:作者名版、本名版、愛心版、金句版 (隨機出貨) 一次擁有滿滿的生活法律故事與解說, 以及四張暖心叮嚀的律師形象照書籤! ────1.《幸福了,然後呢?:你該知道的家事法律》──── 感情、健康與金錢都類
似, 你不該急著去獲得,而是要經年累月的平衡。 婚姻與家庭是社會中重要的基石, 但往往發現最親近的人可能帶來更深的傷害。 如何與伴侶、家人相處,是一生都必須面對的課題。 本書主題根據民法中的家事法,是每個人都可能遇到的人生法律難題, 呂律師將用他最擅長的方式,寫出人人有感易懂並深思的一本生活法律書。 【內容簡介】 愛,不該以任何暴力與控制的形式存在 當關係尚未破裂,我們該如何在陷入困境中,更有智慧的面對伴侶、家人之間相處的難題。 本書有關於婚姻、親情、財產對應的法律問題共30大篇, 每篇從故事、呂律師觀點到QA答問,這些問題也有可能是你將面對
的問題。 那些被網友們喻為「家庭鬼故事」的家庭關係百態, 請看從呂律師的視角如何解讀這些家庭與婚姻中可能遇到的法律問題。 【關於婚姻,呂律師說】 * 面對婚姻的困境,可以不必忍受,困難的點在於要不要決定改變。 * 婚姻的本質是信任,騙得到的人,都是最相信你的人。擔心錢會被分走,那就乾脆不要結婚,其實也是一種選擇。 * 在離婚訴訟裡,並不是先提離婚就先贏。什麼是贏?當然是得到你要的東西才叫做贏。 * 時間到了,所以要結婚,時間到了,也會想離婚。 ★ 這些法律你要懂→ 侵害配偶權、剩餘財產分配、免除分配額、家庭生活費用、保護令、離婚協議…… 【關於親情,
呂律師說】 * 這個世界裡,沒有天生的父愛或母愛,因為不是每個人都適合當父母。你不必體諒這一點,但是你得體會這件事。 * 人跟人之間,不會有無緣無故地愛與恨,不要被血緣綁架了自己。特別是談到錢的時候,優先照顧自己才是真的。為了別人,毀了自己,一點也不值得。 * 跟家人的物質界線,永遠都是在自己能力範圍內,給予家人「即使不還也不會犧牲自己生活品質」的錢,超過這個限度,不能給也不該給。 * 久病床前無孝子,並不是罵人的話,而是血淋淋的事實,這種責任真的太累,不是一般人可以承受的。 ★ 這些法律你要懂→ 監護權、扶養義務、改姓、探視權、借名登記、跟蹤防制、監護宣告、撤銷贈與……
【關於財產,呂律師說】 * 感情、健康與金錢都類似,你不該急著去獲得,而是要經年累月的平衡。 * 人生最怕的不是死,而是沒死,但不能由自己決定事情 * 許多人在爭取遺產,要的並不是錢,而是愛。 * 遺產沒有公平可言,因為在遺產之前,叫做親情。 * 錢這種東西,沒用完的叫做遺產,用完的叫做財產。 ★ 這些法律你要懂→ 遺產分配、拋棄繼承、自書遺囑、特留分、分割遺產、偽造、侵占、意定監護…… 本書特色 1. 人人都需要一本了解自身權益、不讓家庭失和的生活法律書。 2. 從故事到呂律師法律觀點,再到QA法律問答,多重呈現各種婚姻家事難題。 ───
─2.《預見熟年的自己:老後自在的生活法律》──── 當法律只能保護懂法律的人時......這些法律問題,別再說與我無關! 未來是老年化社會,許多與老年相關的法律問題將會越來越受重視, 儘管老後充滿未知,但我們到底該怎麼過生活才能自在舒心? 遇到生活問題、生病問題、親子問題、財務問題、遺產問題時,又該如何面對與處理? 以故事為起點,輔以呂律師法律觀點解析, 呂律師將未來的老後生活可能狀況,化為一篇篇值得細細思考的人生法律問題, 40篇與熟年有關的自我、婚姻、親子家庭關係、財務規劃、繼承等法律思考, 給現在的父母,未來的自己,一本最實用的熟年生活法律指南。
【內容簡介】 留下自己的愛,才是最好的方式,但是,愛不等於錢! 關於 熟年的自己 ☆ 我該離婚嗎?伴侶生病了我該怎麼辦?與同居伴侶分手財務怎麼分?我無婚無伴,該寫遺書嗎?我生病了可以指定監護人嗎? 關於 熟年的親子關係 ☆ 我想再婚孩子卻關心財產?我的兒子成年了住在家裡卻不工作該怎麼辦?為何我辛苦拉拔長大的孩子會不聽我的話?我的孩子被地下錢莊威脅、我打了媳婦她要告我、我生了一個跨性別的孩子…… 關於 熟年的財務規劃 ☆ 伴侶在外欠債跟我有關嗎我需要代他償還嗎?我未婚但有孩子,我的財產以後有可能被孩子的生父拿走嗎?房子借名登記給孩子,我想要回來可以嗎?離婚後
的財產到底該如何協議?過戶給媳婦的房子可以要回來嗎? 關於 熟年的死亡問題 ☆ 繼承人有負債時該如何處理?拋棄繼承也有無效的時候?兒子太不孝,該如何剝奪他的繼承權?我的孩子去世了,我跟他的未亡人要怎麼分遺產?我該怎麼寫遺囑?我可以決定我過世後要如何安葬嗎? 本書特色 1.故事:40篇故事代表著可能發生在許多家庭中的熟年生活困境,值得大家思考並預習老後的法律問題。 2.呂律師聊天室:呂秋遠律師用一貫幽默的口吻,解析難懂的法律,也因處理過太多親人間的官司,讓身為律師的他有許多的感悟並提出建議。 【套書限定《呂律師跟你說的暖心叮嚀書籤》組】 尺寸:5×15c
m 紙張:凝雪映畫 240g 數量:一組共四張 印刷:全彩
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屋 齡 幾年 不要買的網路口碑排行榜
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#2.你知道屋齡多久的老房不適合居住嗎? | 大樓屋齡
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55年的期限並不是法令規定的,建築法裡面沒有定下建築物使用年限的條文,這是因為房子的壽命不完全相同,也許會被作業工程和日常管理的好壞影響,若是強制規定使用年限, ... 於 www.pl168.net -
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#12.50年高齡屋未來10年內恐增至220萬戶 - 公視新聞網
房仲業者陳傑鳴表示,「目前全國的屋齡40到50年左右的老屋,大概有一百四十幾萬,未來的10年的部分的話,全國這種屋齡超過50年以上的超老屋,它可能會成長 ... 於 news.pts.org.tw -
#13.預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?沒錢想買房就選「未來行情」
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2020年8月22日 — 購買中古屋是高房價時代不少民眾另個選擇,但是許多人心中都有疑問:「屋齡幾年的房子最好不要買?」。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知中古屋優點是看 ... 於 www.storm.mg -
#15.屋齡幾年不要買,大家都在找解答。第1頁 - 訂房優惠報報
屋齡幾年不要買 ,大家都在找解答第1頁。不少民眾想買房,但礙於口袋不夠深,會將30年以上的老屋列入口袋名單中。但屋齡很老的房子真的可以買嗎?包租公律師蔡志雄說... 於 twagoda.com -
#16.屋齡幾年的中古屋適合買?網揭價格外最大風險
不少人努力工作打拚,希望能擺脫「無殼蝸牛」的身分,晉升為有房一族,但礙於預算考量,有些人會退而求其次買中古屋。日前就有網友好奇「屋齡幾年內的 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
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如果看中古屋建議買幾年以內的? ... 費用也很可怕」、「同樣的錢,如果可以買新的,空間小一點、坪數小一點也不要買舊屋,等存了錢再以小換大」。 於 www.setn.com -
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網友們認為買房子要看地段,即便屋齡老舊,但地段對就值得買。 圖/聯合報系資料照片不論新成屋、預售屋、中古屋,都會有買家青睞,雖然有不少人喜歡住新房子,但也有人 ... 於 www.betteeam.co -
#19.【新手買房的八堂課】第一堂買房先搞懂這4件事! - 樂居
那為什麼說不要買你覺得會漲的區域呢?因為對於經驗比較不足的 ... 像這類的低過市場行情價的房子,卻還能讓新手看屋找到,代表有很大的機率有問題。 於 www.leju.com.tw -
#20.買房屋齡知多少| 屋齡多久的老房不適合居住 - 幸福空間
最近美美看中一棟大樓,但屋齡已經26年,讓他非常猶豫不知道要不要買下去!!大家是否有跟美美一樣的困惑,疑惑屋齡26年算老屋嗎?屋齡大概幾年就不適合 ... 於 hhh.com.tw -
#21.[請益] 屋齡20年vs屋齡5年選擇- 看板home-sale
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買屋賣屋,屋齡都是參考指標之一。雖然說屋齡越高通常價格越低,入手門檻較容易,但專家指出,考量到社區成熟度、保值性與後續維護成本,5至8年的「新 ... 於 tw.style.yahoo.com -
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普訊集團董事長柯文昌先生〝在一片反蘇花高的聲浪中感知到'大家普遍都說不要什麼' ... 店」就坐落在這舊時鐵道左選 ˋ 屋齡 4` 50 年的老公寓裡 0 店裡一樓擺放著從全台 ... 於 books.google.com.tw -
#26.中古屋放幾年「增值率」最漂亮?殺到「蝕本價」合理嗎?
許多消費者有著錯誤的觀念,他們以為中古屋齡所折舊掉的空間,可以買到低於行情或低於原成本價的房子,這其實在真實市場上是很難實現的。 於 www.thenewslens.com -
#27.2700萬打包「北市第一凶樓」6套房單價5字頭很嚇人 - 蘋果日報
屋 主陳先生說,6套房都加入包租代管、簽7年租約,每間不論大小都租7千元,跟周遭類似出租物件相比,租金雖然少了幾千塊,但交給包租代管,不用煩修繕、租 ... 於 tw.appledaily.com -
#28.如履薄冰 - Google 圖書結果
就像幾年前一樣. ... 「也許他希望你留在這裡,而不是花費幾個月到荒郊野外拍戲. ... 但地段不算好,屋齡也有二三十年了,跟一般中產階級家庭住的房子差不多。 於 books.google.com.tw -
#29.一點都不值錢!」想要在台北市買老公寓,專家提醒3個考慮重點
原PO說,20幾年的公寓在台北相當稀少,大多數的公寓都已超過40年、50年,「20幾年的公寓要加幾成價才算合理呢?還是別管屋齡, 地點才是最重要的呢? 於 www.businesstoday.com.tw -
#30.繳完房貸變75年「古蹟」老屋能買?內行揭下手唯一關鍵- 上市櫃
此外,有內行人提醒,屋齡太老的房子只剩下土地值錢而已,增值空間並不 ... 還是不要碰,轉手也是個問題」、「都更沒有想像容易,太老的房子不要買, ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#31.匣心記2 - 第 2 頁 - Google 圖書結果
... 回了房房內透出來陣陣笑聲州大戶公子曹之慕纏枝鸚鵡的花門簾後雕漆百齡小圓桌旁 ... 想著妳我的曹之慕倒無一絲的急色笑笑地瞄著她倒也不是真的假的我這幾年替家裡 ... 於 books.google.com.tw -
#32.屋齡幾年不要買ptt的實價登入和評價,PTT.CC、591和都這樣 ...
屋齡幾年不要買 ptt的實價登入和評價,在PTT.CC、591和這樣回答,找屋齡幾年不要買ptt在在PTT.CC、591就來新建案中古屋房地產網路推薦指南, ... 於 realestate.mediatagtw.com -
#33.屋齡幾年不要買,大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價
屋齡幾年不要買 ,大家都在找解答第1頁。 , 首先,除非買屋前就打定主意要大幅翻修,否則儘量別看屋齡超過40年以上的物件,因為埋在牆裡面的水電管線、浴室及窗框周圍的 ... 於 igotojapan.com -
#34.[問題] 可接受的中古屋大樓屋齡是幾年內? - home-sale
請問各位大大: 如果是地段好生活機能好的中古屋大樓... (500公尺內有大公園、超市、連鎖藥妝店、麥當勞、吃的、買衣服的店...等等) 大家可以接受的屋齡是幾年內? 於 ptt-chat.com -
#35.中古屋折舊率換算,房屋折舊提供參考,房屋耐用度 - 明行默 ...
炒房可以讓新進房仲當人頭戶購買房產,甚至鼓勵新進. 房仲超貸,店家也有利息以及手費費 ... 買賣中古屋要注意房子建好幾年了,實際屋齡幾年,不要. 於 badoutia.pixnet.net -
#36.樓市發達指南2011 - 第 4 頁 - Google 圖書結果
37 不要買風水棲 3_8 陳述和意見 3_9 注意物業的樓齡 3_10 小數怕長計 3_ll 避免銀主盤和村屋 3'l2 凶宅折讓計算方程式 4.睇樓注意事項 4_l 不要亂簽文件 4′2 睇棲紙要 ... 於 books.google.com.tw -
#37.[新聞] 台中屋齡25年是門檻?降購屋意願- home-sale | PTT職涯區
唯要注意的是,中古社區屋齡多在20、30年以上,買房時建議多留總價1成的現金,作為室內整修磁 ... 3 F →piliwu: 台中沒停車位絕對不要買12/19 08:32. 於 pttcareer.com -
#38.[請教] 買25年中古屋繳完房貸後的心情 - Mobile01
中古屋:權狀38 室內32 超低公設,三房兩衛屋齡26 樓層4,無車位,總 ... 也已經是六十幾年的老公寓了,會不會要面臨舊屋沒人要,新屋又買不起的窘況? 於 www.mobile01.com -
#39.屋齡幾年的房子最好不要買? 專家:超過這數字要三思
屋齡 超過多久以上的房不要買? 你們怎麼看? - #老屋#中古屋(#幸福看這編) ,2020年6月18日— 「看過鳳山文華國小附近的老公寓,沒有公設那種,室內坪數很大30 幾坪,距離鬧 ... 於 info.todohealth.com -
#40.買房四大地雷-要注意喔-不動產房屋買賣資訊
通常屋齡20年以上的房子,就會被視為老屋。但賴淑惠建議,屋齡30年以上的老房子不要考慮,因為房子的居住年限大約是50年到60年之間,若買進屋齡太高的房子 ... 於 mm420829.pixnet.net -
#41.[問卦] 會去買40年屋齡重新裝潢的房子的人- Gossiping板
推you495: 純粹就是沒錢不然誰想買老屋41F 07/17 23:49. → PSptt: 十幾年前說人盤的現在看起來都像白癡....42F 07/17 23:49. 於 disp.cc -
#42.租屋哥買桃園4房「幾年屋齡最好?」 網曝2條路 - 不動產大樹 ...
網搜小組/劉維榛報導新建案貴桑桑,若預算有限下,又想空間大,中古屋是不錯的選擇!一名人夫表示,最近有意買桃園4房大樓,想問「買幾年屋最好? 於 lynx691052.pixnet.net -
#43.怎麼買最划算?公寓、華廈、社區大樓的123買房攻略 - 房地產 ...
近年來較少建商會興建這類型的案件,因此公寓類型的房子,一般來說屋齡平均在25~50年左右。 這類型的房子的優點是公設很少,除了水塔清洗、樓梯間燈泡 ... 於 dennis-888.com -
#44.【房屋知識+】買中古屋屋齡幾年比較好?中古屋有什麼問題?
買老房子最害怕碰到的問題就是海砂屋、輻射屋及耐震設計不足三大問題,房市專家建議買房最好買在民國88年以後的房子,實際上,921地震發生後到法規 ... 於 matters.news -
#45.老屋vs 新房,20年的老房子当真买不得? - 知乎专栏
从图中可见,在北京大多数城区中,房龄在10-20年的房屋数量都处于峰值。只有房山区的住宅开发慢半 ... 网上曾有传言称,20年以上的房子一定不要买。 於 zhuanlan.zhihu.com -
#46.【買屋血淚史】到頭夢一場!老房貸款成數少
簡先生算算自己這10幾年來,光繳給房東的租金,就大概有200多萬元,這樣的金額,如果是在發生sars那一年,他甚至可以買到台北市的一個小套房,但租金繳 ... 於 flysnow1124.pixnet.net -
#47.購屋前五問買房不後悔 - SGS安心資訊平台
在買房子之前,一定要先精算每月能夠負擔的支出,一般來說,最好不要超過 ... 前兩年買下人生第一間房子的詹小姐,買的就是預售屋,最近房子完工了, ... 於 msn.sgs.com -
#48.信義房屋:完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...
信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務,提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息,結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#49.投資客裝潢好的房子能買嗎? 多數人沒注意到的這幾點 - 喬王
3. 屋齡老舊又非原始屋況. 除了裝潢費用可能被灌水,更要警覺的是: 這是一間屋齡42年的老房子, ... 於 mrjoewang.com -
#50.未來5年,這7種房子碰不得!
一般銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」不得超過50年。若屋齡高於30年,不但貸款年限短,銀行核貸成數也低;加上老屋幾乎都有管線更換等 ... 於 blog.hamibook.com.tw -
#51.[閒聊] 30年後的大樓 - PTT評價
小妹是看房菜鳥目前住在台中蛋白區的老華厦,屋齡27年屋齡雖老但因為在 ... 到這幾年台中新建案蓋的如此頻繁未來的地只會越來越少但這幾年的成屋再 ... 於 ptt.reviews -
#52.還在猶豫要不要買新屋嗎?優缺點帶你一次看 - 海悅廣告
購買 中古屋則能實地勘查,看到屋內格局安排,和整體社區環境。新成屋除了可以一眼明瞭屋況和環境,因為是全新完工,比起中古屋,建材和裝潢設備品質較佳, ... 於 www.hiyes.tw -
#53.屋齡
新屋舊屋室內裝潢常見的錯誤有哪些呢? 2021/11/01 | 385 | ; 很多老房子都拉皮整修,看起來很新。請問幾年以上的老房子最好不要買呢? 2020/11/11 | 賣厝阿明| 372 | ; ... 於 54aming.com -
#54.買房注意事項!新手買房一定要知道的10個重點! | 樂屋網
房屋類型有公寓、華廈和大樓,你想買哪種房? ... 基本問題:屋齡、車位、坪數、座向、戶數、公設比、建商和附近的環境。 ... 屋主持有房子幾年? 於 extra.rakuya.com.tw -
#55.「屋齡70年」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
屋齡 幾... 屋齡幾年的房子最好不要買? 專家:超過這數字要三思2020年8月22日— 部分屋齡40、50年以上的超老屋,因使用年限將屆,銀行貸款往往也相對保守,可貸款成數 ... 於 1applehealth.com -
#56.[新聞] 台中屋齡25年是門檻?降購屋意願- home-sale | PTT Web
唯要注意的是,中古社區屋齡多在20、30年以上,買房時建議多留總價1成的現金,作為室內整修磁 ... 3 F → piliwu: 台中沒停車位絕對不要買12/19 08:32. 於 pttweb.tw -
#57.買老房子前最應該問的10個Q&A - 設計家
Q1 所謂老屋是指屋齡多老才算?超過幾年的老屋不建議購買居住? 一般來說,屋齡20~30年以上為老屋,5~20年為中古屋,5年以下為新成屋,不過大家現在口中說的「老 ... 於 www.searchome.net -
#58.胡偉良觀點/房齡超過40年以上老舊公寓、透天厝還能買嗎?
投資老房子可以取得城市更新的收益:對於屋齡3、40年以上的老房子來說,符合危老的 ... 且周邊綠化等條件的也比較差,所以要不要買老房子完全在於心態和用途,你說呢? 於 www.ali.club.tw -
#59.買房新手懶人包》首購族看房重點、稅費
二來比較符合想要的預算,最後看了超過100間,終於在永和買到一間屋齡20年的大樓3房。 過程的心得是,真的要勤看屋,一開始看覺得某間很好,看到後面才 ... 於 rich01.com -
#60.網嫌透天太老出租沒賺頭!專家:屋齡不是問題 - 實價登錄比價王
日前有民眾分享,朋友住家附近有透天要賣,共4層樓、屋齡60年、走路7至9分鐘 ... 「60年屋齡,又改裝7間套房,續維修費用深不可測」、「不要買,浪費 ... 於 news.houseprice.tw -
#61.屋齡幾年的「中古屋」可以買?網曝黃金時間:超過風險大
買屋屋齡PTT,2020年6月19日— 儘管房價飆漲,但不少人還是努力賺錢、存錢,就是希望可以買到屬於自己的安身之地。昨(18)日有網友在PTT指出,「如果真的要買中古屋, ... 於 entry.anthailand.com -
#62.【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買?新手村的看屋攻略 ...
例如下班女子買的是新成屋,是屋齡很年輕的新大樓,因此房屋稅就會很高昂。 ... 後來就給自己設定目標,例如原本住在條件60分的房子,規劃幾年後再往 ... 於 luchiphoto.com -
#63.教你如何房屋估價!你買的房值多少?試算一下有沒有買貴!
但如果自己在評估要不要買這間房時應該怎麼做呢? ... 依此邏輯推算10 年屋齡的中古屋價格, 即可依賣方當初購買成交價的8 折來計算。 於 www.stockfeel.com.tw -
#64.[請益] 該不該考慮整理好的中古屋- home-sale
最近在台南市東區東寧路的巷子內看了一間40年老公寓25坪三房二廳二衛是整理過的看 ... 好的40年老屋如果買下來住上半年一年才出現問題而這些問題是由於房子本身屋齡太 ... 於 ptt-life.com -
#65.台北老房子– 屋齡幾年不要買 - Fisherie
You Are Here · 台北老房子– 屋齡幾年不要買 · 臺北市都市更新處-下載專區-110年度臺北市協助老舊建築物修繕補… · 台北老屋新生「CEO 1950總裁藝文空間」!70年央行總裁老宅 ... 於 www.fisheriends.co -
#66.大樓屋齡幾年不要買 - Snorkelos
屋齡幾年不要買 你知道屋齡多久的老房不適合居住嗎? ... 推show8410: 老實說現在20幾年屋齡結構的房子,真沒有35-40年那些牢固01/19 09:20 噓g9xuggf: 本來就是不要買就 ... 於 www.snorkelos.co -
#67.為什麼說不要買房齡超過20年的房子?來看內行人怎麼說的
2020年6月14日 — 第一,貸款困難,一般情況下,房齡較大的老房子是很難貸款的,或者貸款 ... 較長,並且我們購買下老房子也會使用幾年,這樣房子的轉手難度就會更大。 於 kknews.cc -
#68.50、30年房價一樣!他求問「屋齡VS.地段」哪個重要內行秒選它
一名網友透露,最近看了50年與30年中古屋,發現價格竟然差不多,但又考慮想買20年的房子,因此求問「還是別管屋齡了? 地點才是最重要的呢?」 一名網友在 ... 於 house.ettoday.net -
#69.[請益] 買老屋跟新屋未來結果差很多?
捏到爆沒有家裡支援買新成屋,坪數小老屋(40Y)房貸在雙北地段OK的地方, ... 年輕人有家裡幫忙當然建議買新成屋※當然買進拚幾年可以換屋是最理想 這樣 ... 於 ptthito.com -
#70.[問卦] 屋齡將近40年的房子可以買嗎? - 八卦
其實不是想要投資欸只是想知道屋齡四十年會遇到什麼問題. 7 F 推show282: 有管委會千萬不要 08/07 11:21. 8 F →marunouchi: 高雄一堆空地,一堆新大樓, ... 於 pttgopolitics.com -
#71.中古屋幾歲最欠買? 專家狂推:這兩種「屋齡」最優!
雖然說屋齡越高通常價格越低,入手門檻較容易,但專家指出,考量到社區成熟度、保值性與後續維護成本,5至8年的「新古屋」堪稱是最黃金的屋齡。 於 news.tvbs.com.tw -
#72.50年老公寓「高cp」該下手嗎?過來人曝血淚史:買了會想哭!
財經中心/張婷瑗報導雙北房價居高不下,許多人退而選擇預售屋,或者一些屋齡較高的房子,有位網友就在PTT發文,因為預算不足,自己又想找離公司近、 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#73.屋齡幾年內的中古屋可買?黃金時間曝光 - 工商時報
原PO日前在PTT「八卦板」PO文指出,「最近看版上很多人貼20幾年、30幾年的中古屋,在說沒房的人怎麼不去買這些便宜的房子?明明有很多選擇但是卻視而不見 ... 於 ctee.com.tw -
#74.老屋也分等級買到屋齡太大裝潢恐花大錢
中古屋坪數實在、價格又親民,因此比起新成屋不少人更偏好中古屋,不過一般來說,由於水電管線的壽命約為15年左右,所以購買15~30年的房屋,建議水電管線 ... 於 news.591.com.tw -
#75.買房子"屋齡"30幾年的好嗎?
因為這代表有建商插旗,掛白布條也是為了向其他建商宣示「最好別來跟我搶」的意味。 如果有多家建商來談,不代表行情一定看漲,但可以確定的是原有的住戶 ... 於 forum.babyhome.com.tw -
#76.年輕人買房專挑「屋齡5年以下」!一個過來人搖頭 - 商周財富網
除了找個具有建築或室內裝修專業者陪同看屋外,以下幾個原則可以提供給大家參考。 首先,除非買屋前就打定主意要大幅翻修,否則儘量別看屋齡超過40年 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#77.中古屋挑哪個年份最好?他揭露這期間的別碰! | Anue鉅亨
對此,房市專家Sway 曾表示,民眾在挑選中古屋時盡量避開民國77 年到79 年、104 年到107 年完工的房子,甚至他認為最好不要買。 他指出,民國77 年 ... 於 news.cnyes.com -
#78.[問卦] 會去買40年屋齡重新裝潢的房子的人- Gossiping
... 花了很多錢去重新裝潢房子的本質還是一個40年屋齡的老房子不是嗎真的在路上遇到那個鄰居的話小妹真的想問你知道你買的房子的屋齡40年嗎你知道你腦子裡面裝著__嗎? 於 ptt-politics.com -
#79.中古屋挑哪個年份最好?他揭露這期間的別碰! | 好房網News
對此,房市專家Sway曾表示,民眾在挑選中古屋時盡量避開民國77年到79年、104年到107年完工的房子,甚至他認為最好不要買。 他指出,民國77年到79年的 ... 於 news.housefun.com.tw