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另外網站【職場大人物/60秒Cheers】屋比房屋比價平台創辦人葉國華也說明:屋比房屋 比價平台創辦人葉國華是台灣最會賣豪宅的銷售天王,服務成交超過3000位客戶,曾培育20位以上同仁晉升店長。 整理26年房地產實戰經驗,葉國華 ...
這兩本書分別來自商周出版 和商周出版所出版 。
國立陽明交通大學 財務金融研究所 戴天時所指導 馬少鈞的 反向房屋貸款加上長期照顧定價評估 (2021),提出屋比房屋評價關鍵因素是什麼,來自於反向房屋貸款、長期照顧、提前解約選擇權。
而第二篇論文國立臺灣海洋大學 河海工程學系 張景鐘所指導 簡明儒的 貨櫃屋建築技術規範之研究 (2021),提出因為有 貨櫃屋、建築技術規範、結構計算、層間變位、模組化、防腐蝕的重點而找出了 屋比房屋評價的解答。
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跳出溫度舒適圈:從狐獴、原始人、蛋炒飯的小故事,教你少開冷氣也能活的21個消暑「涼」方
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為了解決屋比房屋評價 的問題,作者林子平 這樣論述:
生活化舉例 X 超好懂知識 X 超有哏插圖 教你聰明對抗高溫,為自己與地球降溫! 是什麼原因,讓一隻小小青斑蝶從日本富山飛越三千公里到澎湖? 為什麼太陽系只有地球上有剛剛好的溫度,能讓人類及萬物生存? 什麼!開利先生當初發明冷氣機,竟然不是為了給人類降溫用的? 在這個高溫飆破紀錄的夏天,讓國際知名熱舒適與都市熱島專家告訴你,溫度如何影響動物行為,和人們的生活與決策。 Andreas Matzarakis 德國氣象局人體生物氣候研究中心主任 本條毅 日本千葉大學園藝系教授 林憲德 國立成功大學建築學系講座教授 許晃雄 中研院人為氣候變遷專題中心執行長 彭啟明 氣象達人.天氣風險管理開發公
司創辦人 曾明騰 台中市爽文國中理化老師、2013年SUPER教師全國首獎 劉光瑩 天下雜誌主編 潘昌志 暢銷科普作家 鄭朝陽 聯合報採訪中心副主任 謝隆欽 國立中山大學附中地科老師 ――消暑推薦(依姓氏筆畫排序) 好熱!我想開冷氣! 狐獴覺得熱的時候,會趴在地上,讓比較涼的地面幫牠散熱; 原始人因為原本生活的非洲太冷,而大遷徙到相對溫暖的歐亞洲; 而現代人覺得熱,卻是伸手拿起桌上的遙控器,打開冷氣! 抵擋熱浪對生命的威脅,是生物的本能, 但,你是不是有點煩惱,這個月的電費帳單又要爆表? 你是不是偶爾也會擔心,開冷氣涼爽有代價,會讓地球變成一顆更熱的火球? 找出造成高溫的原因,見招拆招才是理
想對策! 大家都知道旅行的時候,愈早預約,愈能選到好的機位、價格合理的旅館;但你知道嗎?舒適的居家環境也是可以預約的!選對建築坐向、空間格局,做好遮陽通風,你就能擁有涼適的居家空間。 歐洲人喜歡曬太陽,台灣人喜歡躲在陰影裡,但是台灣有一個旅遊景點是歐洲人和台灣人都喜歡的,你知道是哪裡嗎?能猜到原因嗎? 氣候影響人們的觀光意願,但人們的觀光模式同樣也牽動了能源的耗損、氣候的變化,在享受旅行自由和節約能源、愛護地球之間,其實有機會找到平衡! 21個淺顯易懂的小故事,告訴你溫度從何而來?為什麼會覺得熱?如何透過提早規劃,預約涼適的居家空間?溫度如何影響人們的戶外活動模式?如何在高溫下保護自己的
安全?最後,想要保護太陽系中獨一無二存有生命的地球,我們應該怎麼做? 只要用對方法,每個人都可以為自己消暑,為地球降溫! 各界推薦: 作者掌握了多年環境、建築、氣候等不同領域的背景知識,投入對於關鍵議題的熱情,展示了絕佳的技巧來傳遞知識及解決方案,讓這些複雜的問題得以輕鬆交流。 ――德國氣象局人體生物氣候研究中心主任 Andreas Matzarakis 溫度是我們生活中最常用的物理量,天氣預報對我們來說也很熟悉,但它也有你不知道的深層物理含義。在這本書中,林子平教授從各個方向輕鬆地解釋了溫度的奧祕,將大大加深你對溫度及其作用的認識。 ――日本千葉大學園藝系教授 本條毅 欣見林子
平教授又一巨作,更高興它是一本老少咸宜的科普之作,不得不佩服子平能寫出連小學生都看懂且被喜歡的著作。不沉迷於自我陶醉的象牙之塔,善用建築物理學的善知識,引導人類居住環境邁向永續之路,是我為此書所下的註解。 ――國立成功大學建築學系講座教授 林憲德 以清新雋永的文字,耐人尋味的親身故事,娓娓道來溫度、人、生態與環境的相依。在炙熱的夏季午後,伴著涼水與涼風,輕輕閱讀《跳出溫度舒適圈》,長智慧又心涼脾土開,毋寧是最好的享受。一起來認識關係你我與地球未來的溫度故事! ――中研院人為氣候變遷專題中心執行長 許晃雄 這本書讓我們對溫度的體會有更深層次的思考,有了立論基礎,只要我們有共識,能產生應對
溫度攀升的文化,轉型的力道就會出來。 ――氣象達人.天氣風險管理開發公司創辦人 彭啟明 子平教授對溫度、熱量的詮釋與生活譬喻對比真的是令人拍案叫絕,用失控幼兒園孩子們的互動行為來說明空氣粒子與空間的關係,進一步詮釋了溫度與動能;用頂棚下來回反彈的彈力球來詮釋溫室氣體對地球溫度的影響,進一步探索生命適合的溫度;用一盤蛋炒飯來詮釋人體個別體感溫度的差異,帶出熱舒適指標;更不用說,如何透過狐獴的黑肚子與黑眼圈來說明生理調適溫度,引導出內溫動物與外溫動物對溫控行為的差異……相信看到這裡,你跟我一樣對子平教授的溫度情境詮釋模式產生愛不釋手之感,誠摯推薦這本含金量爆棚又幽默滿點的好書,你一定會喜歡!
――台中市爽文國中理化老師、全國SUPER教師首獎 曾明騰 酷熱夏天的解方,真的只有冷氣嗎?林子平老師本書革命性的意義,是點出了小至衣物材質,大至建築設計甚至城市規劃,都能達到降溫效果。關鍵在於看到這樣的可能性,並改變行為。在許多歐洲國家,這觀念已有數十年;在台灣,每個人看過這本書後,都應該能找到自己可以做的事,幫台灣降溫。 ――天下雜誌主編 劉光瑩 比起情緒勒索式的倡議(比如你要為子孫留下什麼樣的地球),或許本書的作者林子平教授用的敘事方式更有效――我就跟你說怎樣做更涼爽! ――暢銷科普作家 潘昌志 子平老師沒把自己關在學術象牙塔,努力把人體舒適、建築節能、都市降溫的專業和解方,
化為淺白的科普文字和幽默比喻,讓更多人搞懂問題的嚴重性,一起趨吉避凶、力行改變,盼能為下一代守住宜居的城市。 ――聯合報採訪中心副主任 鄭朝陽 清晨7:00,高雄。就算只是從捷運站走7分鐘進到教室,就已汗如雨下…… 更遑論烈陽下的升旗典禮,高溫+潮溼+弱風=體感溫度超高,看著年輕的生命流淌著豆大的汗滴……我擔心的已不是中暑,而是同學會不會融化…… 人類活動推升了氣溫,融化掉的除了冰河,還有人們的日常。感謝林子平教授著書論述「跳出溫度舒適圈」,闡明了諸多卓見,提供了調適涼方,推薦大家閱讀,察覺溫度早已默默對人類及環境造成鉅變;更盼在中小學行之多年的升旗典禮,能因應當前的高溫現實,以及同步教學
的雲端科技,早日融化。 ――國立中山大學附中地科老師 謝隆欽
屋比房屋評價進入發燒排行的影片
【智翔的議會質詢-地方稅務局(3/30)】
#增設電梯免房屋稅
桃園市為因應高齡化社會的電梯需求,在去年開始,自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅,所以智翔今天首先想確認,2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅?
地稅局的回覆為是,所以智翔想建議,高齡化社會的需求不僅限於某個年限後,若要友善使用族群,應統一標準來免稅。
原因在於,現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源,以致對裝設電梯的房子評價加成,這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當,應該轉為鼓勵而不是懲罰。
#房屋稅條例修法
現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%(非自住單一稅率),且無寬限期,對比台北市自第三年起開始調整,桃園市是否可以研擬相關辦法,以階梯式調整稅率,例如前三年給予優惠,之後再調整比2.4%更高,給予建商更多的意願與囤房壓力,也能讓售價更貼近行情。
地稅局表示,非自住稅率目前法定1.5%-3.6%,若要從自治條例修法著手,作為執行單位一定會配合,但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上,能有更大的貢獻。
#包租代管優惠
台北市政府日前訂定,配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%,且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。
而桃園的「包租代管」政策,目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠,但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠,也就是房東若將住宅交給「包租代管」,誘因似乎不大?
對此地稅局也說明,其實六都也觀望多年,目前正在看台北市的立法進度為何,也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。
智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間,但未來空屋一定會成為重要的議題,期許地稅局能持續與內政部溝通,為桃園找出一個健全租屋市場的解方。
反向房屋貸款加上長期照顧定價評估
為了解決屋比房屋評價 的問題,作者馬少鈞 這樣論述:
現今許多已開發國家都已進入高齡化社會,面臨到老年人口的扶養問題。為了解決這個困境,許多國家政府都在推動反向房屋貸款(Reverse Mortgage,RM),可以讓老人將自己擁有的房產轉換成養老使用的年金,減少青壯人口的扶養負擔。而RM無法考慮到借款人的身體狀況,例如:可能生病或有慢性疾病需要人照顧,因此本篇論文以RM為基礎加上長期照顧(Long-Term Care,LTC),評價具有提前解約選擇權RM加上LTC的公平價值。本論文假定利率期限結構服從Hull-White Model;狀態轉換機率引用 Kalbfleisch and Lawless (1984) 和傅鈺婷(2020)所計算出的
轉換機率;房屋價格使用為幾何布朗運動並假設利率與房價具有相關性。本篇論文提供兩種方式來計算公平可貸成數,一種為有將狀態細分(健康、輕度身障、中度身障、重度身障、極重度身障及死亡),另一種是將狀態分成有無自理能力,以提供資料不足時,可以用不同的方式計算公平可貸成數。本篇論文對於合約的假設為,當借款人進入無自理能力(極重度身障)或死亡,則合約就終止。本篇論文除了計算RM加上LTC的公平可貸成數以外,還另外分析了不同參數(如:房價波動度、利率波動度、利率房價相關係數、平均利率水準、利率均值回歸率、保費率、房租率、解約懲罰金比例、長照成本、預定利率等)變化下的敏感性分析。本篇論文研究結果顯示,在無解約
情況下,使用兩種方式所計算出來的可貸成數相同,但若加入解約選擇權,使用狀態細分的可貸成數會低於只將狀態分成有無自理能力的,因為借款人在不同身體狀態會有不同的解約決策提高解約權的價值,保險公司須調低可貸成數來因應,此外,在有繼承人的狀況下,借款人不會有解約的動機,所以不影響可貸成數評價結果。
跳出溫度舒適圈:從狐獴、原始人、蛋炒飯的小故事,教你少開冷氣也能活的21個消暑「涼」方 (電子書)
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貨櫃屋建築技術規範之研究
為了解決屋比房屋評價 的問題,作者簡明儒 這樣論述:
目錄摘要 ⅠAbstract Ⅱ目錄 Ⅳ圖目錄 Ⅶ表目錄 Ⅸ第一章 緒論 11.1. 研究動機 11.2. 研究目的 11.3. 研究方法 21.4. 論文章節與內容 3第二章 文獻回顧 52.1. 貨櫃建築概述 52.2. 歷年來國內外有關貨櫃建築的研究與探討 132.2.1. 貨櫃概要 142.2.2. 貨櫃建築在環境永續性及可行性的相關研究 152.2.3. 貨櫃建築在結構性能的相關研究 182.2.4. 貨櫃建築在隔熱保溫性能的相關研究 232.2.5. 貨櫃建築在通風、採
光、隔音吸音與防火性能的相關研究 262.3. 國際間有關貨櫃建築技術規範的發展 302.4. 小結 33第三章 中美兩國貨櫃建築技術規範介紹 343.1. 中國貨櫃建築技術規範介紹 353.1.1. 中國貨櫃建築技術規範之總則、術語、符號 353.1.2. 外圍護結構構造、內部構造和內裝修規定 383.1.3. 建築設計、模塊化設計規定 513.1.4. 結構設計基本規定、結構計算、結構節點設計 533.1.5. 地基基礎 623.1.6. 建築防火、防腐蝕、集裝箱式房屋的製作施工及驗收規定 643.2. 美國貨櫃建築技術規範
介紹 703.3. 小結 71第四章 適用於臺灣的貨櫃建築技術規範建議與相關問題探討 734.1. 適用於臺灣的貨櫃建築技術規範建議 734.1.1. 貨櫃建築技術規範總則、專有名詞定義、符號說明建議 734.1.2. 外殼構造、內部構造與內裝修規範建議 754.1.3. 建築設計、模組化設計規範建議 844.1.4. 結構設計基本規定、結構計算、結構節點設計規範建議 854.1.5. 貨櫃建築基礎規範建議 964.1.6. 建築防火、防腐蝕規範建議 974.1.7. 貨櫃建築製作與施工驗收規範建議 1004.2. 貨櫃建築相關
問題的探討 1044.2.1. 貨櫃在投入運輸貨物以外的最早期運用歷史 1044.2.2. 貨櫃建築的優點與缺點 1064.2.3. 貨櫃能堆疊多高 1084.3. 關於貨櫃建築耐風、隔熱保溫的探討 1094.3.1. 貨櫃建築的耐風 1094.3.2. 貨櫃建築的隔熱保溫 1104.4. 典型的模組化貨櫃建築運用實例 1114.4.1. 中國大陸在集裝箱組合房屋與裝配式建築的推廣發展歷程 1134.4.2. 火神山、雷神山醫院的設計與施工 1154.4.3. 火神山、雷神山醫院的設計與施工特點解析 1174.5. 小結
132第五章 結論與建議 1345.1. 結論 1345.2. 建議 136參考文獻 138附錄 162
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#22.屋比房屋天母旗艦店 - ACCUPASS 活動通
屋比房屋 天母旗艦加盟店,是由一群房仲年資由0.N到近30年對房地產充滿熱情,有專業又服務熱血的夥伴組合而成的超強團隊。 屋比房屋天母旗艦加盟店更極力邀請到屋比房屋 ... 於 www.accupass.com -
#23.屋比房屋天母旗艦店
就職於:屋比房屋服務區域:台北市士林區業務特長:豪宅/別墅、店面商辦、電梯大樓、社區住宅、行情諮詢. 於 www.591.com.tw -
#24.BigFun比房網
跟屋主議價、買方拉價是非常好用的工具,業績直接提高許多!比房網不但好用還一直開創新功能,我跟業務夥伴都非常推薦這系統。 太平洋房屋 ... 於 www.ibigfun.com -
#25.超神房屋比價APP 租屋、買房~ 十萬筆物件資訊一次掌握
在台灣不管是買房還是要租屋,一直都是件極費時的事~怎麼說呢???光打開電視看一輪廣告就知道讓 ... 請大家一起來試試這個 屋比-超神房屋比價APP 吧~~~. 於 www.fox-saying.com -
#26.房仲界Uber開實體店價格狂透明⋯民眾不怕被詐騙了 - 三立新聞
為了貼近民眾,該平台預計7月開設首間實體店「屋比房屋」, ... 逐項階段性的教育訓練,房仲還需擁有「良民證」才能上崗,並需全面接受消費者評價。 於 www.setn.com -
#27.屋比創房仲服務評價紀錄好壞立即知 - Tvbs新聞
房仲人員服務好壞參差,業界常有服務紀錄不良的房仲頂多換個東家重施故技,房屋比價平台屋比推出「房仲服務評價紀錄」,服務好壞立刻得知, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#28.馬楠樺(先右)屋比房屋台中西屯店(@nanhuama) • Instagram ...
644 Followers, 285 Following, 859 Posts - See Instagram photos and videos from 馬楠樺(先右)屋比房屋台中西屯店(@nanhuama) 於 www.instagram.com -
#29.《產業》拚年底展店30家,屋比房屋創立實體通路
【時報-台北電】房仲品牌再添新兵,創辦屋比房屋平價平台的葉國華21日宣布,將回歸仲介實體通路,創建新品牌「屋比房屋」,採加盟方式,首店永和中正 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#30.屋比經紀人|好房仲|房屋比價平台|謝興維|葉國華|台中|買賣 ...
屋比 經紀人- 以消費者與產業需求出發,結合Uber與trivago比價模式,屋比以共享經濟概念, ... 專業經紀人協助,讓您迅速找到優質房屋、租屋等詳細訊息,屋比買房、租屋 ... 於 video.todohealth.com -
#31.【買房租屋必備】屋比-超神房屋比價APP,一次搜尋各大房仲 ...
Sep 09. 2016 00:01. 【買房租屋必備】屋比-超神房屋比價APP,一次搜尋各大房仲網所有物件,同物件比價,三分鐘省下三個月的找房時間,手機、平板、電腦都可使用 ... 於 drugs.pixnet.net -
#32.屋比房屋
買屋比價· 租屋比價· 六都賠售屋特輯勾起你上揚的嘴角線· 會員專區· 五星評價· 成為經紀人. 屋比房屋是由全國知名房產顧問,前「Ubee房屋比價平臺」創辦人-葉國華所 ... 於 www.stroyka.me -
#33.2022【不動產】熱搜推薦【台中-屋比房屋西屯】評價電話
屋比房屋 西屯旗艦店- 西屯不動產仲介推(地址:407台灣台中市西屯區黎明路三段401號|電話:04 2451 1341)更多【不動產】熱搜推薦-:屋比加盟, 於 hot-shop.cc -
#34.屋比燒1.01億元資本葉國華賣股走人股東等不到獲利?!
當初屋比房屋比價平台推出之後,便引發十大房仲不滿聯合提告,認為屋比收集各大房仲網站物件資訊,使用房仲業的成果謀利,不僅涉嫌違反商標、著作權 ... 於 www.taiwanhot.net -
#35.屋比房屋天母旗艦加盟店_若水不動產仲介有限公司 - 104人力銀行
屋比房屋 是由全國知名房產顧問,前「屋比房屋比價平台」創辦人-葉國華所創立,希望結合科技與多年房產專業優勢,堅持「透明公開、聯賣機制、利他精神」的專業服務 ... 於 www.104.com.tw -
#36.[新聞] 十大房仲聯合告房產界UBER 法院全打臉- 看板home-sale
屋比房屋 比價創辦人葉國華表示,十大房仲聯合提告,是擔心業績受影響,但屋比並不是「去仲介化」,而是順應趨勢潮流,建構一套買賣雙方及房仲產業都能 ... 於 www.ptt.cc -
#37.十大房仲聯告屋比首戰告捷- 產業.科技
「屋比」房屋比價平台首創「比價功能」創新科技與「線上呼叫經紀人服務」共享經濟概念,去年遭到國內十大房仲品牌聯合提起刑事及民事訴訟, ... 於 www.chinatimes.com -
#38.葉國華宣布成立新品牌「屋比房屋」 推誠實保險 - 房地產
另外,未來加盟店仲介人員除需有經紀人或營業員資格外,還需擁有「良民證」才能上崗,並需全面接受消費者評價,搭配創新工具線上即時與消費者互動。 每位 ... 於 house.udn.com -
#39.房仲業添新兵屋比房屋力拚年底前30間店
葉國華指出,為了誠實交易,他要求加盟店仲介人員除需有經紀人或營業員資格外,還需擁有「良民證」,並需全面接受消費者評價,搭配創新工具線上即時與消費 ... 於 www.nownews.com -
#40.當房仲碰上科技找房的最佳平台– 屋比– 就此誕生 - 數位時代
結合Uber和Trivago模式,讓民眾可以快速搜出同一間房屋在不同網站的價格,以最低的價格購買或承租喜愛的房屋,未來還可以選擇評價優良的經紀人協助看屋與 ... 於 www.bnext.com.tw -
#41.Ubee 房屋比價- Google Play 應用程式
買東西,要比價買房子,更要比價【您想比價哪裡的房屋?】 使用房屋比價APP,為您蒐集各大房屋網站的資訊比價同一間房屋,數十萬間房屋全部裝進您的口袋【海量物件】 ... 於 play.google.com -
#42.太極創新股份有限公司(屋比房屋加盟總部)-最新徵才職缺 ...
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