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國立政治大學 財政學系 吳文傑所指導 戴承廷的 社會住宅對周邊房屋價格之影響－以台北市文山區為例 （2019），提出國際e小包查詢關鍵因素是什麼，來自於社會住宅、台北市文山區、特徵價格理論、只租不賣。

而第二篇論文國立臺灣大學 生物產業傳播暨發展學研究所 王淑美所指導 林肇榮的 廣告訴求對消費者包裝米購買意願分析 （2019），提出因為有 包裝米、廣告訴求、健康訴求、口感訴求、權威認證訴求、購買意願的重點而找出了 國際e小包查詢的解答。

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除了國際e小包查詢，大家也想知道這些：

社會住宅對周邊房屋價格之影響－以台北市文山區為例

為了解決國際e小包查詢的問題，作者戴承廷 這樣論述：

　　在高房價的現象下，對於社會與經濟弱勢家庭而言，想要擁有一處房屋是相當困難的，而政府在近幾年推動了社會住宅政策，希望能在高房價的背景下，提供沒有能力在房屋市場購買或承租房屋之家庭一個合適且符合尊嚴的居住環境。但在社會住宅堆動的過程中卻因為附近居民的反對而受到阻礙，由於過去國民住宅在興建品質、住宅管理與維護、房屋空間設計等方面的缺失，導致人民留下對國民住宅的負面觀感，而社會住宅基地周邊居民則擔心社會住宅會與國民住宅同樣對地方帶來負面的影響，而影響房屋價值，因此反對社會住宅的興建。　　本文以西元2018年台北市文山區房屋交易作為主要研究樣本，並搭配Rosen特徵價格理論，以最小平方法迴歸模型研

究文山區四處社會住宅對於周邊房屋價格之影響，研究結果發現當房屋周邊一公里範圍內有社會住宅會相較於一公里範圍內無社會住宅之房屋有較高的房屋價格，且位於社會住宅周邊一公里範圍之房屋，當其距社會住宅距離增加會對房屋價格有負向之影響，亦即在社會住宅一公里範圍內之房屋，當房屋距社會住宅距離越遠會使房屋價格越低。另外，研究結果發現社會住宅單位租金對周邊房屋價格為正向影響，雖然社會住宅為只租不賣並不會直接進入房屋買賣市場，但其租金的改變卻會對房屋買賣市場造成間接影響效果，而使社會住宅與私人住宅產生類似於一般商品間的替代關係，因此當政府因為政策考量而調降了社會住宅租金，會減少人們對房屋購買的需求，使房屋價格下

降，而產生具有抑制房屋價格之效果。根據本文研究結果發現社會住宅對於周邊房屋價格並不會產生負面的影響，甚至還產生了正向之影響，本文認為人民對社會住宅的鄰避情節可能僅存在於人們對國民住宅之刻板印象中。

廣告訴求對消費者包裝米購買意願分析

為了解決國際e小包查詢的問題，作者林肇榮 這樣論述：

由臺灣歷年的糧食供需年報數據發現，自1990年至2018年民眾平均每人每年白米消費量有逐年下滑之現象。然而，在政府的推動與努力下，市場上的小包裝米不論是品牌、品種、規格、價格等種類繁多，讓消費者有更多元且安全之包裝米可選擇。而過去臺灣包裝米消費行為研究中，多聚焦於對包裝米基本特徵之探討，如：外觀、衛生乾淨、新鮮度等因素。本研究由包裝米之廣告訴求角度切入，探討吸引消費者購買包裝米意願之重要影響因素。本研究對象為臺灣北部及中部地區，20歲以上且近半年曾購買過包裝米之消費者。透過網路問卷調查，採配額抽樣之方式，總計回收600份有效問卷，並利用SPSS進行資料分析。本研究結果發現，消費者最近半年消費

者購買包裝米次數平均為4次，最常買3公斤的包裝米，購買之包裝米平均一公斤87元，最常在大型量販店和一般超市購買包裝米。在包裝米品牌知曉度方面，有89.3%消費者知道三好米。此外，在口感訴求、健康訴求、權威認證訴求等三則包裝米之廣告訊息中，消費者購買口感訴求之意願顯著高於權威認證訴求。其中，在口感訴求中，40-49歲之消費者購買具有口感訴求之包裝米意願，顯著較30-39歲消費者來的高。三代同堂之消費者，購買具口感訴求之包裝米意願，顯著較家中沒有小孩也沒有長輩之消費者來的高。本研究結果中，不同家庭月收入、性別及家人有無蛋白質代謝疾病之消費者，對口感訴求包裝米之購買意願並無顯著差異。透過本次研究結果

與討論，可做為未來包裝米相關業者，針對目標消費族群制定相關行銷策略的重要參酌依據。

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