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台南老房子，新感動旅行

為了解決台中火車站地址的問題，作者墨刻月刊編輯室 這樣論述：

老房子新旅行，吃玩買住一次到位最有Fu的老房子50+PLUS全台嚴選17+ x 台南特蒐33+ 　　一面斑駁的牆、一道落漆的門、一扇有鏽痕的鐵花窗…每一個角落組合起來就是一幢有許多故事的老房子。在台南，任意一個轉角都能遇見像這樣的老房子，因此，不論是生活在台南、流浪在台南，或者只是偶然間路過台南的人，都忍不住對這裡的老宅古厝產生感情。於是，老屋改建而成的餐廳、商店、民宿誕生了，看這些隱身在巷弄的老屋主人如何善用自己的妙點子，賦予老房子新的生命力度，邀請過往旅人一起走進、使用老房子，城市專屬的記憶保留了下來… 　　老房子，不只是年紀很大、滿腹歷史典故的建築物。在老房子裡，我們可以喝咖啡、飲酒

、用餐、住宿，甚至是買東西、洗頭髮…這一次就跟著我們一起走訪全台由老房子改建而成的新空間，將發現，在緩慢悠然的老宅古厝中舒放我們的五官感受一點也不困難。從散發著人文韻味的台南府城開始，再將足跡擴展到全台每個角落，享受老房子帶來的新感動，現在就展開一場最有滋味的老房子旅行，一起品味城市裡的老靈魂吧！ 　　◎嗅聞。時光隧道中的咖啡與茶 　　走進老巷弄，飄散著淡淡的咖啡或茶香，與巷弄間的午後氛圍竟如此契合。流連在老房子改建的咖啡館與茶房中間，純粹的懷舊風味讓人久久不捨離去。 　　◎觸動。當老房子遇上好點子   　　當老房子遇上好點子，就化身成為二手書店、手作工作室，甚至是髮廊、酒吧。這裡摸摸，那裡看

看，店中展售的各式商品，也散發著專屬於老房子的歲月質地。 　　◎品味。佐進歲月的好味道  　　老屋改裝的餐廳擁有懷古與前衛並置的美，蕩漾於心的則是濃濃的人情況味。在老屋餐廳中，品嚐的是精緻美味、滿懷心意的料理，當然，還有歲月的好味道。 　　◎傾聽。在光陰的故事中歇腳 　　對旅人來說，旅館就是第二個家，每間旅館都有自己的故事。老宅翻修而成的民居，是探索當地的愜意基地，在這裡歇一歇，聆聽一段關於光陰的故事，一夜好眠。 　　◎凝視。跨越時空的藝術展場  　　閒置下來的老街區、舊廠房、老市場，經過藝術思維和創作行動介入後，展現繽紛的文創能量。走進跨越時空的藝術展場，細細觀察思索，想像力也跟著無限迸發。

本書特色 　　◎介紹台南由老房子改建而成的咖啡館、商店、餐廳、旅店、藝術空間等等，為老屋注入現代的新元素，與老房子感覺更親近。 　　◎最有味道的老房子50+，台南特蒐33+，全台嚴選同場加映17+ 　　◎手繪台南市區散步地圖，台南老屋體驗一本趴趴走。

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從公共建設探討對房地產價格波動－以奇美博物館設立前後周邊為例

為了解決台中火車站地址的問題，作者宋佩穎 這樣論述：

房地產市場的房價表現，是地方經濟發展的指標，重大公共建設更是對於地區的土地價格有顯著的影響。不動產與公共設施之距離遠近，是探討公共設施如何影響房價的基礎，但公共設施從宣告設置、動土建設到正式營運之後，對於房價的影響程度則必須從不同的時間來進行分析比較。 本研究以臺南市最具規模的博物館（奇美博物館）設置營運前三年及後四年的時間，利用2012年1月1日起至2018年『內政部實價登錄』網站，篩選住宅及土地性質的交易資料共9,215筆作為實證分析對象，結合『TGOS地理資訊圖資雲服務平台－全國門牌地址定位服務』查詢不動產交易樣本的所在地經緯度，並透過經緯度計算出不動產交易樣本與奇美博物

館的直線距離作為變數資料，以不動產屋齡、房屋格局、建物型態與移轉樓層等變數做為自變數，來探討博物館成立前後房地產各種不同屬性對於不動產價格之影響。實證結果顯示，住宅型不動產交易單價（每平方公尺價格）與博物館的距離呈現顯著的正相關，且會受到屋齡、房屋格局、建物型態與移轉面積的影響。整體而言，奇美博物館設立後的房價比設立前房價還高，顯示設立後房價有上漲的趨勢。但影響程度會因為交易的時間而有所不同，設立前距離越遠其房價約增加0.098%，設立後距離越遠其房價約增加0.140%。

台灣的再生空間

為了解決台中火車站地址的問題，作者李宜君 這樣論述：

一、內容：介紹目前台灣正在使用或正在重修中的再生空間，敘述其重修後的功能與空間規劃，提供讀者參與、親近再生空間的入門。保存再生空間強調的即是重新賦予其符合時代的意義，讓人們重新使用它，並且透過適度的使用，達到保存建物、空間、歷史記憶的效果。 由於目前許多閒置空間再利用與再生空間的用途，多數以藝文活動為主，本書也藉著詳盡的介紹，讓民眾不再對於這些藝文空間望之卻步，而懂得如何去親近、運用這些頗具地方特色、歷史意義、文化教育的場所。 二、預計採訪地點：每一地點均標示其地址、電話、經營方式、空間結構等基本資料。 台北市：1.台北市長官邸。2.台北之家-光點。3.台北故事館。4.林語堂

故居。5.北投溫泉博物館。6.台北當代藝術館。7.西門紅樓。8.台北公會堂(中山堂)。9.台北國際藝術村。10.錢穆故居。11.牯嶺街小劇場。12.草山行館。13.紫藤蘆。14.華山藝文特區。15.士林官邸。16.台北市身心障礙福利會館。 台北縣：17.淡水紅樓。18.三峽歷史文物館。 新竹縣：19.新竹沙湖壢藝術村。20.新竹內灣戲院。 台中市：20.台中二十號倉庫。 嘉義市：21.嘉義鐵道藝術村。 嘉義縣：22.國家廣播文物館。 台南縣：23.南瀛總爺藝文中心。24.南寮鹽田生態文化村。 台南市：25.國家文學館。26.山林事務所。27.大南城門。

高雄市：28.高雄駁二藝術特區。29.豆皮文藝咖啡空間。 屏東縣：30.屏東竹田火車站。31.枋寮F3藝文特區。 台東市：32.台東舊站。33.台東市長官邸。 台東縣：34.綠島人權紀念園區。35.台東都蘭新東糖廠。36.綠島綠洲山莊。 花蓮市：37.花蓮松園別館。38.花蓮吉安慶修院。39.花蓮七星柴魚博物館。 宜蘭縣：40.宜蘭設治紀念館。

人口對便利商店之空間分析研究

為了解決台中火車站地址的問題，作者唐知聖 這樣論述：

臺灣在世界上擁有著高密度人口，而人口的存在總是伴隨著交易行為。由於臺灣的國民所得持續增長，消費者也更注意購物的便利性和服務價值，便利商店即和消費者產生密切的關聯性。近年來，便利商店不斷的開發和擴展著旗下的連鎖。本研究主要討論便利商店的分佈是否具有空間集合的效應。探討時間以2011年為主。資料的收集包含台中市(原臺中市)的人口資料、臺中市便利超商的地址資料，及重要地標資料。文中根據空間自相關之Local Indicator of Spatial Association(LISA)指標分析臺中市便利商店，證實了有群聚效應的現象出現。接著本研究進一步使用環域分析劃分臺中市中區16個重要地標點，探討

台中市中區人口數最低，而便利商店密度卻最高的原因。由分析結果可說明台中市中區的便利商店和台中火車站、台中客運站有著相當緊密的關係。關鍵字：便利超商、臺中市、空間自相關、環域分析。