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鋼筋模板混凝土工程看照片輕鬆學【二版】

為了解決台中不良建商的問題，作者謝俊誼 這樣論述：

　　■ 本書與第一版之差異 　　新增 　　‧CNS560 鋼筋材料強度標準提升 　　‧CNS560 鋼筋材料增加螺紋節鋼筋 　　照片加量：由一版的1200張，增加為1220張照片 　　圖說升級：由一版的2400圖說，增加為2450個詳解 　　頁數增量：由一版的656頁，增加為 688頁   　　■ 內容簡介 　　本書作者從事建築工程監造及施工超過25年，有系統地蒐集了數量龐大的施工照片編製成書，以連拍的方式忠實而完整地呈現施工過程，還原現場工作的要領及檢查點，大幅縮減施作與學理間的落差。   　　921集集大地震，不僅造成嚴重的傷亡，同時，也震垮了數以萬計的房舍，其中不乏鋼筋混凝土構成的大

廈、樓房。而一直令外界驚訝與不解者，乃部分倒塌、損毀的樓房中，其樑柱竟有以沙拉油桶、報紙、磚塊、水泥紙袋混充，而且混凝土的承壓能力明顯不足，柱箍筋綁紮沒有做135度彎鉤，樑柱接頭內沒有綁紮箍筋，不肖建商偷工減料的惡行，無疑擴大了震災的影響，更增添了無數冤魂。國內建築工程品質長期以來，遭受相當大的詬病，儘管有些是制度上的問題，但施工品質管控不良，監工不力及專業知識不足絕對是非常重要的主因，另監造單位未落實鋼筋查驗也是造成施工品質的原因。   本書特色   　　傳統教本　V.S　革新教本 　　沒圖空想像　V.S　有圖有真相 　　文字論述為主　V.S　全彩現場照片為主 　　學理為主的知識基礎　V.S

　現場操作為先的品管細節 　　依施工類別概述　V.S　依施作工序詳述 　　圖解結構樣式　V.S　現場照片分部標注 　　材料性質解說　V.S　材料品貌與施工機具一目了然 　　提點品管要項及缺失預防　V.S　直擊缺失案例及監工檢查點 　　需有現場經驗　V.S　無經驗可，輕鬆上手 　　建築施工相關課程(入門)　V.S　建築施工相關課程(入門+進階)  　　專案研究人員　V.S　工程監造人員，程品質人員，工程現場新鮮人

綠適居[1]：打造綠色、舒適、健康的好宅不是夢

為了解決台中不良建商的問題，作者邱繼哲,譚海韻 這樣論述：

平民綠建築推手邱繼哲傳授人人都可輕鬆打造無毒、綠色、舒適好宅的省錢妙招！ 　　◎無毒、綠色、省錢，家家都能變身綠建築。 　　◎小市民也能住好宅，住得舒適健康是基本人權。 　　◎了解「科學風水」，全盤掌握你家的物理環境。 　　◎詳細解析改造步驟，圖文搭配，並提供購買資訊，人人能上手。 　　2004年開始擔任環保聯盟義工的邱繼哲，到處演講省電節能DIY，因而被封為「省電達人」。 　　2009年出版《好房子》一書，獲得廣大迴響，甚至成為相關科系的教科書。 　　2011出版《好房子[2]》，入圍第一屆台灣綠建築設計獎前12名。 　　2012年獲得第六屆「創意狂想巢向未來」競賽金獎以及第四屆學學

獎綠色環保達人組的影響力獎。 　　2016年《綠適居[1]》要幫助更多人打造綠色、舒適、健康的好宅美夢成真！ 　　好宅，讓你住了不生病，而且元氣滿滿！ 　　《好房子》一、二集出版以來，受到廣大迴響，為解答讀者更深入的裝修問題，平民綠建築推手邱繼哲以《好房子》為基礎，更進一步詳細解說施作案例，教你打造「住了不生病，而且元氣滿滿」的房子！ 　　本書以豐富的示意圖及專業但易讀易懂的文字說明，致力於讓每一位看過本書的讀者都有能力把「家」事做好，而且做得健康、環保、節能。多種自宅改造手法，讓您依屋況、預算規劃施作計畫，只做必要的小型改造，不必被誤導而花了冤枉錢。 　　如何改出好宅？ 　　租屋、買房

及自建，通通有救！ 　　好宅改得出來，不一定買得到！ 　　DIY或請師傅施工都能辦到好！ 　　西曬、頂樓曬、漏水、壁癌、悶熱不通風…… 　　只要小改造，讓你住得舒適健康又省錢！ 　　‧熱環境：利用外遮陽、內隔熱雙管齊下，冬暖夏涼好舒適。 　　‧空氣環境：規劃室內通風路徑，讓房子維持隨時可呼吸換氣的狀態。 　　‧光環境：充分運用自然光，再搭配燈具改造計畫，節能減碳。 　　‧水環境：杜絕漏水與積水，維持怡人濕度。 　　‧電器設備：選對電器、放對位置、正確安裝與使用，安全又省電。 名人推薦 　　「家」永遠最好……一個人一生最重要的時間應該花在他自己的家上……讀到繼哲老師的好房子，我真心覺得這就

是一個為想要用心經營自己家的人所準備的工具書。」──太平洋房屋副總經理章克勤  熱情推薦  

社區住宅交易轉手率之研究—以臺北大學特定區為例

為了解決台中不良建商的問題，作者楊子佳 這樣論述：

本研究認為一個社區若有較高的轉手率，可能一方面有較高的投資客比例，另一方面則代表市場消費者對該社區偏好度較高，或住戶對該社區居住品質的滿意度較低，可顯示投資者與消費者選擇標的之市場需求，若社區有許多投資客進駐，在興建完工後的幾年內會想辦法轉手獲利；不同家庭生命週期的住宅差異也會產生換屋等消費性需求，為探查住宅市場之投資與消費行為，本研究以「轉手率」觀察，定義轉手率為每年度住宅社區的成交戶數占社區總戶數之比例。 本研究以社區型集合式住宅為主的臺北大學特定區為主要實證範圍，利用深度訪談法瞭解住宅市場之投資與轉手行為，並以多元迴歸分析探討轉手率之影響因素，透過不同類型社區的轉手率變化

，實證結果發現社區的轉手率平均為5.5%，在房地產景氣期間為8.1%，景氣下滑期間為4%，轉手率在不同景氣期間有明顯差異，景氣時期轉手率會提高，不景氣時期轉手率將減緩；且發現區位以鄰近北大的社區轉手率較低，鄰近高速公路的社區轉手率較高；產品規劃以中小坪數為主的社區轉手率較高，擁有大坪數產品之轉手率較低；社區規模以小型及特大型社區的轉手率較高；上市櫃建商於各年度均無顯著影響轉手率，上述研究結果可以提供不動產仲介業者了解市場選擇偏好，釐清何種產品定位與社區之市場流通性較高，對於消費者能提供不同社區之穩定性與流動性選擇參考，亦可透過轉手率資訊提供政府投資行為頻繁鎖定範圍之建議。