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另外網站哪里的房子涨幅大：以北京为例也說明：过去十年北京房价涨幅跑赢全国房价和印钞机。1）从新房看，2009-2018 ... 分行政区看，2012-2018 年西城、朝阳、海淀和东城学区房年均涨.
淡江大學 企業管理學系碩士在職專班 吳坤山所指導 施國財的 以房養老需求意願調查之研究－以台灣企銀往來客戶為例 （2016），提出北京東城區房價關鍵因素是什麼，來自於以房養老、台灣企銀、立意抽樣。
而第二篇論文國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 彭序文所指導 楊郁卓的 房價泡沫空間效應分析—基於廣東省2006-2015年城際追蹤資料 （2016），提出因為有 房價泡沫、基要價值、空間相關性分析、空間追蹤計量模型的重點而找出了 北京東城區房價的解答。
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後現代甜心-北京男孩女孩2
為了解決北京東城區房價 的問題，作者李季紋 這樣論述：
書分四章：＜京城一舞台＞、＜新奧運新北京＞、＜京味一鍋涮＞、＜又見男孩女孩＞。記錄了李季紋在脫離「胡同時期」後，見證北京急速的城市變遷，對於風向改變及其如何改變了人們更深一層的體悟。 迎向○八年奧運，「京」到底是什麼樣的一個概念？「全民學表演」是否只是戲劇行業繁榮的表象？北京動物園裡的熊貓真身是倦怠的公務員？「殺人遊戲」風靡的祕密究竟是啥？這些「食材」都在名為「北京」的火鍋裡翻騰著，必須親自下去涮才能嘗到北京的味道…… 本書特色 最多人爭相搶讀的北京文化觀察筆記《北京男孩女孩》續集 北京現在是東亞最可愛的一顆後現代甜心，一切都在劇烈的地殼變動中，一切皆有可能。所以這麼多人
奮不顧身的往裡面扎，即便頭破血流也情有可原。 推薦 郝譽翔 國立東華大學中文系副教授。 徐淑卿 《在北京生存的100個理由》主編，曾任中國時報開卷版記者，現任職大塊文化出版公司，常駐北京。 聶永真 藝術總監 得獎與推薦記錄 作者的劇本、小說、散文曾獲世界華人成長小說獎、全國大專學生文學獎、聯合小說新人獎、中央日報文學獎、梁實秋文學獎 作者簡介 李季紋 國立台北藝術大學戲劇藝術碩士、中央戲劇學院表演系博士。正港台灣人，在台灣成長與受教育，○二年赴北京於中央戲劇學院表演系攻讀博士，得中國大陸最具聲望的表演教學專家張仁里教授親炙，並於在校期間開始從事表演教學工作至今，是進入中國
大陸表演教學體系的台灣第一人。著有《北京男孩女孩》。
以房養老需求意願調查之研究－以台灣企銀往來客戶為例
為了解決北京東城區房價 的問題，作者施國財 這樣論述：
本論文之研究對象為台灣企銀往來客戶，探討往來客戶對以房養老需求意願之認知情形進行實證調查研究。本研究採用立意抽樣之方式抽取樣本，總計發放250份問卷，回收樣本數為200份，扣除無效樣本10份後，有效樣本為190份，有效樣本回收率為95%。透過敘述性統計、卡方分析及Logistic 迴歸分析，主要研究結果如下：(1) 僅28.9%的受訪者願意接受以房養老，說明受訪者對「以房養老」此一新型的養老方式已經具有一定的接受度，但要讓更多受訪者接受這一方式還有進步的空間。(2) 受訪者的教育程度越高，以房養老需求意願越高；受訪者的子女數量越少，以房養老需求意願越高。受訪者對現有養老資源越不滿意，以房養老
需求意願越高；靠子女養老的受訪者，以房養老需求意願越低；子女給予受訪者的生活照顧滿意度越高，其以房養老需求意願越低。 本研究建議發揮政府的主導作用，整合由一個政府單位主導方能有效推動以房養老政策、完善相關政策法規及盡早編列預算，針對貸款期限終了尚存之借款長者，在銀行停止或降低安養金給付時，適時予以生活補助。另借鑒國外的成功經驗，以利我國在以房養老商品設計上不斷進步與完善。暨加強宣傳讓人們瞭解以房養老該產品的益處，然後逐步動搖根深蒂固的傳統養兒防老觀念。
房價泡沫空間效應分析—基於廣東省2006-2015年城際追蹤資料
為了解決北京東城區房價 的問題，作者楊郁卓 這樣論述：
中國部分城市房價上漲過快，房地產泡沫化日益加劇，引起社會各界的關注。由於各地房地產市場和經濟發展程度差異巨大，因此在房地產泡沫的研究中，有必要考量房地產市場的區域差異性和空間相關性。 本研究藉助資產泡沫理論及空間計量經濟學的成果，以中國廣東省21個地級市為實證範圍，收集其近10年的追蹤資料建立動態追蹤資料模型，科學估算泡沫度指數並探討城市間泡沫程度的空間相關性以及集聚(Agglomeration)、外溢(Spillover)、擴散(Contagion)效果，通過空間追蹤計量模型(Spatial Panel Data Model)，實證檢驗形成泡沫和空間相關的原因，並進一步對不同區
域的集聚擴散效應進行實證分析。 結果表明，廣東省房價泡沫的空間效應是明顯存在的，整體呈現出北部山區的「高-高」集聚和東部地區、珠三角地區的「低-低」集聚，這種集聚效應在2008年達到最大後逐漸減弱，自2013年起呈現隨機分佈特徵。珠三角地區存在集聚效應，山地地區存在一定的擴散效應，但擴散效應不如集聚效應明顯。房價泡沫的空間效應是通過城鎮化率和固定資產投資的空間關聯而產生的，並且不可預期的隨機衝擊也會存在空間性。 未來在探討不同城市地區的房價泡沫時應考量空間影響因素，空間計量經濟學的方法也可以廣泛的應用在房地產估價、土地利用等研究領域中。