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2022一次考上地政士專業證照(專業科目+國文)：逐條釋義標示必背重點!(地政士)

為了解決代繳的問題，作者陳椿鶯 這樣論述：

　　「專業的你，取得證照一定需要這本！」 　　◎主題分類架構知識體系，掌握學習方向 　　內容依主題式條列編寫，並逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的歷屆試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。 　　◎逐條釋義標示必背重點，有效理解記憶 　　另外，地政士考試需要對法規分熟悉，而法規多又龐雜，常常讓人抓不到重點來記憶，因此作者不僅精心針對重要考試條文作解釋外，同時將繁雜的條文內容編寫成系統化的內容，加上「條文解析」，幫助你快速理解記憶，並用「老師叮嚀」特別需要注意的事項，依照內容編排進行閱讀，留意時事，

相信高分上榜並非難事! 　　◎歷年試題提供作答範本，增強答題思路 　　所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切地政士等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄近年考試試題，題題均有「破題分析」讓你在寫申論題前先能掌握要點，一書在手便能完整掌握所有考情趨勢。在邁向地政士專業的路上，可獲得事半功倍之效。 　　＊＊＊＊ 　　有疑問想要諮詢嗎？歡迎在「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無論是考試日期、教材推薦、解題疑問等，都能得到滿意的服務。我們提供專人諮詢互動，更能時時掌握

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地價稅問題之研究-以法定空地為例

為了解決代繳的問題，作者林貝砡 這樣論述：

地價稅之課徵源自於地租理論，作為不動產稅一環之地價稅，亦有本體稅與收益稅及其正當性之爭議，然而地價稅以土地價值作為課稅基準，且其稅源穩定、不易逃漏，且地價之創造無疑是全民或政府所共同創造，故地價稅之課徵似已逐漸與地租理論脫離，而帶有促進土地流通及落實財富重分配之理想，而有其政策目的存在。況我國地價稅之徵收源自於國父平均地權之理念，更是帶有前述理想之濃厚政策目的。 本論文就地價稅理論基礎、特性及稅捐主客體、稅率、稅基等構成要件歸納、整理，以對我國地價稅法制作一完整之介紹，而為了「發展經濟，促進土地利用，增進社會福利」，立法機關更賦予行政院訂立減免之相關程序及標準，行政院遂依相關授

權規定訂立土地稅減免規則。 其中又以土地稅減免規則第九條之法定空地為研究之重心，首先從財產稅之法制建構，衍伸中外之土地稅之沿革，接著討論地價稅特性分析與構成要件，在論及地價稅減免之條款，然後以建築法與其他相關法規及實務上判決為面向，就法定空地之構成要件加以定義分析，輔以主管機關所為之解釋函令及各地方政府之訴願決定書、司法機關相關判決等實務爭議加以整理歸納，嘗試提出本文之建議評析，並就該條提出修法之建議，希冀能減少現行法規下所產生之公平性爭論，以促進徵納雙方和諧關係。

土地稅體系(二版)

為了解決代繳的問題，作者許文昌 這樣論述：

　　【本次改版，遺產及贈與稅法、所得稅法、土地稅法等均有重要修正！】 　　不動產交易必定涉及稅賦。然，與不動產有關之稅賦錯綜複雜，致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹，並舉實例演算，務使政策、法規、實務三者融為一體。 　　本書是許文昌老師教學多年的心得結晶，內容豐富，見解獨到，堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。

人身保險要保人變更之研究—以契約關係變化、詐害債權及贈與稅課徵為中心

為了解決代繳的問題，作者李家徹 這樣論述：

　　人身保險作為現代人投資理財的重要工具，要保人變更即是資產分配的其中一種方式。惟保險法上並無要保人變更之明文規定，該變更行為之法律性質以及變更後對於契約關係之影響，仍多所不明。另近年國稅局越來越關注要保人變更之課稅議題，甚至發函要求在完成贈與稅稽徵程序之前，保險人不得辦理要保人變更業務。然要保人變更是否一定屬於贈與行為，贈與稅之構成要件應如何適用在不同類型的人身保險上，仍需近一步的探討。　　本文透過對美國法、日本法以及德國法進行比較法研究，確立我國保險法體系為二分法和三分法並存之特殊架構，推導出要保人為我國保險契約之當事人，並針對保險利益之適用以及保險契約主體之各項權利與義務進行整理。　　

要保人變更之契約關係變化，主要分為契約當事人以及新要保人與保險契約關係人兩部分進行討論。本文自保全保險人危險篩選權以及契約自由等觀點，對不同學說進行分析。除了定性要保人變更之法律性質為契約承擔，對保險契約上權利義務之移轉一同進行探討。另外針對保險法、保單示範條款與行政函釋中，限制要保人變更之相關規範，逐一進行檢討。　　要保人變更時，保單價值準備金等權利會隨同移轉與新要保人。若因此原要保人陷於無資力，則原要保人之債權人有民法244條撤銷詐害債權之適用。本文以案例分析法，收集判決並整理歸納出應如何認定變更行為係屬有償或無償之讓與，且針對代繳保險費之個案，分析應如何適用民法244條。　　要保人變更性

質上為契約承擔，屬於原要保人之財產移轉。若新要保人對於該變更行為並無對待給付，該變更行為即屬贈與行為，需要課徵贈與稅，因此本文將逐一檢視贈與稅各項構成要件與程序應如何適用於要保人變更中。此外現行課稅實務之稅捐保全程序，以行政函釋拘束契約自由並課予保險人協力義務，恐有牴觸稅捐法定原則且不符合稅捐經濟之虞。為解決上述問題，本文針對具體條文、保單類型之適用範圍與保險人之協力義務提出修正建議，以建立更加完善之制度。