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上市營建股的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦丁彥鈞寫的 靠優質金融股 養你一輩子 和小陳哥,布萊恩,Royo,浩爾,Sun,Sam,喜哥的 財務自由之路：半導體漲百倍都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自Smart智富 和白象文化所出版 。
國立中正大學 政治學系政府與公共事務碩士在職專班 蔡榮祥所指導 蘇郁嫻的 制度規範與實際運作的影響： 以實價登錄制度為例 （2021），提出上市營建股關鍵因素是什麼，來自於制度規範、公共政策、實價登錄、不動產、查核。
而第二篇論文國立高雄科技大學 財政稅務系 姚名鴻、盧正壽所指導 楊琇惠的 選擇性信用管制對營建類股報酬之影響 （2021），提出因為有 營建業、嚴重特殊傳染性肺炎、累積異常報酬、選擇性信用管制政策的重點而找出了 上市營建股的解答。
靠優質金融股 養你一輩子
為了解決上市營建股 的問題，作者丁彥鈞 這樣論述：
◎本書主要內容： 50檔金融股一次掌握，找出「股利價差雙賺」的優質好股 投資金融股15年、年報酬率15%、目前身價7,000萬元的股市好手丁彥鈞，他將目前上市櫃的50檔金融股細分成「金控股、銀行股、證券股和保險股」4大類，並針對各類金融股需要關注的重點和觀察指標做詳細說明。丁彥鈞認為，投資人只需要透過財報分析公司經營本質、了解公司的核心競爭力，再找出股價被低估的優質金融好股，持續逢低買進，就能既賺股利又賺價差，讓金融股養你一輩子。 本書必看重點 ▋詳細背景介紹，帶你了解金融股的前世今生 俗話說「知己知彼，百戰不殆」。在投資金融股
之前，必須做好「身家調查」，唯有確認公司體質良好、經營階層正派耿直，且公司能穩健獲利，才能放膽投資。 ▋各類金融股大車拼，找出各領域的佼佼者 金融股可分為「金控股（同時擁有銀行、證券或保險中任兩項以上業務）」、「銀行股」、「證券股」和「保險股」4大類，因經營模式各不相同，需要觀察的指標是不一樣的，所以投資人在進行投資決策時，應分別判斷，才能做出適當的買賣決策。 ★銀行業衡量指標：存放款利差、手續費占營收比率、逾期放款比率、分行家數和ATM數 量。 ★證券業衡量指標：市占率、獲利能力、獲利來源。 ★保險業衡量指標：市占率、獲利率、繼續率、
理賠訴訟率、精算價值。 ▋3指標判斷進場時機，逢低布局賺更多 挑出優質金融好股還不夠，要買的夠低才能保障獲利。只要善用「KD指標、殖利率、股價淨值比」這3大指標做判斷，就能讓你買得便宜、買得安心、買得放心！ ▋5檔私房好股大公開，金融股也能賺大波段 長線投資金融股，可以深入了解公司本質，再依據當時經濟環境預測未來年度的EPS，搶先在股價還沒上漲前布局。丁彥鈞也在書中大方公開自己看好的5檔私房好股供大家參考，希望所有人都能借鑒他的經驗，進而收穫滿滿。 ▋金融特別股加持，助你降低投資組合風險 很多人不敢買金融股特別股，是因為搞不懂什麼是
特別股。其實特別股的風險比普通股更低，性質上比較接近債券，為類固定收益商品。故而投資人可以買進部分金融普通股、部分金融特別股來降低風險，讓自己的投資組合更具法人級水準。
上市營建股進入發燒排行的影片
昨天集中市場盤面類股還是跌多於漲，光電類股上漲2.16%最高，資訊服務、半導體也是收紅。至於跌幅最高的則是塑膠，跌幅將近2%。
昨天盤面由前一個交易日跌深的蘋果概念股領軍反彈，先前供應鏈傳出iPhone 6s銷售不佳，蘋果可能下修第1季出貨預估，壓抑瓶蓋股的表現，但昨天包括大立光 (3008) 、可成 (2474) 、和碩 (4938) 等都出現反彈。大立光大漲135元，以2035元作收，重回2000元大關，也順利收復5日線及10日線；台積電雖然一度下跌，但是終場也小漲0.5元，以135元作收，持續朝5日線136.3元邁進。另外可成也上漲4.5元，以219.5元作收，和碩上漲1.1元，在67.2元。
另外，網通族群持續亮眼，基本面、財報優異的族群則相對表現出色，不僅多檔個股去年第四季淡季不淡、全年營運表現出色外，2016年在雲端、大數據等趨勢下，產業榮景將更勝2015年，建漢 (3062) 一度漲停，仲琦 (2419) 、訊舟 (3047) 也漲停，正文 (4906)漲6.74% 、合勤控 (3704)漲幅超過3% 、韋僑 (6417) 、F-眾達 (4977) 漲幅也在1.5%附近跳動，扮演逆勢抗跌指標。
砷化鎵族群在國際大廠Skyworks逆勢收紅下，帶動國內砷化鎵，全新 (2455) 及穩懋 (3105) 今天盤中股價開高走高，同步站回50元關卡。
在焦點股部分，大宇資(6111)首季將陸續推出3款手機遊戲，包含《大富翁九》、《明星志願》，加上睽違8年後首度回歸電玩展，吸引股價獲多頭買盤，盤中攻頂漲停鎖住。
神基(3005)週一股價創下18.05元的波段新低，之後向上彈升，昨天以一根帶量長紅K棒突破20日線反壓，大漲5.85%
上奇(6123)去年第四季及全年獲利飆新高，今天股價開高大漲，終場上漲6%。
半導體設備端侵權糾紛，引發弘塑(3131)對辛耘(3583)聲請的民事假處份獲准，。辛耘表示確實接獲假處份通知，衝擊股價走勢跌4%。
另外，在房地產景氣持續低迷下，今上市營建股相繼破底，興富發 (2542) 爆量重挫，股價跌幅逾7.5%，創2009年下半年以來新低，皇翔 (2545) 、華固 (2548) 也相繼走低。
儘管台達電 (2308) 集團創辦人暨榮譽董事長鄭崇華信心喊話，台達電的經營團隊對於今年營運非常有信心，近期股價失守現金增資價每股150元應是一時現象，但台達電股價跌勢難止，昨天盤中股價再度開高走低由紅翻黑，失守130元關卡，
在弱勢股部份，金融股利空一波未平一波又起，人民幣雖然近期回穩，但港幣重挫，金控權值股又成為領跌指標，拖累類股指數續創波段新低，華南金 (2880) 、富邦金 (2881) 、新光金 (2888) 、發開金 (2883) 、第一金 (2892) 、中信金 (2891) 等大型金控全數壓低，收在跌幅1.5%~2.5%區間。金融類股指數昨日持續大跌1.45％收838點，改寫逾3年來新低。若與世界主要國家或地區金融股相較，台灣金融股本益比（PE）及股價淨值比（PB）來到相對低點，
制度規範與實際運作的影響： 以實價登錄制度為例
為了解決上市營建股 的問題，作者蘇郁嫻 這樣論述：
民國101年國發會民意調查結果顯示節節攀升的房價為民怨議題之首，不論是執政黨或當時躍躍欲試挑戰政權政權輪替之在野黨，改善高房價問題成為雙方無法迴避的議題。當時的執政黨提出實價登錄配合實價課稅政策，希冀能讓火熱的房地產價格恢復冷靜，然而因實價課稅議題敏感且牽涉層面甚廣，因此最後折衷決議先行讓實價登錄政策上路，等到實際執行一對期間，狀況相對穩定，大家對於政策熟稔度提高後，再行研議並推動後續的實價課稅方案，然而，實價登錄到目前（2022年）已施行10年，實價課稅尚因反對聲浪及各方見解分歧而悄然無聲。 可運作的制度規範必須搭有完善的執行措施方能讓遊戲規則有效的運作。實價登錄政策執行期間分別依實
行狀況以及各界的建議，進行滾動式修正，讓整個政策趨向完善。然不論在坊間或在法院的判決中皆證實施行之10年中皆有不實申報狀況存在，數量還不算少，雖無法得知其比例，但已然對於制度的可信度、國家的威信、不動產市場健全程度及全體人民權益造成損傷。 實價登錄制度係為一公開資訊之平臺，原始目的係為提升人民對於知的權利程度增加，促進不動產交易市場之安全性，降低因資訊不透明導致競租行為甚至產生社會損失，提升交易效率。但後卻被有心人士做為操弄房價之工具，藉由申報不實價格去哄抬房價，將高額利益擺置於私人口袋，而將日趨惡化高房價問題所產生之成本留給整個社會承擔。故希冀透過科技及大數據資料庫、加強稽核力度與受罰者應
擔負之責任，改善日益嚴重之不實申報問題。
財務自由之路：半導體漲百倍
為了解決上市營建股 的問題，作者小陳哥,布萊恩,Royo,浩爾,Sun,Sam,喜哥 這樣論述：
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選擇性信用管制對營建類股報酬之影響
為了解決上市營建股 的問題，作者楊琇惠 這樣論述：
本研究以事件研究法探討選擇性信用管制政策與上市櫃營建類股報酬之間的關係，並探討COVID-19期間的選擇性信用管制政策是否對於營建類股股價更具負面影響力。實證結果顯示選擇性信用管制政策對上市櫃營建類股累積異常報酬確實造成顯著負面影響，而且疫情期間選擇性信用管制政策對營建業股價績效之負向影響更顯著高於非疫情期間，並以疫情期間第一次信用管制事件之負面效應最為顯著。